Direct naar de inhoud
Logo van De Lorijn Makelaars o.g.

Kromme Elleboog 14

6591CZ Gennep • Limburg

Beschikbaar

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 4.183

Fotogalerij

Kromme Elleboog 14 Gennep
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakter, comfort en een zonnig terras midden in het centrum van Gennep Wonen in een karakteristiek pand met de sfeer van vroeger en het comfort van nu? Dit stijlvolle 3-kamerappartement op de begane grond biedt het allemaal. Gelegen in het historische centrum van Gennep, in een prachtig pand uit circa 1850 dat in 2013 volledig is gerenoveerd en getransformeerd tot appartementen, vind je hier een verrassend ruime en instapklare woning met een eigen parkeerplaats, berging én een heerlijk zonnig terras op het zuidwesten. Vanaf het eerste moment voel je dat dit geen standaard appartement is. De hoge ramen, fraaie lichtinval, royale ruimtes en sfeervolle afwerking zorgen voor een warm en uitnodigend geheel. Daarbij is het appartement volledig geïsoleerd, voorzien van airconditioning en uitgerust met een moderne HR-combiketel uit 2024, die voorbereid is op een toekomstige aansluiting van een hybride warmtepomp. Bijzonderheden: * Karakteristiek pand uit circa 1850 * Volledig gerenoveerd en gesplitst in appartementen in 2013 * Begane grond appartement * Woonkamer van circa 32 m² * Royale woonkeuken van circa 18 m² * Twee slaapkamers * Airconditioning aanwezig * Volledig geïsoleerd * HR-combiketel uit 2024, voorbereid op aansluiting van een hybride warmtepomp * Eigen parkeerplaats * Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging * Zonnig terras/patio op het zuidwesten * Instapklaar en uitstekend onderhouden Indeling: Via de verzorgde centrale entree bereik je het appartement. Zodra je binnenstapt word je verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevindt zich een praktische garderobenis en een aparte technische-/wasruimte met de HR-combiketel uit 2024, voorbereid op een toekomstige aansluiting van een hybride warmtepomp, aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Aan de voorzijde van het appartement ligt de eerste slaapkamer van ruim 12 m². Dankzij de hoge ramen en prettige afmetingen is dit een heerlijke hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor een grote kledingkast. Wanneer je verder doorloopt, opent zich het hart van de woning. De royale leefruimte bestaat uit een sfeervolle woonkamer van circa 32 m² en een aangrenzende woonkeuken van circa 18 m². De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De warme visgraatvloer, stijlvolle kleuren en moderne afwerking geven de woning een eigentijdse uitstraling met veel sfeer. De woonkeuken vormt een echte blikvanger. Deze moderne keuken is in 2024 vernieuwd en biedt volop werkruimte, praktische kastruimte en alle comfort voor de kookliefhebber. Terwijl je kookt, blijf je moeiteloos in contact met je gasten aan tafel of in de woonkamer. Vanuit de woonkamer zorgen maar liefst twee paar openslaande tuindeuren voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Op zonnige dagen loopt de leefruimte moeiteloos over in het terras en de patio. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De beschutte ligging, het groene karakter en de privacy maken dit een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of gezellig na te borrelen op een lange zomeravond. Grenzend aan de woonkeuken bevindt zich de tweede slaapkamer van circa 10 m². Deze ruimte is perfect als logeer-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is circa vijf jaar geleden vernieuwd en uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van zwart en wit. Hier beschik je over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit. In het souterrain beschikt het appartement over een eigen berging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig en behoort een eigen parkeerplaats tot het appartement. Wonen in Gennep De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier midden in het gezellige centrum van Gennep, een sfeervol en historisch stadje aan de Maas waar alles binnen handbereik ligt. Winkels, supermarkten, speciaalzaken, horeca, terrassen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Even een boodschap doen, een terrasje pakken of gezellig uit eten? Het kan allemaal zonder de auto te gebruiken. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Vanuit de woning wandel of fiets je binnen enkele minuten richting de Maas, de uiterwaarden en Nationaal Park De Maasduinen. Een prachtige omgeving waar rust, natuur en recreatie samenkomen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de A73 en A77 zijn Nijmegen, Venlo en Duitsland snel bereikbaar, terwijl ook openbaar vervoer zich op korte afstand bevindt. Een bijzonder appartement waar karakter, comfort, licht en buitenleven samenkomen op een unieke locatie in hartje Gennep. Een woning die je gezien én vooral gevoeld moet hebben. Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

3,12%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
308 m³
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6591

Google Maps

Locatie van Gennep

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Gennep

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gennep. In 2026 waren er 9.506 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.000.

Inwoners

9.506

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 347.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

335

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gennep
Jaar Inwoners
2021 9.285
2022 9.400
2023 9.520
2024 9.565
2025 9.495
2026 9.506

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gennep
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 347.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.685 0-15: 1.235 15-25: 1.020 25-45: 2.005 45-65: 2.555

Opleidingsniveau

Hoger

1.700

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

765

Nederland

7.725

Buiten Europa

1.005

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 726
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 734

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 344
1950 tot 1970 1.081
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 725
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 167
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.280

Label C

1.206

Label B

496

Label D

406

Label F

306

Label G

255

Label E

166

Label A+

94

Label A++

92

Label A+++

43

Label A++++

4

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gennep
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 2.970
2021 1.340 2.970
2022 1.020 2.780
2023 850 2.640
2024 820 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Gennep (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 915

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gennep
Periode Misdrijven
jan 2026 17
jul 2025 24
jun 2025 24
mei 2025 35
mrt 2025 39
mrt 2026 28
nov 2024 28
nov 2025 24
okt 2024 38
okt 2025 45
sep 2024 29
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gennep.

Veelgestelde vragen over wonen in Gennep

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gennep?

Gennep telt in 2026 ongeveer 9.506 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gennep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gennep is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gennep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 335 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gennep?

In Gennep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer woningen in Gennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.