Direct naar de inhoud
Logo van geWOON makelaardij & verzekeringen

Hussenbergstraat 26

6243AH Geulle • Limburg

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 2.957

Fotogalerij

Hussenbergstraat 26 Geulle
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze sfeervolle halfvrijstaande woning biedt de perfecte mix van rust, ruimte en een gemoedelijke dorpse sfeer. De woning is keurig onderhouden en beschikt over een royale oprit, een vrijstaande garage met twee openslaande poorten en een fraai vrij uitzicht over het achtergelegen veld. Binnen vindt u een L-vormige woonkamer met houtkachel, een gezellige leefkeuken, drie ruime slaapkamers (alle voorzien van airco), een complete badkamer met ligbad (inclusief TV-scherm), douche en 2 wastafels en een bijkeuken met witgoedaansluiting. Daarnaast beschikt de woning over een tuinkamer/mancave en twee overkappingen – ideaal voor ontspanning en extra lang genieten van zomeravonden, knusse herfstdagen of voorjaarsochtenden. De woning is gelegen op steenworp afstand van het Bunderbos, een ideale en geliefde plek voor mensen die willen wonen in een rustige, groene omgeving met de voordelen van een centrale ligging in Zuid-Limburg. Kelder Provisiekelder (20 m²). Begane grond Entree | hal met toegang tot de meterkast, trapopgang naar de verdieping, badkamer, toilet, kleder, leefkeuken en woonkamer. De royale L-vormige woonkamer (42 m²) is voorzien van een houten vloer en houtkachel. De gesloten keuken (16 m²) is voorzien van een keuken in hoekopstelling en voorzien van een vaatwasser, heteluchtoven, ijskast, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting, tevens is vanuit de bijkeuken het overdekte terras bereikbaar. Geheel betegelde luxe badkamer met ligbad, douche, designradiator en dubbele wastafel. Dankzij het ingebouwde TV-scherm is het optimaal genieten in bad. Toiletruimte met zwevend toilet, urinoir en wastafel. Eerste verdieping Middels de trapopgang in de hal bereikbare verdieping, de overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers (resp. 20, 16 en 16 m²) welke zijn voorzien van een houten vloer, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en wastafel en vast trap naar de bergzolder. De grootste slaapkamer heeft tevens een inloopkast en iedere slaapkamer is individueel uitgerust met een airco. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbare bergzolder. Garage | tuinkamer Vrijstaande garage (27,5 m²) is voorzien van 2 opslaande poortdeuren (uitkomend op de oprit) en betegelde vloer, vanuit de garage is er tevens toegang tot de tuinkamer/mancave. De tuinkamer (18 m²) is geïsoleerd en voorzien van een dubbele schuifdeur. De dubbele schuifdeur geeft toegang tot de royale overkapping (17 m²) - met waanzinnig vrij uitzicht over het achtergelegen veld - en berging. Tuin | Perceel Vanuit de royale achtertuin – gelegen op het zuid-westen – geniet u een vrij uitzicht over het achtergelegen veld, hier wordt de rust, ruimte en natuurlijke omgeving onderstreept. Royale oprit voor meerdere voertuigen. Bijzonderheden -instapklare halfvrijstaande woning -CV [eigendom] -ruime slaapkamers met iedere een eigen airco -keukenapparatuur 5 jaar geleden vervangen -luxe badkamer en toiletruimte -moderne meterkast met automaten -grotendeels voorzien van kunststof kozijnen -grotendeels voorzien van dubbele beglazing -verkeerd in goede staat van onderhoud -vrij uitzicht aan de achterzijde -2 overkappingen -tuinkamer met overkapping Algemeen Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste ”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. -- Volg & Like ons op Facebook & Instagram om altijd als eerste op de hoogte te zijn van het nieuwste woningaanbod (nog voordat het op Funda komt)! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
390 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
265 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra M39 C plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6243

Google Maps

Geulle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geulle

Woon- en buurtcijfers in Geulle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geulle. In 2025 waren er 2.514 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 360.208.

Inwoners

2.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 360.208

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

31

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geulle
Jaar Inwoners
2021 2.537
2022 2.506
2023 2.512
2024 2.491
2025 2.514

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geulle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.229
2022 EUR 295.717
2023 EUR 347.054
2024 EUR 340.834
2025 EUR 360.208

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 851 0-15: 257 15-25: 197 25-45: 468 45-65: 738

Opleidingsniveau

Hoger

446

Praktisch

430

Middelbaar

733

Herkomst inwoners (2025)

Europa

189

Nederland

2.239

Buiten Europa

91

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 105
Appartementen 193
Tussenwoningen 121
Vrijstaande woningen 452
Twee-onder-één-kap woningen 346

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 160
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 7
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

256

Label G

184

Label D

182

Label F

171

Label A

150

Label B

112

Label E

74

Label A++

3

Label A+

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geulle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.555 3.243
2021 1.767 3.329
2022 1.378 3.164
2023 1.116 2.992
2024 1.052 3.073

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.093 • Elektriciteit: 2.828

Huurwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.191 • Elektriciteit: 3.242

Appartement

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.991

Tussenwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Elektriciteit: 3.715

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 2.871

Bedrijvigheid in Geulle (2025)

Handel en HORECA 48
Nijverheid en energie 43
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geulle
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geulle.

Veelgestelde vragen over wonen in Geulle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geulle?

Geulle telt in 2025 ongeveer 2.514 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geulle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geulle is in 2025 circa € 360.208.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geulle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geulle ligt rond € 32 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geulle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geulle?

In Geulle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 452 woningen.

Meer woningen in Geulle

Bekijk meer woningen in deze plaats.