Direct naar de inhoud
Logo van KLARENBEEK VASTGOED

Steenakker 18

6691DN Gendt • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 3.949

Fotogalerij

Steenakker 18 Gendt
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is misschien wel de meest verbouwde én meest complete tweekapper die je in de wijk gaat tegenkomen! Deze uitgebouwde en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een manier die je niet vaak tegenkomt. De begane grond is royaal uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan. De voormalige stenen garage is slim geïntegreerd en doet nu dienst als praktische speel-/werkkamer met aansluitende bijkeuken – ideaal voor een druk gezin of werken aan huis. Op de tweede verdieping zorgen twee onderhoudsarme dakkapellen voor verrassend veel extra ruimte en licht. Ook op het gebied van duurzaamheid loopt deze woning voorop. De woning is volledig gasloos, voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen, energielabel A+, een warmtepompboiler en airconditioning. Dat betekent niet alleen een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door, maar ook lage energielasten en een toekomstbestendige investering. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De verzorgd aangelegde tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. In 2021 zijn de vrijstaande houten schuur met aangrenzende overkapping/veranda gerealiseerd – perfect voor lange zomeravonden. In 2025 is daar nog een geschakelde, afsluitbare en overdekte carport aan toegevoegd. Alles is tot in de puntjes verzorgd. Gelegen aan de autoluwe, kindvriendelijke rand van de wijk Lootakkers I, met de dorpskern, winkels en diverse openbare voorzieningen op korte afstand, woon je hier heerlijk rustig én centraal. Kortom: een energiezuinige, instapklare en keurig onderhouden gezinswoning waar je in principe zó in kunt. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten. Verbouwen is overbodig. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met tegelvloer en trapopgang naar eerste verdieping; -Meterkast: vernieuwde, zeer uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Modern (hangend) toilet met fonteintje; -Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met trap-/provisiekast, tegelvloer, schuifpui naar achtertuin, glad gestukadoorde wanden en plafond, airconditioning en doorloop naar: -Open keuken met dezelfde vloer als woonkamer, deur naar speel-/werkkamer en voorzien van een strakke tijdloze inrichting met inbouw 5-pits inductiekookplaat, (plafond)afzuigkap, (nieuwe) grote combi-oven, riante koelkast, vaatwasmachine en Quooker; -Multifunctionele speel-/werkkamer met eveneens tegelvloer en toegangsdeur naar: -Praktische bijkeuken met tegelvloer, keukenblok, deur naar achtertuin, wasmachine-aansluiting en luik met vlizotrap naar bevloerde vliering. -Eerste verdieping: -Overloop met pvc vloer en dichte vaste trap naar tweede verdieping; -Vaste kast met opstelplaats warmtepompboiler; -Nette compleet betegelde badkamer met kunststof ligbad, inloopdouche, badmeubel met wastafel en wandcloset; -Drie mooie slaapkamers, alle voorzien van een pvc vloer en waarvan ouderslaapkamer met airconditioning. -Tweede verdieping: -Kleine overloop met airconditioning, pvc vloer en ‘nieuw’ (klein) Velux dakraam; -Tweede, nagenoeg ongebruikte badkamer met dakkapel, inloopdouche en badmeubel met wastafel; -Twee zolderkamers, beide voorzien van een dakkapel (met elektrische rolluiken), pvc vloer en diverse ingebouwde opbergruimtes. *Algemeen: -Bouwjaar: 1978; -Perceeloppervlakte: 320 m²; -Inhoud: circa 478 m³; -Woonoppervlakte: circa 139 m²; -Externe buitenruimte: circa 27 m². *Bijzonderheden: -Buitengevels in 2024 gereinigd en circa 10 jaar geleden opnieuw gevoegd; -Dak-, muur- en (grotendeels) vloerisolatie. Geheel dubbel glas (deels HR++). Vloerisolatie in 2023 aangebracht. Geen vloerisolatie in speelkamer en bijkeuken; -Energielabel A+. Einddatum: 02 juli 2034; -Warmtepompboiler (270 liter). Merk warmtepompboiler: Vaillant, type aroSTOR. In januari 2024 geïnstalleerd; -Vloerverwarming (geen hoofdverwarming) in hal, keuken en woonkamer; -Gedeeltelijk (woonkamer, keuken, dakkapellen tweede verdieping) kunststof kozijnen; -Rolluiken op eerste en tweede verdieping en in woonkamer. Deels elektrisch bedienbaar; -Volledig nieuwe binnendeuren; -Voor- en achtergevel afgewerkt met onderhoudsarme rabatdelen; -Achttien zonnepanelen. 410 Wattpiek per paneel. In januari 2024 geplaatst. Opbrengst in 2025: circa 6.975 kWh; -Buitenschilderwerk in 2024 voor ’t laatst uitgevoerd; -In 2024 nieuwe inbouwkeuken inclusief apparatuur geïnstalleerd; -Circa drie jaar geleden nieuwe voordeur aangebracht; -Airconditioning (ook te gebruiken als verwarming) in woonkamer, ouderslaapkamer en op overloop tweede verdieping. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Inhoud
478 m³
Externe bergruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6691

Google Maps

Kaart van Gendt

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gendt

Woon- en buurtcijfers in Gendt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gendt. In 2025 waren er 7.515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 388.000.

Inwoners

7.515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 388.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

108

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gendt
Jaar Inwoners
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gendt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.895 0-15: 1.020 15-25: 925 25-45: 1.495 45-65: 2.170

Opleidingsniveau

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

941

Label A

556

Label B

517

Label D

307

Label F

270

Label G

211

Label E

128

Label A+++

113

Label A++++

60

Label A+

40

Label A++

22

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gendt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gendt
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gendt.

Veelgestelde vragen over wonen in Gendt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2025 ongeveer 7.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer woningen in Gendt

Bekijk meer woningen in deze plaats.