Direct naar de inhoud
Logo van Open makelaars & hypotheken

Schoutstraat 88

6691JJ Gendt • Gelderland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.398

Fotogalerij

Schoutstraat 88 Gendt
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een huis waar sfeer, comfort en ruimte samenkomen? Deze fijne 2-onder-1-kapwoning heeft alles wat je nodig hebt: een heerlijk lichte woonkamer met gashaard, een moderne keuken met kookeiland en luxe apparatuur, en een zonnige tuin met afsluitbare tuinkamer. Hier woon je ruim en praktisch, met vier slaapkamers en voldoende opbergruimte. Tel daar de rustige ligging in een gezellige buurt bij op, en het plaatje is compleet. Het enige wat nog ontbreekt? Jullie! Plan vandaag nog een bezichtiging en kom zelf ervaren wat deze woning te bieden heeft. Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen via de carport, een handige plek om droog in en uit te stappen. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de ruime, lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor heerlijk veel natuurlijk licht en de gezellige gashaard maakt dit dé plek om samen te ontspannen. Aan de achterzijde van de woonkamer vind je de open keuken, uitgevoerd in modern wit en voorzien van een kookeiland. De keuken is compleet uitgerust met een combi-oven, aparte oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en meer dan genoeg werk- en opbergruimte. Vanaf hier heb je ook toegang tot de garage. Deze is bijzonder ruim, ideaal als extra opslagruimte én hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, elk met genoeg ruimte en een prettige lichtinval. Perfect voor een groeiend gezin, een thuiskantoor of gewoon een rustige plek om tot jezelf te komen. De complete badkamer maakt deze verdieping helemaal af. Voorzien van een ruime douche, een modern wastafelmeubel én een tweede toilet, is deze badkamer praktisch, fris en helemaal klaar voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog een verrassend ruime vierde slaapkamer. Deze lichte en gezellige kamer is perfect als ouderslaapkamer, logeerkamer of misschien wel een thuiskantoor. Daarnaast is er volop handige opbergruimte dankzij de knieschotten, waar je eenvoudig spullen kunt wegbergen. Niet alleen praktisch, maar ook slim ingedeeld! Tuin: De achtertuin is een fijne plek waar je het hele jaar door van kunt genieten. Gelegen op het noordwesten profiteer je hier van zowel middag- als avondzon, ideaal voor een ontspannen moment na een drukke dag. De tuin is een prettige combinatie van groen en betegeling, waardoor je weinig onderhoud hebt, maar toch die fijne, natuurlijke uitstraling behoudt. Het absolute hoogtepunt? De afsluitbare tuinkamer met glazen deuren. Hier zit je altijd lekker beschut, of het nu een warme zomeravond of een frisse herfstdag is. Of je nu gezellig wilt borrelen met vrienden of rustig wilt ontspannen met een boek, deze tuin biedt het allemaal! Locatie: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Gendt. Op korte afstand vind je een speelveldje en een fijne speeltuin: perfect voor gezinnen met kinderen. Het gezellige dorpscentrum is makkelijk te bereiken en biedt supermarkten, scholen en andere voorzieningen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: je fietst zo naar de dijk of de prachtige uiterwaarden. Gendt ligt centraal tussen Arnhem en Nijmegen, wat betekent dat je binnen een halfuur in beide steden kunt zijn met de auto of het openbaar vervoer. Hier woon je in alle rust, maar toch met alles binnen handbereik! Bijzonderheden: - 108m2 woonoppervlakte - Woonkamer met gashaard en veel lichtinval - Moderne keuken met kookeiland - 4 slaapkamers - Energielabel B - Achtertuin op het noordwesten met afsluitbare tuinkamer - Ruime garage met carport - Kindvriendelijke locatie met voorzieningen en natuur in de buurt Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
269 m²
Inhoud
462 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta28 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6691

Google Maps

Kaart van Gendt

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gendt

Woon- en buurtcijfers in Gendt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gendt. In 2026 waren er 7.496 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 388.000.

Inwoners

7.496

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 388.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

108

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gendt
Jaar Inwoners
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515
2026 7.496

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gendt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.945 0-15: 1.010 15-25: 895 25-45: 1.510 45-65: 2.135

Opleidingsniveau

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

941

Label A

556

Label B

517

Label D

307

Label F

270

Label G

211

Label E

128

Label A+++

113

Label A++++

60

Label A+

40

Label A++

22

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gendt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gendt
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gendt.

Veelgestelde vragen over wonen in Gendt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2026 ongeveer 7.496 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer woningen in Gendt

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.