Direct naar de inhoud
Logo van Moreno Joosten Makelaardij

Schoutstraat 17

6691JG Gendt • Gelderland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Doornenburg

Fotogalerij

Schoutstraat 17 Gendt
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne starterswoning waar je zó in kunt? Dan is Schoutstraat 17 in Gendt er zo eentje waar je meteen een goed gevoel bij krijgt. Deze moderne tussenwoning is licht, netjes afgewerkt en heeft een heerlijke zonnige tuin met overkapping. Je woont hier duurzaam, met energielabel A en zonnepanelen. Tel daar de rustige ligging bij op en je hebt een thuis waar je jarenlang vooruit kunt. Kom je kijken?  DE HIGHLIGHTS • Tussenwoning uit 1990 • 4 slaapkamers • Nieuwe keuken met strakke uitstraling • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Overkapping aan huis voor extra leefruimte buiten • 10 zonnepanelen op het dak • Energielabel A • CV-ketel uit 2024 • Vrijstaande houten berging en achterom • Wonen in een rustige straat in een fijne woonwijk LICHTE WOONKAMER WAAR JE METEEN THUIS BENT Je komt binnen in een nette hal en loopt door naar de woonkamer. Hier valt meteen op hoe licht en ruim het voelt. De moderne vloer, rustige kleuren en grote ramen zorgen voor een fijne sfeer. De zithoek is een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. Door de grote ramen heb je een groen uitzicht op de tuin. Bij de keuken is de plek voor een eettafel. Met vrienden eten, spelletjesavond of gewoon lekker lang tafelen, je ziet het hier meteen voor je. STRAKKE KEUKEN De keuken heeft een moderne, strakke uitstraling met donkere fronten en een licht werkblad. Een mooie combinatie die meteen opvalt. De keuken is slim ingedeeld zodat je zoveel mogelijk werk- en bergruimte hebt. Zo blijft het aanrecht lekker opgeruimd. Ook de afzuigkap is netjes weggewerkt zodat het geheel superstrak oogt. Of je nu snel een pasta maakt of uitgebreid staat te koken voor vrienden, hier heb je alles bij de hand.  ZONNIGE TUIN MET EEN EXTRA BUITENKAMER De achtertuin is echt een pluspunt. Hij is verzorgd aangelegd, onderhoudsvriendelijk en ligt op het zuidwesten. Dat betekent: veel zon, vooral als je thuiskomt na een werkdag!  Onder de overkapping zit je heerlijk beschut. Deze is ruim, dus heeft meer dan genoeg plek voor een loungeset of juist een grote eettafel.  Achterin de tuin staat nog een praktische berging voor fietsen en spullen, en via de achterom loop je zo naar buiten. SLAAPKAMERS EN BADKAMER Op de eerste verdieping vind je meerdere slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn licht en praktisch in te delen. De hoofdslaapkamer is mooi afgewerkt met akoestische wandpanelen. De andere kamers hebben veel lichtinval door de dakramen en zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.  In de badkamer is alle ruimte optimaal benut, met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Alles wat je nodig hebt voor een frisse start in de ochtend of juist een ontspannen avond. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is een vierde slaapkamer en een ruime overloop met de plek voor de wasmachine en droger (en genoeg ruimte om de was te doen). De extra bergruimte op de vliering en achter de schotten maken dit een huis waar je in kunt groeien.  ENERGIEZUINIG EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST De woning is niet alleen mooi ingericht, maar ook duurzaam. Met energielabel A, goede isolatie, overal HR glas en 10 zonnepanelen zit je hier helemaal goed. De meterkast is volledig vernieuwd, uitgerust met een krachtige 3x25A netaansluiting.De CV-ketel uit 2024 kan nog even mee! Dat betekent: comfortabel wonen én lagere energiekosten. FIJNE PLEK IN GENDT De woning ligt in een rustige straat in een fijne woonwijk. In Gendt hangt een prettige dorpssfeer: mensen groeten elkaar op straat en er is altijd wel wat leven in het dorp. Zo is er elke vrijdag een goedbezochte weekmarkt en vind je verschillende kroegen, eetcafés en winkels voor je dagelijkse boodschappen, een goed glas wijn of vers brood van de bakker. Voor stadse voorzieningen ben je in een kwartiertje rijden in Arnhem of Nijmegen. Het dorp is rustig en overzichtelijk, met basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen in de buurt. Daarnaast ligt Gendt prachtig tussen de Waal en de fruitgaarden. Ideaal voor een wandeling over de dijk, een rondje hardlopen of een fietstocht door de Betuwe. Rustig wonen, maar met alles dichtbij.   NOG MEER ZIEN? Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. • Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen). • Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. • Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. • Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over. Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis. * Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
352 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6691

Google Maps

Kaart van Gendt

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gendt

Woon- en buurtcijfers in Gendt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gendt. In 2025 waren er 7.515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 388.000.

Inwoners

7.515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 388.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

108

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gendt
Jaar Inwoners
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gendt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.895 0-15: 1.020 15-25: 925 25-45: 1.495 45-65: 2.170

Opleidingsniveau

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

941

Label A

556

Label B

517

Label D

307

Label F

270

Label G

211

Label E

128

Label A+++

113

Label A++++

60

Label A+

40

Label A++

22

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gendt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gendt
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gendt.

Veelgestelde vragen over wonen in Gendt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2025 ongeveer 7.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer woningen in Gendt

Bekijk meer woningen in deze plaats.