Direct naar de inhoud
Logo van S-Makelaars

Ringoven 19

6987GD Giesbeek • Gelderland

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.049

Fotogalerij

Ringoven 19 Giesbeek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen aan een rustig hofje in het gezellige dorp Giesbeek, is deze in 1998 gebouwde multifunctionele en energiezuinige tussenwoning. Met een comfortabel woonoppervlak van 121m2 en ligging op een perceel van maar liefst 230m2, is dit de perfecte woning voor o.a. senioren, jonge gezinnen of watersportliefhebbers. Het bijzondere van de tussenwoning is dat het een eigen oprit heeft en een inpandige garage. Daarnaast hebben er in de afgelopen jaren diverse verbeteringen plaatsgevonden, met name op het vlak van verduurzaming. Zo zijn er 9 zonnepanelen geplaatst en is de woonkamer uitgerust met airconditioning. Dit in combinatie met de volledige isolatie heeft het energielabel op een energiezuinig A-label gebracht, wat lage energiekosten met zich mee brengt en waarmee de woning klaar is voor de toekomst. Momenteel zijn er twee royale slaapkamers en een werkkamer/stookruimte aanwezig, maar de ruime eerste verdieping leent zich prima voor het realiseren van een derde/vierde slaapkamer. De originele bouw is levensloopbestendig bedoeld en zo is er al reeds een badkamer aanwezig op de begane grond. Met wat simpele aanpassingen is hier eveneens weer een slaapkamer te realiseren. Het woonhuis is gelegen aan een rustig hofje in het kleinschalige dorp Giesbeek. Het dorp heeft een eigen basisschool, tandarts-/huisartsenpraktijk, diverse horeca en een supermarkt. Het grootste voordeel is op loopafstand gelegen recreatiegebied ‘Rhederlaag’ met strand, jachthaven en uitgebreide watersportmogelijkheden – een unieke combinatie van rustig wonen en recreatie! Indeling Entree via hal met trapopgang met trapkast en meterkast met glasvezelaansluiting. Ruim toilet, welke middels een schuifdeur toegang biedt tot de badkamer met douchehoek en wastafel. Functionele keuken met losstaande koel-vriescombinatie en inductiefornuis met oven. Zeer ruime en lichte woonkamer met airconditioning en een erker aan de voorzijde v.v. screens. Via de woonkamer kom je uit in de bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en toegangsdeur tot de inpandige garage met elektra. De royale achtertuin (zuidoosten) is bereikbaar via een achterom en uitgerust met een recent vernieuwd elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping Ruime overloop met separaat toilet v.v. fontein. Werkkamer/stookruimte met Velux dakraam, cv-opstelling en mechanische ventilatie. Op de eerste verdieping zijn twee zeer royale slaapkamers te vinden, welke beiden beschikken over Velux dakramen met verduistering. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 1998; - Woonoppervlakte 121m2; - Overige inpandige ruimte (garage) 17m2; - Inhoud 510m3; - Perceeloppervlakte 230m2; - Energielabel A. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - 9 zonnepanelen aanwezig; - Airconditioning aanwezig; - Inpandige garage en bijkeuken; - Eigen oprit; - Originele bouw levensloopbestendig bedoeld; - Ruime achtertuin op het zuidoosten gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
510 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6987

Google Maps

Giesbeek op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Giesbeek

Woon- en buurtcijfers in Giesbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Giesbeek. In 2025 waren er 2.640 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

2.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

27

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Giesbeek
Jaar Inwoners
2021 2.695
2022 2.665
2023 2.665
2024 2.650
2025 2.640

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Giesbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 685 0-15: 305 15-25: 275 25-45: 520 45-65: 850

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

540

Middelbaar

960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

2.290

Buiten Europa

180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 288
Appartementen 171
Tussenwoningen 334
Vrijstaande woningen 279
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 297
1980 tot 1990 164
1990 tot 2000 227
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 37
2020 en later 86

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

314

Label A

306

Label B

297

Label D

150

Label G

83

Label F

62

Label A+++

45

Label E

29

Label A+

11

Label A++

9

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Giesbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.070
2021 1.460 3.090
2022 1.150 2.890
2023 940 2.820
2024 910 2.860

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Giesbeek (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Giesbeek
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Giesbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Giesbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Giesbeek?

Giesbeek telt in 2025 ongeveer 2.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giesbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giesbeek is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giesbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giesbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giesbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giesbeek?

In Giesbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 334 woningen.

Meer woningen in Giesbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.