Direct naar de inhoud
Logo van Wildveen Makelaars

Gasselterweg 10

9461HB Gieten • Drenthe

Verkocht Aankoopmakelaar: NAMACO Aa & Hunze
Award: Beste Makelaar in Zuidlaren

Fotogalerij

Gasselterweg 10 Gieten
Foto 80
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, luxe en vrijheid ontmoeten elkaar op deze unieke plek! Deze royale en veelzijdige vrijstaande woning met garage, berging, tuinhuis/praktijkruimte combineert rust en privacy met de voordelen van het centrum van Gieten op loopafstand. Een plek waar je direct het gevoel hebt: hier wil ik wonen. Met energielabel A, een hybride warmtepomp, vloerverwarming en 20 zonnepanelen ben je ook volledig voorbereid op de toekomst. Leefruimte om te genieten Het hart van de woning is de woonkeuken van 36 m², compleet met stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer, Quooker, inductiekookplaat en afzuigkap – een droom voor elke thuiskok. De lichte woonkamer van 24 m² nodigt uit tot ontspannen en samen zijn. De begane grond beschikt verder over een ruime slaapkamer, luxe badkamer met jacuzzi en douche, royale bijkeuken en separaat toilet. Verdieping met comfort en flexibiliteit Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, met de mogelijkheid een vierde slaapkamer te realiseren. De tweede badkamer is voorzien van vaste wastafel, toilet en douche, en een dubbele zolderberging biedt volop extra opslagruimte. Buitenleven in stijl De tuin op het zuidwesten biedt een zonnige, privé-omgeving met terrasoverkapping, schuur en veel ruimte voor ontspanning en tuinplezier. Achterin is bovendien voldoende plek voor het stallen van een camper, ideaal voor vakantiegangers of hobby’s. Aan de voorzijde zijn meerdere parkeerplaatsen aanwezig. Extra mogelijkheden en bijgebouwen De vrijstaande garage met geïsoleerd dak en zolder is ideaal voor hobby’s of opslag. Het tuinhuis/praktijkruimte, voorzien van badkamer en verwarming door middel van vloerverwarming, maakt werken aan huis eenvoudig en comfortabel. Bijzonderheden op een rijtje: * Energiezuinige woning met energielabel A * Rustige ligging met veel privacy (perceel ca. 1113 m2) * Centrum van Gieten op loopafstand * Tuin op het zuidwesten, zonnig en beschut * Royale woonkeuken ca. 36 m² met topapparatuur * Woonkamer ca. 24 m² * Slaap- en badkamer op de begane grond * Badkamer begane grond met jacuzzi, douche en wastafelmeubel * 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) op de verdieping * Badkamer 1e verdieping met wastafel, toilet en douche * Dubbele zolderberging * Hybride warmtepomp (2025) * Vloerverwarming begane grond * 20 zonnepanelen * Deels kunststof kozijnen * Aanbouw uit 1995 * Vrijstaande garage en berging met geïsoleerd dak en zolder ca. 51 m2 * Tuinhuis/Praktijkruimte voorzien van badkamer en verwarming door middel van vloerverwarming * Ruimte voor camper in de achtertuin * Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein Een woning waar luxe, ruimte en vrijheid samenkomen – klaar om er direct van te genieten! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
216 m²
Perceeloppervlakte
1113 m²
Inhoud
732 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9461

Google Maps

Geografisch overzicht Gieten

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Gieten

Woon- en buurtcijfers in Gieten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gieten. In 2025 waren er 4.980 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.

Inwoners

4.980

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

127

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gieten
Jaar Inwoners
2021 5.030
2022 5.050
2023 4.960
2024 4.965
2025 4.980

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gieten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 349.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.570 0-15: 670 15-25: 505 25-45: 860 45-65: 1.385

Opleidingsniveau

Hoger

1.130

Praktisch

720

Middelbaar

1.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

4.525

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 343
Appartementen 284
Tussenwoningen 421
Vrijstaande woningen 885
Twee-onder-één-kap woningen 494

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 685
1970 tot 1980 464
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 29
2020 en later 83

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

659

Label B

464

Label A

437

Label D

244

Label G

178

Label F

147

Label E

121

Label A++++

46

Label A+++

45

Label A+

31

Label A++

15

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gieten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 2.860
2021 1.760 2.930
2022 1.380 2.770
2023 1.120 2.690
2024 1.080 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.170

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.630

Bedrijvigheid in Gieten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 605

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gieten
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 17
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 16
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gieten.

Veelgestelde vragen over wonen in Gieten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gieten?

Gieten telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gieten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gieten is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gieten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gieten?

In Gieten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 885 woningen.

Meer woningen in Gieten

Bekijk meer woningen in deze plaats.