Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Gilze & Rijen

A.Weteringsstraat 18

5126WX Gilze • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 4.326

Fotogalerij

A.Weteringsstraat 18 Gilze
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke straat nabij de Warande bevindt zich deze fraaie en instapklare middenwoning. Met drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zonnige achtertuin en energiezuinige voorzieningen is deze woning direct geschikt voor fijne bewoning. Bijzonderheden: • In een kindvriendelijke omgeving nabij de Warande gelegen middenwoning; • Tuin gelegen op het oosten met gemetselde berging en (brede) achterom; • Woning is met recht instapklaar en direct geschikt voor fijne bewoning; • De woning is op korte termijn aanvaardbaar; • De woning is enorm energiezuinig en beschikt over 2 zonnecollectoren; • Er zal in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. INDELING Begane grond: Entree/hal De entree/hal met daarin de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars, glasvezel), toiletruimte, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Toilet Geheel (in moderne kleurstelling) betegelde toiletruimte voorzien van toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer De lichte woonkamer (ca. 32m²) is voorzien van fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking, gestucte plafondafwerking, inbouwverlichting, praktische trapkast en staat in direct contact met de tuin middels een toegangsdeur. Aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de moderne keuken. Keuken De moderne keuken met inbouwapparatuur is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle gemakken waaronder een 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander), RVS-afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi- oven/magnetron en diverse opbergkasten. Tuin De zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy. De tuin is ca. 10 meter diep en beschikt over een terras, borders met vaste beplanting, diverse lichtpunten, kunstgras en een waterkraan. Achterin de tuin is de berging, overkapping en (extra brede) achterom gelegen. Berging Achterop het perceel gelegen vrijstaande gemetselde berging van (ca. 2.46m. x 1.85m.) voorzien van elektra. Eerste verdieping: De bovenhal met ruime provisiekast biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. In de provisiekast bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel (Merk: Atag, bouwjaar: 2009). Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ouder slaapkamer (ca. 3.74m. x 3.17m.) voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++), tv-aansluiting, fraaie vaste kastenwand, laminaatvloer en stucwerk wand-en plafondafwerking. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 3.34m. x 3.17m.) voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++), tv-aansluiting, laminaatvloer, vaste kastenwand en stucwerk wand- en plafondafwerking. In deze kamer bevindt zich de vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.28m. x 2.17m.) voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++), laminaatvloer en heerlijk Frans balkon. Badkamer De geheel (in lichte kleurstelling) betegelde moderne badkamer is uitgerust met een inloop/stortdouche met thermostaatkraan, toilet met vrijhangend closet en dubbele wastafel met wastafelmeubel, inbouwverlichting en designradiator Zolder: Middels vlizotrap bereikbare zolderverdieping voorzien van licht en elektra. Hier bevindt zich de opstelplaats van de mechanische ventilatie-unit.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Inhoud
337 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5126

Google Maps

Geografisch overzicht Gilze

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Gilze

Woon- en buurtcijfers in Gilze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gilze. In 2025 waren er 9.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.000.

Inwoners

9.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

509

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gilze
Jaar Inwoners
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gilze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.052

Label A

942

Label B

545

Label G

383

Label D

282

Label F

220

Label A+++

166

Label E

102

Label A+

63

Label A++

42

Label A++++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gilze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gilze
Periode Misdrijven
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gilze.

Veelgestelde vragen over wonen in Gilze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer woningen in Gilze

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.