Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Martijn Willems

Langeweg 7

6591XX Gennep • Limburg

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.642

Fotogalerij

Langeweg 7 Gennep
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(ge)WOON RUIM & VRIJ Op zoek naar een vrijstaand woonhuis met ruimte, karakter en een tuin als een park? Langeweg 7 in Gennep verrast op elk vlak. Deze uitgebouwde woning ligt op een perceel van 1215m² en heeft een diepe, groen omzoomde tuin met meerdere overkappingen, een vijverpartij en volop plek om te genieten van rust, zon of samenzijn. Binnen beschik je over drie slaapkamers, een royale woonkamer met tuinzicht, een kelder én een werkkamer of 4e slaapkamer op de begane grond. En dat alles op een mooie locatie in Noord-Limburg, op korte afstand van natuur, scholen en het sfeervolle centrum van Gennep. BEGANE GROND & WOONGENOT Via de hal stap je binnen in een lichte woning waar ruimte en gebruiksgemak hand in hand gaan. Links bevindt zich het toilet, rechts een praktische werk- of slaapkamer. De badkamer is gelijkvloers en compleet uitgerust met ligbad, douche en wastafel. De ruime woonkamer met eetgedeelte valt op door de grote raampartij met zicht op de diepe achtertuin. Aansluitend de open keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur én toegang tot de royale overkapping buiten, een plek waar je tot in de late uurtjes geniet. De bijkeuken biedt extra bergruimte voor het witgoed en de CV-installatie én toegang tot de tuin. Ook is er een kelder met stahoogte van 1.82 meter, bereikbaar vanuit de keuken. ETAGES & EXTRA RUIMTE Op de eerste verdieping vind je een overloop met inbouwkast en drie ruime slaapkamers, allen voorzien van bergruimte. Eén van de kamers heeft zelfs een vaste trap naar een vliering, ideaal als verstopplek of berging. TUIN & PRIVACY De tuin voelt als een eigen park: groen, diep en veelzijdig. Er zijn meerdere terrassen, een tuinhuis ingericht als loungeplek, een grote vijver en twee royale overkappingen om buiten te tafelen of te ontspannen. De tuin biedt volledige privacy en is perfect voor tuinliefhebbers, gezinnen of mensen die houden van ruimte om zich heen. EROPUIT Gennep is een karakteristiek stadje in Noord-Limburg waar de Maas en de Niers samenkomen. Je wandelt hier door historische straatjes, langs winkels, horeca en mooie oude gebouwen. Op nog geen 300 meter ligt basisschool De Ratel, en ook het zwembad, sportvoorzieningen en natuurgebieden als het Reichswald liggen dichtbij. Bovendien woon je hier vlak bij de grens met Duitsland en ben je via de A77 en A73 snel in Nijmegen of Venlo. GOED OM TE WETEN - Perceel 1215 m² - Diverse modernisaties in 2015 - Vloerverwarming op de begane grond - 15 zonnepanelen - Vier slaapkamers (waarvan één beneden) - Kelder met stahoogte - Twee royale overkappingen - Tuin met tuinhuis, vijver en veel privacy - Gunstige ligging nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen Zie jij jezelf hier al wonen, met volop ruimte om je heen én de stad om de hoek? Bel ons gerust voor een bezichtiging, we laten je dit huis met plezier zien!

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
1215 m²
Inhoud
489 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HoogRendement (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6591

Google Maps

Locatie van Gennep

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Gennep

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gennep. In 2025 waren er 9.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.000.

Inwoners

9.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

335

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gennep
Jaar Inwoners
2021 9.285
2022 9.400
2023 9.520
2024 9.565
2025 9.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gennep
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 347.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.640 0-15: 1.265 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.590

Opleidingsniveau

Hoger

1.700

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

765

Nederland

7.725

Buiten Europa

1.005

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 726
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 734

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 344
1950 tot 1970 1.081
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 725
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 167
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.280

Label C

1.206

Label B

496

Label D

406

Label F

306

Label G

255

Label E

166

Label A+

94

Label A++

92

Label A+++

43

Label A++++

4

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gennep
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 2.970
2021 1.340 2.970
2022 1.020 2.780
2023 850 2.640
2024 820 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Gennep (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 915

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gennep
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 24
jun 2025 24
mei 2025 35
mrt 2025 39
nov 2024 28
nov 2025 24
okt 2024 38
okt 2025 45
sep 2024 29
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gennep.

Veelgestelde vragen over wonen in Gennep

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gennep?

Gennep telt in 2025 ongeveer 9.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gennep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gennep is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gennep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 335 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gennep?

In Gennep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer woningen in Gennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.