Direct naar de inhoud
Logo van KLARENBEEK VASTGOED

Thorbeckeplein 5

6691ZJ Gendt • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 4.071

Fotogalerij

Thorbeckeplein 5 Gendt
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke locatie met vrij uitzicht over een groot speelveld staat dit uitgebouwde half vrijstaande woonhuis met diverse extra’s. Een ideale woning voor starters of voor wie graag kleiner wil wonen. Het is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een aangebouwde stenen garage, die via een schuifdeur in verbinding staat met een sfeervolle loungeruimte en serre. Hierdoor ontstaat een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de achterzijde vind je bovendien een aangebouwde overkapping, perfect om ook op minder zonnige dagen van het buitenleven te genieten. De knusse, omsloten achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier optimaal profiteert van zonlicht. Hoewel de onderhoudsarme tuin compact van formaat is, is deze juist daardoor ideaal voor wie wel buiten wil genieten, maar vooral geen grote tuin wenst. Een fijne balans tussen comfort en gemak. Parkeren is geen enkel probleem: de woning zelf beschikt over een oprit en carport. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de nabije omgeving. Verder zijn in 2023 op achterdakvlak negen zonnepanelen aangebracht, wat bijdraagt aan lagere energielasten en toekomstbestendig wonen. De ligging is absoluut een pluspunt: rustig en centraal, met de dorpskern, winkels en diverse openbare voorzieningen op loop- en fietsafstand. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Een prima starterswoning of een uitstekende keuze voor wie bewust kleiner wil wonen. Een huis waar rust, comfort en gemak samenkomen. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met parketvloer en trapopgang naar eerste verdieping; -Meterkast: vernieuwde uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging, 3-fasen- en glasvezelaansluiting; -(Hangend) toilet met fonteintje en (klein) ventilatieraam; -Praktische kelderkast; -Half open keuken met parketvloer, deur naar overkapping/serre, doorloop naar woonkamer en voorzien van een nette, functioneel ingedeelde inrichting met inbouw inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, rvs afzuigkap en koel-/vriescombinatie; -Ruime, uitgebouwde woonkamer met parketvloer en vrij uitzicht aan de voorzijde. -Eerste verdieping: -Overloop met laminaatvloer en toegangsluik naar vliering; -Omstreeks 2021 gerenoveerde en volledige betegelde badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel, wandcloset en handdoekradiator; -Drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan twee slaapkamers met dakkapel (aan achterzijde). -Tweede verdieping: -Bevloerde vliering d.m.v. een vlizotrap te bereiken. *Algemeen: -Bouwjaar: 1964; -Perceeloppervlakte: 195 m²; -Inhoud: circa 508 m³; -Woonoppervlakte: circa 98 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 44 m²; -Gebouw gebonden buitenruimte: circa 10 m². *Bijzonderheden: -Garage voorzien van een tegelvloer, lichtstraat, grote vaste kast met opstelplaats cv-ketel en wasmachine, vaste schuifdeurkast en schuifdeur naar loungeruimte; -Muurisolatie, volledig dubbel glas (HR++) m.u.v. raam toilet op de begane grond en badkamer (= enkel glas); -M.u.v. badkamerraam volledig onderhoudsarme kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbel glas (HR++); -Negen zonnepanelen, in januari 2023 aangebracht. Totale capaciteit: 3.690 Wattpiek. Garantie tot 2033; -Rolluiken (grotendeels elektrisch bedienbaar) op voorraam woonkamer, zijraam overloop en ramen van achterslaapkamers; -Zinken hemelwaterafvoeren; -Volledig gipsplaat plafonds op de eerste verdieping. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
508 m³
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6691

Google Maps

Kaart van Gendt

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gendt

Woon- en buurtcijfers in Gendt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gendt. In 2025 waren er 7.515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 388.000.

Inwoners

7.515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 388.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

108

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gendt
Jaar Inwoners
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gendt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.895 0-15: 1.020 15-25: 925 25-45: 1.495 45-65: 2.170

Opleidingsniveau

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

941

Label A

556

Label B

517

Label D

307

Label F

270

Label G

211

Label E

128

Label A+++

113

Label A++++

60

Label A+

40

Label A++

22

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gendt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gendt
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gendt.

Veelgestelde vragen over wonen in Gendt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2025 ongeveer 7.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer woningen in Gendt

Bekijk meer woningen in deze plaats.