Direct naar de inhoud
Logo van Overduin Makelaardij B.V.

Oranjelaan 20

3381AT Giessenburg • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Giessenburg

Fotogalerij

Oranjelaan 20 Giessenburg
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gerenoveerde en gemoderniseerde hoekwoning met aanbouw aan de achterzijde en dakopbouw op zolder, met trendy mat zwarte keuken, sfeervolle woonkamer met houtkachel, modern toilet en badkamer, 4 slaapkamers, strak gestuukte wanden en plafonds, grotendeels kunststof kozijnen, 10 zonnepanelen, stijlvol en keurig aangelegde tuin, zijstrook grond naast het huis met extra berging, gelegen in een rustige straat met een kindvriendelijke ligging De Oranjelaan 20 in Giessenburg is sinds de aankoop in 2017 door de huidige eigenaren volledig verbouwd in een strakke, moderne stijl die veel kopers zal aanspreken. Ideaal om een huis te kopen wat instap klaar is! -Bouwjaar 1962 -Aanbouw achterzijde, dakbedekking vernieuwd in 2022 -Dakopbouw zolder -Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd sinds 2017 -Trendy mat zwarte keuken met inbouwapparatuur -Modern toilet en badkamer -Vloerverwarming badkamer -Nieuwe groepenkast en elektra -Nieuwe CV-ketel -10 zonnepanelen -3 x airconditioning, alle verdiepingen, zowel koelen als verwarmen -Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas -4 slaapkamers -Sfeervolle woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren -Stijlvol en keurig aangelegde tuin -Zonnige tuin op het zuidwesten -2 x berging in de tuin -Gelegen aan een rustige straat, kindvriendelijke ligging nabij speeltuin en basisscholen -Woonoppervlakte van circa 99 m² -Ruime kavel van 197 m² BEGANE GROND Entree / hal -Hal -Trapopgang -Meterkast Toilet -Modern toilet, 2021 -Wandcloset (hangend toilet), met design wastafel en inbouwkraan -Groot formaat tegelwerk -Raam Woonkamer – circa 27 m² -Sfeervolle woonkamer -Veel lichtinval, grote raampartijen alsmede raam in zijgevel, openslaande tuindeuren -Sfeervolle woonkamer met houtkachel -Airconditioning (zowel koelen als verwarmen) -Trendy zwarte deur tussen woonkamer en hal -Laminaatvloer / strak gestuukte wanden en plafonds Keuken – circa 14 m² -Keuken gesitueerd in de aanbouw -Nieuwe keuken in 2018 -Trendy, mat zwarte keuken -Koel-/vriescombinatie -Vaatwasser -Inductie kookplaat met afzuigschouw -Combimagnetron -Schuifkastenwand met aan de rechter zijde opstelplaats wasmachine, droger en CV-ketel, linker zijde pantry -Deur naar tuin -Groot raam met zicht op de tuin 1E VERDIEPING Overloop -Vaste trap naar zolder -Gehele 1e verdieping laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds Slaapkamer I – circa 12 m² -Achterzijde -Vaste kast -Airconditioning (zowel koelen als verwarmen) Slaapkamer II – circa 7 m² -Voorzijde Slaapkamer III – circa 6 m² -Achterzijde -Vaste kast Badkamer – circa 3 m² -Vernieuwd en vergroot richting slaapkamer, 2017 -Moderne, luxe en stijlvolle badkamer -Uitermate praktisch en slimme indeling waarbij alle ruimte optimaal is benut -Inloopdouche met thermostaatkraan, regen- en handdouche (2023) -Betonvloer (zwaluwstaart) vloer met elektrische vloerverwarming -Wandcloset (hangend toilet) -Dubbele wastafel en onderliggend meubel -Grote spiegel met verlichting -Raam voor natuurlijke ventilatie alsmede mechanische ventilatie -Inbouwspots in plafond -Betegeld tot het plafond / groot formaat tegelwerk ZOLDER Voorzolder – circa 5 m² -Vaste trap naar zolder -Dakopbouw op zolder (was reeds aanwezig voor aankoop in 2017) -Nokhoogte circa 2,87 m¹ -Bergruimte Slaapkamer IV – circa 7 m² -Bergruimte -Airconditioning (zowel koelen als verwarmen) TUIN -Kavel van 197 m² -Zonnige achtertuin op het zuidwesten -Achtertuin afmeting circa 9,33 x 4,36 m¹ -Stijlvol en fraai aangelegde tuin (2019) -Rustige straat en kindvriendelijke ligging -Nabij speeltuin en basisscholen -Hoekwoning met zijstrook grond met aan het huis een extra houten berging van 2 m² voor houtopslag (2022) -Containerombouw (2023) -Afsluitbare poort aan de zijkant van het huis -Aangebouwde houten berging van 8 m² -Zonnescherm achterzijde BOUWAARD / KENMERKEN -Bouwjaar 1962 -Traditioneel gebouwd -Dakopbouw zolder -Aanbouw keuken -Vloeren: houten vloeren, zowel de houten begane grond vloer en beide verdiepingsvloeren. Aanbouw keuken is een betonvloer. Er is een kruipluik in de hal en 2 in de woonkamer (niet toegankelijk, ligt laminaatvloer op). We hebben nog foto’s van de houten vloer in de woonkamer van 2017 (in goede staat, droog onder de vloer). -Gevels: gemetselde spouwmuurconstructie. Aanbouw houten delen -Kozijnen: begane grond: kunststof kozijnen met HR++ glas woonkamer, alsmede de openslaande tuindeuren. Keukenraam hout met dubbel glas, voordeur hout. Keukendeur kunststof. 1e verdieping: kunststof kozijnen met HR++ glas. Kunststof geplaatst in 2018 en 2023. Zolder: houten kozijnen met dubbel glas -Dak: houten kapconstructie met pannen gedekt. Aanbouw plat dak met bitumineuze dakbedekking (vernieuwd in 2022) -Warm water en verwarming: CV-combiketel Intergas HR 2023. Houtkachel woonkamer. Airconditioning begane grond, 1e verdieping en zolder (zowel koelen als verwarmen). Elektrische vloerverwarming badkamer -Elektra: nieuwe groepenkast (2018) -10 zonnepanelen (2023) -Energielabel C (is nog van 2017, voordat de woning is verduurzaamd met zonnepanelen en HR++ glas) -Isolatie: spouwmuurisolatie, dakisolatie, dubbel glas en HR++ glas -Stucwerk: begane grond 2018. Boven 2023 -Asbest rioolbuis onder de begane grond vloer -Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd! -Woonoppervlakte circa 99 m² -Externe bergruimte circa 10 m² (8 m² en 2 m²) -Inhoud woning circa 350 m³ Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
350 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3381

