Direct naar de inhoud
Logo van KLARENBEEK VASTGOED

Peppelhof 20

6691AL Gendt • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 3.061

Fotogalerij

Peppelhof 20 Gendt
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze uitgebouwde tussenwoning combineert ruimte, comfort én betaalbaarheid – precies wat veel starters zoeken. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk aan een verkeersluw hofje, op korte afstand van de dorpskern, winkels, scholen en diverse openbare voorzieningen. Daarnaast wandel of fiets je zo naar de prachtige Waaldijk en het schitterende uiterwaardengebied. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Meer dan een appartement – een volwaardige gezinswoning. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, wat zorgt voor een verrassend ruime en lichte leefruimte. De aangebouwde stenen berging biedt praktische opslagruimte en in de onderhoudsarme, volledig bestrate achtertuin op het westen geniet je heerlijk van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een achterom én een vrijstaand houten tuinhuis. Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Binnen vind je drie volwaardige slaapkamers. En heb je extra ruimte nodig? Op zolder is eenvoudig een extra kamer te realiseren. Daarmee is deze woning niet alleen geschikt voor starters, maar ook voor samenwoners of een jong gezin. Comfortabel en goed onderhouden. De woning is keurig onderhouden en (met uitzondering van de aluminium schuifpui in de woonkamer) volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ beglazing. Kortom: Een uitgebouwde en goed onderhouden eengezinswoning, met berging, zonnige tuin en rustige ligging — voor een prijs die past bij veel starters. Misschien toch eens komen kijken? We laten het graag aan je zien. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met eiken vloer en toegangsdeur naar berging; -Meterkast: moderne groepenkast met aardlekbeveiliging. Ziggo- en glasvezelaansluiting aanwezig; -Gerenoveerd en compleet betegeld (hangend) toilet met fonteintje; -Multifunctionele berging/bijkeuken met tegelvloer, wasmachine-aansluiting en eigen ingang; -Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met eveneens eiken vloer, aluminium schuifpui naar achtertuin, convectorput, glad gestukadoorde wanden en plafond, trap-/provisiekast en doorloop naar: -Open keuken met dezelfde vloer als woonkamer en voorzien van een eigentijdse hoogglans inrichting met inbouw 4-pits gaskookplaat, extra brede vlakscherm afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. -Eerste verdieping: -Overloop met laminaatvloer, vaste kast met opstelplaats cv-ketel en steile trapopgang naar tweede verdieping; -Nette badkamer met kunststof ligbad, wastafel, 2e toilet en daglicht. -Drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan ouderslaapkamer met extra hoog plafond. -Tweede verdieping: -Tweedelige zolder(kamer) met laminaatvloer en dakraam. *Algemeen: -Bouwjaar: 1973; -Perceeloppervlakte: 123 m²; -Inhoud: circa 403 m³; -Woonoppervlakte: circa 114 m². *Bijzonderheden: -Energielabel: C. Einddatum: 14 december 2027; -Omstreeks 2018 EPDM dakbedekking op aanbouw aangebracht; -Cv-ketel, merk Intergas, type Kombi Kompakt HRE 36/30 CW5, huurketel, op 03 april 2025 geïnstalleerd; -Close in boiler, merk Daalderop, 15 liter in keuken; -Tien zonnepanelen op voordakvlak, 390 Wattpiek per paneel, in oktober 2022 geïnstalleerd. Opbrengst in 2025: circa 3.586 kWh. Nog 11,5 jaar garantie; -Voor- en achtergevel afgewerkt met onderhoudsarme rabatdelen; -Rolluiken op eerste verdieping (slaapkamers) en keukenraam; -Paneel(binnen)deuren op de begane grond. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
403 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met metaal
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6691

Google Maps

Kaart van Gendt

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gendt

Woon- en buurtcijfers in Gendt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gendt. In 2025 waren er 7.515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 388.000.

Inwoners

7.515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 388.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

108

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gendt
Jaar Inwoners
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gendt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.895 0-15: 1.020 15-25: 925 25-45: 1.495 45-65: 2.170

Opleidingsniveau

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

941

Label A

556

Label B

517

Label D

307

Label F

270

Label G

211

Label E

128

Label A+++

113

Label A++++

60

Label A+

40

Label A++

22

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gendt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gendt
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gendt.

Veelgestelde vragen over wonen in Gendt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2025 ongeveer 7.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer woningen in Gendt

Bekijk meer woningen in deze plaats.