Direct naar de inhoud
Logo van Moreno Joosten Makelaardij

Schoutstraat 21

6691JG Gendt • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Doornenburg

Fotogalerij

Schoutstraat 21 Gendt
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Is de Schoutstraat 21 in Gendt jouw nieuwe thuis? Deze hoekwoning is uitgebouwd, slim ingedeeld en klaar voor mensen die gewoon fijn willen wonen zonder eerst een eindeloze kluslijst af te werken. Hier woon je rustig, met verrassend veel leefruimte, vier slaapkamers, een moderne afwerking en een verzorgde, zonnige tuin. Tel daar een handige wasruimte op zolder, 8 zonnepanelen, airconditioning, energielabel A en een gloednieuwe badkamer bij op! Hier heb je een plek om nog jarenlang heerlijk te wonen. DE HIGHLIGHTS • Woonoppervlakte van 113 m2 • Hoekwoning uit 1990 • Perceel van 160 m2 • Uitgebouwde begane grond met vloerverwarming • Vier slaapkamers (1 op zolder) • Moderne badkamer met elektrische vloerverwarming • 8 zonnepanelen • Energielabel A • Airconditioning aanwezig • Aparte wasruimte en bergruimte op zolder • Verzorgde tuin op het zuidwesten met overkapping • Rustige ligging in een gezellige woonwijk LICHT RUIM EN LEKKER OPEN De begane grond is echt het hart van het huis. Hier komt alles samen. Koken, relaxen, kinderen die spelen, vrienden aan tafel, deuren open op een zonnige dag. Door de uitbouw is er merkbaar extra leefruimte ontstaan en dat voel je meteen zodra je binnenstapt. De leuke ronding in de hoek geeft de ruimte net even iets extra's. En dankzij de solartube valt er ook op een grijze dag prettig daglicht naar binnen. De open leefruimte heeft een moderne, rustige uitstraling, met de visgraat pvc vloer als mooie basis. Vloerverwarming zorgt voor comfort en tijdens donkere dagen zet je lekker de gaskachel aan voor extra warmte en gezelligheid. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een heel natuurlijke manier. In de zomer zet je ze open en loopt alles lekker in elkaar over. Dat maakt deze verdieping niet alleen ruim, maar ook heel leefbaar. KOKEN MET UITZICHT EN CONTACT De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Terwijl jij staat te koken, kijk je lekker de straat in. Ook de eetbar is een fijne toevoeging. Dit is zo n plek die altijd gebruikt wordt. Voor een snel ontbijt, een kop koffie in de ochtendzon, kinderen die hun huiswerk maken of vrienden die aanschuiven met een glas wijn terwijl jij nog staat te koken. Precies de mix van functioneel en gezellig die je zoekt in een modern gezinshuis. TUINLEVEN MET VEEL ZON De achtertuin ligt op het zuidwesten, dus zonliefhebbers zitten hier goed. Het terras is ruim genoeg voor een eettafel, een loungeset of gewoon allebei als je slim indeelt. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dus wel genieten van buiten, maar niet ieder weekend snoeien of schoffelen. Door de omheining en de opzet voelt de tuin beschut en privé. Zeker onder de overkapping. Een fijne plek voor een borrel, een barbecue of gewoon even niks. Via de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik, bijvoorbeeld met fietsen of tuinspullen. En dan is er nog de vrijstaande houten berging met elektra. Handig voor opslag, gereedschap, extra koelkast of natuurlijk de fietsen. SLAPEN MET EXTRA S EN EEN BADKAMER DIE KLOPT Met in totaal vier slaapkamers zit je hier qua indeling gewoon goed. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt, een hobbykamer wilt of vaak logees ontvangt, je kunt alle kanten op. De slaapkamers zijn licht, netjes afgewerkt en praktisch in te delen. De badkamer is modern en verzorgd, met precies die mix van comfort en uitstraling waar je blij van wordt. Met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een stijlvol meubel met houtlook dat warmte brengt in het geheel. En extra fijn, hier ligt elektrische vloerverwarming. SLIM INGEDEELD TOT IN DE NOK De bovenste verdieping is echt een bonus van dit huis. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Er is ook een aparte wasruimte en daarnaast nog bergruimte. Wassen, drogen, opbergen, seizoensspullen kwijt kunnen zonder dat alles door elkaar slingert. Gewoon overzichtelijk en handig. Ook op technisch vlak zit het hier goed. De woning is voorzien van zonnepanelen, airconditioning en rolluiken. Dat betekent extra comfort, lagere energielasten en een huis dat helemaal past bij hoe je nu wilt wonen. FIJNE PLEK IN GENDT De woning ligt in een rustige straat in een fijne woonwijk. In Gendt hangt een prettige dorpssfeer: mensen groeten elkaar op straat en er is altijd wel wat leven in het dorp. Zo is er elke vrijdag een goedbezochte weekmarkt en vind je verschillende kroegen, eetcafés en winkels voor je dagelijkse boodschappen, een goed glas wijn of vers brood van de bakker. Voor stadse voorzieningen ben je in een kwartiertje rijden in Arnhem of Nijmegen. Het dorp is rustig en overzichtelijk, met basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen in de buurt. Daarnaast ligt Gendt prachtig tussen de Waal en de fruitgaarden. Ideaal voor een wandeling over de dijk, een rondje hardlopen of een fietstocht door de Betuwe. Rustig wonen, maar met alles dichtbij.   NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN? Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! Energielabel wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
409 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6691

Google Maps

Kaart van Gendt

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gendt

Woon- en buurtcijfers in Gendt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gendt. In 2025 waren er 7.515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 388.000.

Inwoners

7.515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 388.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

108

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gendt
Jaar Inwoners
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gendt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.895 0-15: 1.020 15-25: 925 25-45: 1.495 45-65: 2.170

Opleidingsniveau

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

941

Label A

556

Label B

517

Label D

307

Label F

270

Label G

211

Label E

128

Label A+++

113

Label A++++

60

Label A+

40

Label A++

22

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gendt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gendt
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gendt.

Veelgestelde vragen over wonen in Gendt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2025 ongeveer 7.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer woningen in Gendt

Bekijk meer woningen in deze plaats.