Google Maps

Geografisch overzicht Giessenburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Giessenburg

Woon- en buurtcijfers in Giessenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Giessenburg. In 2025 waren er 4.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.000.

Inwoners

4.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

68

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Giessenburg
Jaar Inwoners
2021 4.845
2022 4.885
2023 4.945
2024 4.930
2025 4.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Giessenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 495.000
2025 EUR 512.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.160 0-15: 730 15-25: 635 25-45: 975 45-65: 1.405

Opleidingsniveau

Hoger

850

Praktisch

980

Middelbaar

1.810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160

Nederland

4.545

Buiten Europa

195

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 327
Appartementen 215
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 756
Twee-onder-één-kap woningen 224

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 313
1980 tot 1990 240
1990 tot 2000 241
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 99
2020 en later 138

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

657

Label B

376

Label A

293

Label D

227

Label G

192

Label F

114

Label E

76

Label A+++

58

Label A+

15

Label A++++

9

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Giessenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.340
2021 1.630 3.430
2022 1.240 3.180
2023 1.010 3.030
2024 970 3.110

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.490

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.170

Bedrijvigheid in Giessenburg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Giessenburg
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Giessenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Giessenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Giessenburg?

Giessenburg telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessenburg?

In Giessenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 756 woningen.

Meer woningen in Giessenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.