Direct naar de inhoud
Logo van Herman Van As Makelaardij

Langestraat 142

8281AP Genemuiden • Overijssel

Beschikbaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.031

Fotogalerij

Langestraat 142 Genemuiden
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het hart van Genemuiden met ruimte, comfort én een garage? Deze verrassend royale levensloopbestendige woning heeft het allemaal! Welkom aan de Langestraat 142 in Genemuiden! Aan één van de meest geliefde straten in het centrum van Genemuiden staat deze unieke binnenstadwoning, met een diepte van maar liefst ca. 35 meter. De woning loopt door van de Langestraat naar de Achterstraat en biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling. Bij binnenkomst ervaar je direct de lichte, straatgerichte woonkamer met een vrij uitzicht over de Langestraat. Aansluitend bevindt zich de open keuken in een U-opstelling, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur – een fijne plek voor dagelijks koken én gezellig samenzijn. De begane grond is volledig ingericht op comfortabel wonen, met een zeer royale slaapkamer en een luxe en-suite badkamer. Deze badkamer is compleet uitgerust met een ligbad/whirlpool, douche en een dubbele wastafel. Vanuit de slaapkamer geeft de schuifpui toegang tot de beschutte plaats, waar je heerlijk in alle rust kunt zitten. De gehele begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming. Via de lange, karakteristieke gang – die de woning verbindt van voor tot achter – bereik je onder andere de toiletruimte, de bijkeuken met wasgelegenheid en toegang tot de kelder. Achterin bevindt zich de ruime garage met zolder, ideaal voor het stallen van de auto, opslag of als hobbyruimte. Hier parkeer je eenvoudig binnen en loop je zo met je boodschappen de woning in. Op de eerste verdieping vind je een riante tweede slaapkamer, een ruime overloop met vaste kasten en een inpandig balkon/loggia. Deze verdieping biedt bovendien volop mogelijkheden voor het realiseren van extra slaap- en/of badkamer(s), ideaal voor gezinnen of logés. De woning is gebouwd in 2000, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A (dak-, muur- en vloerisolatie en volledig dubbel glas). De ligging is uitstekend: midden in het centrum van Genemuiden, op loopafstand van winkels, restaurants en sportvelden. Ook het stadspark met kinderboerderij en speelgelegenheden ligt om de hoek, net als scholen, kerken en andere voorzieningen. Kortom: een verrassend ruime, comfortabele en veelzijdige woning op een toplocatie! Kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 160 m² • Inhoud ca. 868 m³ • Perceeloppervlakte 186 m² • Bouwjaar 2000 • Energielabel A • Levensloopbestendig wonen • Ruime garage met zolder • Woning is in 2025 nog aan de voorzijde geschilderd • Deels kunststof- en deels houten kozijnen Vraagprijs: € 485.000,- k.k. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden!

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,31%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
868 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas HRE 36/30A (2017)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8281

Google Maps

Locatie van Genemuiden

Verken Genemuiden en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Genemuiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Genemuiden. In 2026 waren er 10.582 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 343.132.

Inwoners

10.582

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 343.132

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.099

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Genemuiden
Jaar Inwoners
2021 10.370
2022 10.380
2023 10.485
2024 10.495
2025 10.535
2026 10.582

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Genemuiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.132
2022 EUR 271.707
2023 EUR 306.698
2024 EUR 323.720
2025 EUR 343.132

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.580 0-15: 2.300 15-25: 1.660 25-45: 2.645 45-65: 2.385

Opleidingsniveau

Hoger

1.000

Praktisch

3.050

Middelbaar

3.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

415

Nederland

9.815

Buiten Europa

305

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 777
Appartementen 501
Tussenwoningen 1.397
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 689

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 686
1970 tot 1980 728
1980 tot 1990 550
1990 tot 2000 636
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 273
2020 en later 230

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.071

Label B

811

Label A

782

Label F

320

Label D

301

Label E

181

Label G

177

Label A+

73

Label A+++

63

Label A++

57

Label A++++

27

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Genemuiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.433 3.227
2021 1.613 3.246
2022 1.275 3.071
2023 1.043 2.933
2024 1.015 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.082 • Elektriciteit: 2.761

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.099 • Elektriciteit: 3.198

Appartement

Gas: 567 • Elektriciteit: 1.776

Tussenwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.582

Vrijstaande woning

Gas: 1.478 • Elektriciteit: 4.343

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 3.366

Bedrijvigheid in Genemuiden (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Genemuiden
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 12
mrt 2026 8
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 11
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Genemuiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Genemuiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Genemuiden?

Genemuiden telt in 2026 ongeveer 10.582 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden is in 2025 circa € 343.132.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden ligt rond € 27.099 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Genemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Genemuiden?

In Genemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.397 woningen.

Meer woningen in Genemuiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.