Direct naar de inhoud
Logo van SUZ Makelaars

Wigerathorp 5

9873RB Gerkesklooster • Fryslân

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 2.892

Fotogalerij

Wigerathorp 5 Gerkesklooster
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning met garage, drie slaapkamers én energielabel A! Het dorp Gerkesklooster ligt precies tussen Leeuwarden en Groningen en wordt omringd door een groen en waterrijk landschap. Plaatsen als Buitenpost, Kollum en Dokkum zijn binnen korte tijd bereikbaar. Kortom: een rustig dorpsleven met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een strakke, moderne keuken met inbouwapparatuur en volop werkruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek, terwijl je aan de achterzijde een ruime bijkeuken vindt met directe toegang tot de garage met elektrische garagedeur. Boven zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. In de nok ligt een praktische bergzolder (nu bereikbaar via vlizotrap) en waar ook goed een vierde kamer te realiseren is. De ruime achtertuin ligt op het noorden: ideaal voor wie op warme dagen graag een beetje schaduw heeft, maar dankzij de indeling zijn er ook volop zonnige plekken. Een fijne plek met veel mogelijkheden om te spelen, tuinieren of ontspannen. De afgelopen jaren is de woning grondig gemoderniseerd. Er is een nieuwe keuken geplaatst en nagenoeg alle kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met HR++-glas. Op het dak liggen vijf zonnepanelen (420 Wp per stuk), ook is de kruipruimte voorzien van Drowa-isolatiechips. De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Nieuwsgierig? Plan gerust een bezichtiging met ons in. Indeling Entree via de eigen voortuin en oprit. Vanuit de entree de hal met toegang tot het toilet, de woon- en eetkamer, trapopgang en de meterkast. De woon- en eetkamer betreft een ruime doorzonkamer met aan de achterzijde de open keuken. Vanuit de keuken toegang tot de ruime bijkeuken. In de bijkeuken is ruimte voor de witgoedopstelling, toegang tot de garage en de achtertuin. Vanuit de garage is er ook toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Met vlizotrap te bereiken bergzolder. Tuin Voor- en achtertuin. Achtertuin ligt op het noorden.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
249 m²
Inhoud
468 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas - Kombi Kompakt HRE 28/24a (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9873

Google Maps

Kaart van Gerkesklooster

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gerkesklooster

Woon- en buurtcijfers in Gerkesklooster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gerkesklooster. In 2025 waren er 793 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.163.

Inwoners

793

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.163

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 23.543

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gerkesklooster
Jaar Inwoners
2021 758
2022 768
2023 783
2024 793
2025 793

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gerkesklooster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.453
2022 EUR 202.527
2023 EUR 232.149
2024 EUR 240.078
2025 EUR 262.163

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 134 0-15: 139 15-25: 99 25-45: 190 45-65: 234

Opleidingsniveau

Hoger

0

Praktisch

170

Middelbaar

281

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

723

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 57
Appartementen 6
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 132
Twee-onder-één-kap woningen 97

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 78
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 11
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

100

Label B

67

Label A

53

Label D

48

Label G

46

Label F

25

Label A+

10

Label E

7

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gerkesklooster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.474 2.713
2021 1.683 2.756
2022 1.318 2.640
2023 1.099 2.500
2024 1.061 2.579

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 1.792

Huurwoning

Gas: 816 • Elektriciteit: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.711

Appartement

Gas: 439 • Elektriciteit: 978

Tussenwoning

Gas: 841 • Elektriciteit: 1.746

Vrijstaande woning

Gas: 1.321 • Elektriciteit: 2.898

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.377

Bedrijvigheid in Gerkesklooster (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 104

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gerkesklooster
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gerkesklooster.

Veelgestelde vragen over wonen in Gerkesklooster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gerkesklooster?

Gerkesklooster telt in 2025 ongeveer 793 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gerkesklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gerkesklooster is in 2025 circa € 262.163.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gerkesklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gerkesklooster ligt rond € 23.543 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gerkesklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gerkesklooster?

In Gerkesklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 132 woningen.

Meer woningen in Gerkesklooster

Bekijk meer woningen in deze plaats.