Direct naar de inhoud
Logo van Joosten Makelaardij

Bongerd 20

6987CC Giesbeek • Gelderland

Verkocht

€ 355.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 363.950

Koopprijs /m²: € 3.480

Fotogalerij

Bongerd 20 Giesbeek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een kindvriendelijke en rustige wijk, op een steenworp afstand van de Jachthaven van Giesbeek, bevindt zich deze nette tussenwoning aan de Bongerd 20. De woning heeft een woonoppervlak van 102 m² en staat op een perceel van 137 m² en is voorzien van een gunstig energielabel B. Binnen vindt u drie royale slaapkamers en een ruime zolder met grote dakkapel, waar eenvoudig een vierde en zelfs vijfde slaapkamer te realiseren zijn. De sfeervolle tuin met mooie overkapping nodigt uit om in alle rust van het buitenleven te genieten, terwijl de ligging nabij het water zorgt voor een uniek gevoel van ruimte en vrijheid. Het dorp Giesbeek ligt prachtig aan de Gieseplas, op slechts enkele minuten rijden van de steden Doesburg, Zevenaar en Arnhem. Giesbeek beschikt over een jachthaven met een open verbinding naar de IJssel. Voorzieningen zoals een basisschool, winkels, uitvalswegen en het recreatie- en watersportgebied “Rhederlaag” bevinden zich op korte afstand. Het stadscentrum van Arnhem en Hanzestad Doesburg zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Indeling: Via de hal/entree bereikt u het toilet met fontein, de meterkast en hebt u toegang tot de ruime woonkamer met praktische trapkast. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser, close-in boiler, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met een overkapping over de gehele breedte van de woning. De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop privacy en rust. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een vrijstaande schuur, ideaal voor extra bergruimte of het stallen van fietsen en tuingereedschap. Bovendien beschikt de tuin over een eigen achterom. Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over witgoedaansluiting, CV-ketel, royaal dakkapel en groot dakraam. Hier is het mogelijk om eenvoudig een ruime vierde slaapkamer te realiseren. Algemeen: Bouwjaar: 1993; Energielabel: B; Woonoppervlakte: 102 m²; Inhoud: 351 m³; Perceeloppervlakte: 137 m². Bijzonderheden: CV ketel Remeha Avanta 2022; Close-in boiler Daalderop 2013; Grote dakkapel geplaatst in 2023; Buitenzijde woning 2023 geschilderd; Luxe aluminium overkapping over de gehele breedte van de woning; Volledig geïsoleerd; Eenvoudig een vierde en vijfde slaapkamer te realiseren; Gelegen op steenworpafstand van de jachthaven. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 355.000

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 363.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 355.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
351 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6987

Google Maps

Giesbeek op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Giesbeek

Woon- en buurtcijfers in Giesbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Giesbeek. In 2025 waren er 2.640 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

2.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

27

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Giesbeek
Jaar Inwoners
2021 2.695
2022 2.665
2023 2.665
2024 2.650
2025 2.640

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Giesbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 685 0-15: 305 15-25: 275 25-45: 520 45-65: 850

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

540

Middelbaar

960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

2.290

Buiten Europa

180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 288
Appartementen 171
Tussenwoningen 334
Vrijstaande woningen 279
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 297
1980 tot 1990 164
1990 tot 2000 227
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 37
2020 en later 86

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

314

Label A

306

Label B

297

Label D

150

Label G

83

Label F

62

Label A+++

45

Label E

29

Label A+

11

Label A++

9

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Giesbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.070
2021 1.460 3.090
2022 1.150 2.890
2023 940 2.820
2024 910 2.860

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Giesbeek (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Giesbeek
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Giesbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Giesbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Giesbeek?

Giesbeek telt in 2025 ongeveer 2.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giesbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giesbeek is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giesbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giesbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giesbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giesbeek?

In Giesbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 334 woningen.

Meer woningen in Giesbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.