Direct naar de inhoud
Logo van Moreno Joosten Makelaardij

Schoutstraat 66

6691JJ Gendt • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Doornenburg

Fotogalerij

Schoutstraat 66 Gendt
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Schoutstraat 66 staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met een praktische indeling en verrassend veel kamers. Hier heb je maar liefst vijf slaapkamers, een ruime tuin en genoeg plek voor een gezin dat wil groeien of gewoon wat extra kamers kan gebruiken. De inpandige garage is omgebouwd tot twee nette bijkeukens: een droom voor wie houdt van een georganiseerd gezinsleven. De woning ligt aan het einde van de straat. Dus weinig verkeer voor de deur én een speeltuintje vlakbij de woning. De highlights: • 2-onder-1-kapwoning in rustige straat • Vijf slaapkamers • Moderne keuken uit 2022 • Verzorgde tuin op zuidoosten • Airconditioning aanwezig • Inpandige garage omgebouwd tot 2 nette bijkeukens • Carport en oprit • Rustige ligging in woonwijk met speeltuintje ernaast WONEN EN LEVEN De woonkamer is licht en ruim opgezet, met plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Een fijne leefruimte voor elke dag. De afwerking is strak, rustig en neutraal, waardoor je hier met een likje verf makkelijk je eigen stijl aan toevoegt. De eethoek ligt centraal in huis en vormt een fijne verbinding tussen woonkamer en keuken. Hier is ruimte voor een grote tafel. Een plek waar wordt gegeten, gewerkt en nagepraat. De open opzet zorgt voor contact, zonder dat alles in één ruimte zit. De keuken sluit logisch aan en biedt voldoende werk- en kastruimte. De keuken is in 2022 nog vernieuwd, dus ziet er superstrak uit. Je hebt hier een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en moderne afzuigkap. Fijne extra, je kookt met uitzicht op de tuin! TWEE BIJKEUKENS: RUST EN OVERZICHT Wat deze woning extra praktisch maakt, zijn de twee bijkeukens. De voormalige inpandige garage is slim omgebouwd. Hier vind je ruimte voor wasmachine, droger, extra koelkast en voorraad. Alles uit het zicht, maar wel direct bij de hand. Dit is zo’n detail dat het dagelijks leven net een stuk makkelijker maakt. 5 SLAAPKAMERS & MODERNE BADKAMER De woning beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Dat maakt het huis geschikt voor een groter gezin, thuiswerken of wie gewoon behoefte heeft aan extra hobbyruimte. De badkamer is compleet en netjes afgewerkt, met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. In het trappenhuis naar de zolderverdieping hangt airconditioning waarmee je het huis in de zomer lekker koel houdt. Op de zolder is, behalve de twee slaapkamers, ook een werkplek gecreëerd op de ruime overloop. Zo is de ruimte in dit huis van beneden tot boven optimaal benut en keurig ingericht! ZONNIGE TUIN MET OVERKAPPING De achtertuin is verzorgd en lekker ruim. Dankzij de ligging op het zuidoosten is er een groot deel van de dag zon. Een tuin waar ruimte is om te spelen, te zitten of rustig buiten te zijn. De overkapping achterin is een heerlijke plek om in de schaduw te zitten tijdens warme dagen. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging met elektra, handig voor fietsen en opslag. Voor de woning heb je een supernette voortuin én een carport en oprit met ruimte voor minstens 2 auto's. WONEN IN GENDT De woning ligt aan de Schoutstraat, aan het einde van de straat. Dat betekent geen doorgaand verkeer en geen auto’s voor de deur, behalve die van jezelf. Naast het huis liggen wandelpaden en een speeltuintje, lekker rustig! Gendt heeft een fijne mix van dorps en levendig. Tijdens een wandeling groet je elkaar gewoon. Op vrijdag is er de weekmarkt en in het dorp vind je alle winkels je nodig hebt voor de dagelijkse boodschappen. Van vers brood bij de bakker tot een goed wijntje bij Wijnzinnig. Gezinnen voelen zich hier snel thuis. Het dorp is overzichtelijk, met basisscholen en opvang in de buurt. De ligging tussen de Waal en de fruitgaarden maakt het extra aantrekkelijk. Ideaal voor een rondje hardlopen, fietsen of gewoon lekker buiten zijn. NOG MEER ZIEN? Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. • Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen). • Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. • Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. • Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over. Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis. * Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Inhoud
465 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
103 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6691

Google Maps

Kaart van Gendt

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gendt

Woon- en buurtcijfers in Gendt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gendt. In 2025 waren er 7.515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 388.000.

Inwoners

7.515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 388.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

108

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gendt
Jaar Inwoners
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gendt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.895 0-15: 1.020 15-25: 925 25-45: 1.495 45-65: 2.170

Opleidingsniveau

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

941

Label A

556

Label B

517

Label D

307

Label F

270

Label G

211

Label E

128

Label A+++

113

Label A++++

60

Label A+

40

Label A++

22

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gendt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gendt
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gendt.

Veelgestelde vragen over wonen in Gendt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2025 ongeveer 7.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer woningen in Gendt

Bekijk meer woningen in deze plaats.