Direct naar de inhoud
Logo van Hofstede Makelaardij Sliedrecht

Doetseweg 16 A

3381KG Giessenburg • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.350

2% overdrachtsbelasting (€ 24.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.251.350

Koopprijs /m²: € 5.147

Fotogalerij

Doetseweg 16 A Giessenburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

modern & royaal landhuis aan de Giessen Bijzonder aanbod! Ben je opzoek naar prachtig landhuis met een royale garage, dan is Doetseweg 16 A te Giessenburg de perfecte keuze! Deze woning heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en een mooi perceel van 1.780 m2. Hier woon je in volledige rust en privacy, met het gevoel van een permanente vakantie. De woning is gelegen in een landelijke en geliefde woonomgeving. Het is een goed bereikbare locatie op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Kortom de ideale plek voor wie zowel rust als gemak zoekt. De woning is voorzien van een energielabel B en volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan comfortabel en duurzaam wonen. De fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden, inclusief een sfeervol terras, is de ideale plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Met vijf ruime slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin, een kantoor aan huis of hobbyruimte. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! INDELING BEGANE GROND Je wordt verwelkomd in een lichte en open hal die toegang biedt tot de sfeervolle living met een erker van circa 51 m2. De grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor veel lichtinval met een prachtig uitzicht op de tuin. De sfeervolle living is afgewerkt met een lichte plavuizen vloer en een gaskachel. Tevens is een gedeelte van het woongedeelte v.v. comfortabele vloerverwarming. Vanuit de stijlvolle woonkamer stap je zó het terras op — dé perfecte plek voor lange zomeravonden met vrienden, een glas wijn en uitzicht op de ondergaande zon. De half openkeuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een lichte plavuizen vloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte (ca. 13 m2 ) met zicht naar de woonkamer, waardoor koken en samenzijn perfect samengaan. Aangrenzend aan de gezellige keuken bevindt zich een ruime bijkeuken. De ideale plek voor extra opbergruimte, een tweede koelkast of het witgoed. Hier houd je dagelijks je leven netjes en geordend, terwijl je in de keuken alle ruimte hebt om te koken en te genieten. De bijkeuken is circa 12 m2 groot. Op de begane grond bevindt zich nog een slaapkamer van 14 m2. De badkamer is vanuit de slaapkamer te bereiken, wat extra comfort en privacy biedt. De badkamer van circa 8 m2 is voorzien van een inloopdouche, een bad, wastafelmeubel en een toilet. In de hal bevindt zich het toilet en de meterkast. GARAGE Vanuit de bijkeuken loop je zo de garage in van circa 59m2 voorzien van water en verwarming garage en biedt verder talloze mogelijkheden zoals het stallen van vier auto’s, hobbyruimte, berging en opslag. Via vaste trap omhoog naar eerste verdieping van circa 38 m2. Deze ruimte biedt een scala aan gebruiksmogelijkheden denk aan een extra slaapkamer, werkplek, hobby- of speelkamer, of zelfs een eigen fitnessruimte. De ruimte is eenvoudig aan te passen aan jouw woonwensen! EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ruim en fraai afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een toilet, wastafel, ligbad en douche. De badkamer is circa 7m2 groot. Slaapkamer 2 aan de achterzijde heeft een grootte van circa 12 m2 en is voorzien van een inloopkast en een balkon. Slaapkamer 3 aan de rechter voorzijde heeft een afmeting van circa 9 m2. Slaapkamer 4 aan de linker voorzijde is circa 11 m2. Slaapkamer 5 met dakkapel heeft een afmeting van 25m2. De kamer is verder bijvoorbeeld ook geschikt als mooie werkplek met een bureau of plaatsen van diverse fitnessapparatuur. TWEEDE VERDIEPING Via vlizotrap te bereiken bergzolder. TUIN Deze riante woning heeft een perceel van circa 1.780 m2 die gericht is op het zuiden met prachtige vergezichten. Het sfeervolle terras met zitgedeelte is dé ideale plek om te ontspannen met een kop koffie of een goed glas wijn – en dat alles met een schitterend, vrij uitzicht over het groene polderlandschap, of het nu lente, zomer of herfst is. Kortom, een tuin waar je het hele jaar door van geniet! Giessenburg ligt in het hart van de Alblasserwaard: een groen, waterrijk gebied vol karakter. Bekend om zijn prachtige boerderijen, molens en kronkelende riviertjes. En toch ben je zó in de Randstad: 30 min van Rotterdam en 40 min van Utrecht Het dorp zelf is compleet: supermarkt, basisscholen, sportclubs en een actief verenigingsleven. BIJZONDER AANBOD Plekken zoals deze komen zelden te koop. De combinatie van rust, ruimte, natuur en luxe maakt dit landhuis écht uniek. Bekijk zeker de dronebeelden en plattegronden om een goed beeld te krijgen van de sfeer en de indeling. Is dit jouw woondroom aan het water? Neem contact op voor een bezichtiging — en ontdek zelf hoe bijzonder deze plek is.

Hypotheek berekenen

€ 1.225.000

Kosten koper (geschat): € 26.350

2% overdrachtsbelasting (€ 24.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.251.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 61.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
238 m²
Perceeloppervlakte
1780 m²
Inhoud
1050 m³
Overige inpandige ruimte
59 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3381

Google Maps

Geografisch overzicht Giessenburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Giessenburg

Woon- en buurtcijfers in Giessenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Giessenburg. In 2025 waren er 4.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.000.

Inwoners

4.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

68

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Giessenburg
Jaar Inwoners
2021 4.845
2022 4.885
2023 4.945
2024 4.930
2025 4.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Giessenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 495.000
2025 EUR 512.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.160 0-15: 730 15-25: 635 25-45: 975 45-65: 1.405

Opleidingsniveau

Hoger

850

Praktisch

980

Middelbaar

1.810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160

Nederland

4.545

Buiten Europa

195

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 327
Appartementen 215
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 756
Twee-onder-één-kap woningen 224

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 313
1980 tot 1990 240
1990 tot 2000 241
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 99
2020 en later 138

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

657

Label B

376

Label A

293

Label D

227

Label G

192

Label F

114

Label E

76

Label A+++

58

Label A+

15

Label A++++

9

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Giessenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.340
2021 1.630 3.430
2022 1.240 3.180
2023 1.010 3.030
2024 970 3.110

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.490

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.170

Bedrijvigheid in Giessenburg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Giessenburg
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Giessenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Giessenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Giessenburg?

Giessenburg telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessenburg?

In Giessenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 756 woningen.

Meer woningen in Giessenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.