Direct naar de inhoud
Logo van Hansdemakelaar

Langeweg 80

6591XZ Gennep • Limburg

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.690

Fotogalerij

Langeweg 80 Gennep
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze royale 2-onder-1-kapwoning uit 1990 staat op een bijzonder ruim perceel van 319 m². Je beschikt hier over je eigen oprit met plek voor meerdere auto’s, een carport én een garage met bergzolder—altijd fijn voor fietsen, kerstspullen en alles wat je ooit nog eens denkt nodig te hebben. De woning is klaar voor de toekomst: er liggen zonnepanelen op het dak, er is een warmtepomp aanwezig en dankzij de overkapping kun je het hele jaar door buiten zitten—regen, zon of Hollandse zomerstorm, jij zit droog. De diepe, in tweeën gedeelde achtertuin biedt volop privacy, een vrije ligging en alle ruimte om van de rust en de zon te genieten. De locatie is minstens zo prettig: een rustige, kindvriendelijke buurt met speeltuin, basisschool en middelbare school om de hoek. Ook het bos én de uitvalswegen zijn nabij, waardoor je de perfecte balans hebt tussen ontspannen wonen en goede bereikbaarheid. Kortom: een praktische, ruime en toekomstbestendige woning op een plek waar je je zomaar heel snel thuis voelt. Hier hoef je niets te missen… behalve misschien je oude energierekening. Indeling: Begane grond Via de hal met toilet stap je de lichte L-vorm woonkamer binnen. De schuifpui richting het terras maakt het binnen-buitengevoel bijna vanzelfsprekend. De open keuken is praktisch ingericht en staat in direct contact met de woonkamer. Achter de keuken is de bijkeuken, ideaal als voorraad- of wasruimte. Van daaruit loop je zo de tuin in, als ook de inpandige garage waar nu de diverse installaties staan en op de zolderberging extra bergruimte is. Eerste verdieping: Als eerste kom je op de overloop. In totaal zijn er drie fijne slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel; functioneel en degelijk. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar een royale zolder met voorzolder én vierde slaapkamer met twee dakramen. Hier zijn ook de technische installaties, waaronder zonneboiler, HR-ketel, warmtepomp en warmte-terugwininstallatie, handig en overzichtelijk. Buitenleven op z’n best De fraai aangelegde achtertuin ligt pal op het zuiden, dus zonaanbidders kunnen hun hart ophalen. Dankzij de aangebouwde aluminium overkapping zit je hier óók heerlijk bij minder tropische temperaturen. Daarnaast zijn er een eigen oprit en carport. Duurzaam & energiezuinig – 14 zonnepanelen (koop) – Warmtepomp (2021) – HR-combiketel (2011) – Zonneboiler (2001) – Accu-opslag – HR++/HR+/dubbel glas – Mechanische ventilatie Kernpunten op een rij – 126 m² woonoppervlakte – 21 m² overige inpandige ruimte (o.a. garage) – Perceeloppervlakte 319 m² – 4 slaapkamers – Overkapping, carport en eigen oprit – Zuidgerichte tuin met achterom – Traditionele, degelijke bouw Kortom: een compleet, comfortabel en toekomstgericht gezinshuis met volop leefruimte binnen én buiten. Plan ’m snel in, voordat iemand anders met jouw sleutels wegrijdt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
319 m²
Inhoud
534 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
179 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Cv ketel
Intergas CV HR 36/30 (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6591

Google Maps

Locatie van Gennep

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Gennep

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gennep. In 2025 waren er 9.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.000.

Inwoners

9.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

335

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gennep
Jaar Inwoners
2021 9.285
2022 9.400
2023 9.520
2024 9.565
2025 9.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gennep
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 347.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.640 0-15: 1.265 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.590

Opleidingsniveau

Hoger

1.700

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

765

Nederland

7.725

Buiten Europa

1.005

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 726
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 734

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 344
1950 tot 1970 1.081
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 725
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 167
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.280

Label C

1.206

Label B

496

Label D

406

Label F

306

Label G

255

Label E

166

Label A+

94

Label A++

92

Label A+++

43

Label A++++

4

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gennep
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 2.970
2021 1.340 2.970
2022 1.020 2.780
2023 850 2.640
2024 820 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Gennep (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 915

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gennep
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 24
jun 2025 24
mei 2025 35
mrt 2025 39
nov 2024 28
nov 2025 24
okt 2024 38
okt 2025 45
sep 2024 29
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gennep.

Veelgestelde vragen over wonen in Gennep

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gennep?

Gennep telt in 2025 ongeveer 9.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gennep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gennep is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gennep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 335 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gennep?

In Gennep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer woningen in Gennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.