Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Gilze & Rijen

Fazantendrift 6

5126XB Gilze • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.457

Fotogalerij

Fazantendrift 6 Gilze
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie gelegen instapklare uitgebouwde tussenwoning, voorzien van een moderne badkamer en fraai aangelegde achtertuin. De woning beschikt over onder meer 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een royale tweede verdieping met een dakkapel op de vierde slaapkamer. Daarnaast heeft het een privacyvolle achtertuin op het gunstige zuid-oosten gelegen met een vrijstaande berging en separate garage die los bij te kopen is. BEGANE GROND: Hal/entree De entree met meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toilet. De toiletruimte is in 2017 gemoderniseerd, half betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een vrijhangend closet. De hal geeft toegang middels een loopdeur naar de woonkamer. Woonkamer De lichte woonkamer is geheel voorzien van een fraaie houtenvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Tevens is er een praktische provisiekast aanwezig en een loopdeur met trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer kan heerlijk koel gehouden worden door een airco unit. Keuken De ruime keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en staat in open verbinding met de woonkamer. De hoekopstelling keuken is van alle gemakken voorzien zoals een 6 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en veel opbergruimte. Er is een losse koelkast aanwezig en vanuit de keuken is de praktische bijkeuken toegankelijk. Bijkeuken Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken gelegen. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin middels een loopdeur toegankelijk. Tuin De onderhoudsvriendelijke en in 2020 fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuid/oosten en voorzien van een heerlijk terras, kunstgrasgazon en wat vaste beplanting. Daarnaast beschikt de achtertuin over een buitenkraantje, brede achterom en luxe uitgevoerde berging. In deze achtertuin geniet je van veel privacy. Berging Ruime geïsoleerde berging van ca. 3.34m. x 2.63m. De berging is voorzien elektra. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 De aan de voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer (ca. 4.33m x 2.73m) welke eveneens voorzien is van een fraaie laminaatvloer, stucwerk wand en plafond afwerking en kunststofkozijnen met dubbele beglazing en een rolluik. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (ca. 3.84m x 2.73m), voorzien van een fraaie laminaatvloer, stucwerk wand- en plafond afwerking en kunststofkozijnen met dubbele beglazing beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 3.01m x 2.22m) wat momenteel in gebruik is als kastenkamer is tevens voorzien van een laminaatvloer en kunststofkozijn met dubbele beglazing en een rolluik. Badkamer De in 2017 gemoderniseerde en geheel betegelde moderne badkamer is voorzien van een een fraai wastafelmeubel, designradiator, vrijhangend toilet en een inloopdouche. De badkamer heeft tevens een kunststofkozijn met dubbele beglazing en een draai kiep functie. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping. De ruime voorzolder is nu in gebruik als wasruimte. Hier zijn vanzelfsprekend de was een droog aansluitingen gesitueerd. Aan de voorzijde beschikt de woning over een dakvenster. En vanuit de ruime overloop is de vierde slaapkamer toegankelijk. Slaapkamer 4 De ruime vierde slaapkamer van ca 3.05m. x 3.94m. beschikt over een heerlijk ruim dakkapel. Het dakkapel is voorzien van kunststofkozijnen, dubbele beglazing en een rolluik. De slaapkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en achter een kastenwand is de opstelplaats van de CV ketel (Merk Remeha Bouwjaar 2017) gesitueerd. BIJZONDERHEDEN: - Oprecht instapklare tussenwoning; direct geschikt voor fijne bewoning; - De woning is voorzien van kunststofkozijnen; - Ruime zolder etage, met dakkapel aan de achterzijde; - De woning beschikt over een moderne badkamer; - Gunstig gelegen op een kindvriendelijke locatie in Gilze; - Heerlijk zonnig georiënteerde achtertuin welke fraai aangelegd is; - Garage is eventueel tegen een meerprijs bij te kopen, vraagprijs is exclusief garage;

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
437 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5126

Google Maps

Geografisch overzicht Gilze

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Gilze

Woon- en buurtcijfers in Gilze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gilze. In 2025 waren er 9.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.000.

Inwoners

9.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

509

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gilze
Jaar Inwoners
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gilze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.052

Label A

942

Label B

545

Label G

383

Label D

282

Label F

220

Label A+++

166

Label E

102

Label A+

63

Label A++

42

Label A++++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gilze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gilze
Periode Misdrijven
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gilze.

Veelgestelde vragen over wonen in Gilze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer woningen in Gilze

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.