Direct naar de inhoud
Logo van Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Zilverschoon 27

8281LB Genemuiden • Overijssel

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.808

Fotogalerij

Zilverschoon 27 Genemuiden
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met garage, vier slaapkamers en een hoog afwerkingsniveau op een prachtige locatie in woonwijk Greente. Aan de rustige en geliefde Zilverschoon in woonwijk Greente staat deze verrassende halfvrijstaande woning garage, royale slaapkamers en fraai aangelegde tuin. Een woning waar werkelijk alles klopt. Vanaf het eerste moment valt op hoe zorgvuldig en met hoeveel aandacht deze woning is onderhouden. De verzorgde uitstraling begint al aan de buitenzijde: strak schilderwerk, nette kozijnen, verzorgd metselwerk en een perfect onderhouden tuin zorgen direct voor een uitstekende eerste indruk. Binnen zet deze kwaliteit zich moeiteloos voort. Iedere ruimte straalt rust, netheid en comfort uit. Hier hoef jij niet te klussen, je kunt simpelweg verhuizen en genieten. Je woont hier aan de Zilverschoon, in de populaire woonwijk Greente: een fijne woonomgeving voor gezinnen dankzij de rustige straten, speelvoorzieningen en het prettige karakter van de wijk. Daarnaast woon je aan de rand van Genemuiden, met vrij uitzicht richting het groene buitengebied. Een combinatie die zelden voorkomt: rustig wonen met volop ruimte én alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Welkom bij Zilverschoon 27 Je auto parkeer je gemakkelijk op de oprit. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Direct bij binnenkomst valt de nette afwerking op. De hal is ruim opgezet en voorzien van de meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De ruimte voelt warm en uitnodigend aan en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek én een gezellige eethoek. De huidige inrichting laat mooi zien hoe prettig je de ruimte kunt indelen voor een gezin. Aan de voorzijde kijk je uit over de rustige straat, terwijl aan de achterzijde, mede door de grote schuifpui, het contact met de tuin centraal staat. Keuken De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een stijlvolle lichte kleurstelling met donkere accenten. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Dankzij de slimme indeling is dit een fijne plek om te koken terwijl je contact houdt met de rest van het gezin of gasten. De keuken is geplaatst in 2009 en verkeert nog altijd in keurige staat. In de afgelopen jaren zijn diverse apparaten vernieuwd, waaronder de oven (2019), de koel-/vriescombinatie (2021) en de kookplaat (2021). Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een zeer praktische extra ruimte met plaats voor witgoed, extra bergruimte en toegang tot het toilet, de garage en de achtertuin. Juist dit soort ruimtes maken deze woning extra comfortabel voor gezinnen. Garage De aangebouwde garage biedt volop ruimte voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en andere spullen. De garage is circa vijf jaar geleden geïsoleerd, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksmogelijkheden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt, licht en praktisch in te delen. Dankzij de rechte gevels ontstaat veel bruikbare ruimte. De kamers lenen zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook hier is de verzorgde staat van onderhoud direct zichtbaar. Alles is met zorg onderhouden en keurig afgewerkt. De ouderslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. Daarnaast beschikt de verdieping over vaste kastruimtes, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. De badkamer is neutraal uitgevoerd en verkeert eveneens in uitstekende staat. De ruimte is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. De combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels geeft de badkamer een tijdloze uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam en een fijne sfeer dankzij het schuine dak. Deze verdieping is perfect te gebruiken als tienerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Juist deze extra verdieping maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra leefruimte. Daarnaast is er een royale overloop met extra bergruimte achter de knieschotten. Je vind hier de CV-ketel (2010) en de Mechanisch Ventilatie box (2022). Daarnaast hangt hier de omvormer van de zonnepanelen. In 2020 zijn er op het linkerdakvlak 10 zonnepanelen gelegd. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en strak aangelegd. Hier geniet je van veel privacy en een verzorgde uitstraling. De combinatie van bestrating, groen en de overkapping maakt het een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. Wonen aan de Zilverschoon Wonen aan de Zilverschoon betekent wonen in een rustige straat met een prettige sfeer en volop ruimte voor gezinnen. Kinderen kunnen hier veilig spelen en tegelijkertijd woon je dichtbij alle voorzieningen van Genemuiden. Daarnaast is de ligging aan de rand van woonwijk Greente extra aantrekkelijk door het vrije gevoel richting het omliggende groen en landschap. Woonwijk Greente staat bekend als een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving. De wijk is ruim opgezet en voorzien van veel groen, speelgelegenheden en rustige woonstraten. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Genemuiden is een levendige plaats met een actief verenigingsleven, diverse scholen, winkels en sportvoorzieningen. Bovendien woon je hier gunstig ten opzichte van Zwolle, Kampen en de A28. Je woont rustig, maar met uitstekende bereikbaarheid. Ben jij op zoek naar een uitstekend onderhouden gezinswoning waar je zó in kunt? Dan is Zilverschoon 27 absoluut een bezichtiging waard.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
256 m²
Inhoud
532 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
NEFIT HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8281

Google Maps

Locatie van Genemuiden

Verken Genemuiden en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Genemuiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Genemuiden. In 2025 waren er 10.535 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 343.132.

Inwoners

10.535

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 343.132

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.099

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Genemuiden
Jaar Inwoners
2021 10.370
2022 10.380
2023 10.485
2024 10.495
2025 10.535

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Genemuiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.132
2022 EUR 271.707
2023 EUR 306.698
2024 EUR 323.720
2025 EUR 343.132

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.620 0-15: 2.320 15-25: 1.635 25-45: 2.590 45-65: 2.370

Opleidingsniveau

Hoger

1.000

Praktisch

3.050

Middelbaar

3.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

415

Nederland

9.815

Buiten Europa

305

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 777
Appartementen 501
Tussenwoningen 1.397
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 689

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 686
1970 tot 1980 728
1980 tot 1990 550
1990 tot 2000 636
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 273
2020 en later 230

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.071

Label B

811

Label A

782

Label F

320

Label D

301

Label E

181

Label G

177

Label A+

73

Label A+++

63

Label A++

57

Label A++++

27

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Genemuiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.433 3.227
2021 1.613 3.246
2022 1.275 3.071
2023 1.043 2.933
2024 1.015 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.082 • Elektriciteit: 2.761

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.099 • Elektriciteit: 3.198

Appartement

Gas: 567 • Elektriciteit: 1.776

Tussenwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.582

Vrijstaande woning

Gas: 1.478 • Elektriciteit: 4.343

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 3.366

Bedrijvigheid in Genemuiden (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Genemuiden
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 7
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 11
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Genemuiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Genemuiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Genemuiden?

Genemuiden telt in 2025 ongeveer 10.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden is in 2025 circa € 343.132.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden ligt rond € 27.099 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Genemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Genemuiden?

In Genemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.397 woningen.

Meer woningen in Genemuiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.