Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Gilze & Rijen

Groenvoort 21

5126EH Gilze • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rijen

Fotogalerij

Groenvoort 21 Gilze
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie gelegen tussenwoning, voorzien van ruime open keuken. De woning beschikt onder andere over 2 ruime slaapkamers en een royale zolderverdieping met dakkapel. (Mogelijkheid voor creëren van extra slaapkamer). Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke, privacyvolle achtertuin voorzien van berging, overkapping en achterom. BIJZONDERHEDEN: - Per direct beschikbaar; - Voorzien van 10 zonnepenalen; - Ruime tuin voorzien van heerlijke veranda; - Gunstig gelegen op een kindvriendelijke locatie in Gilze nabij basisschool; - Er dient rekening te worden gehouden met modernisatie; - Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. BEGANE GROND: Hal/entree U betreedt de woning door middel van de ruime entree met meterkast (10 groepen + 3 aardlekschakelaars), trapopgang, provisiekast en toilet. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. De hal met trapopgang naar de eerste etage geeft via een loopdeur toegang tot de woonkamer. Woonkamer De lichte woonkamer is geheel voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Centraal in de woonkamer is de sfeervolle houtkachel gesitueerd. Keuken De ruime open keuken beschikt over een keukenmeubel in U-opstelling. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combi- oven/magnetron. Vanuit de keuken is de achtertuin middels een loopdeur te bereiken. Tuin De achtertuin van ca. 64m² is voorzien van een gazon, borders met vaste beplanting, veranda, gemetselde berging en achterom. Onder de veranda voorzien van lichtstraat kun je tot de late uurtjes van de tuin genieten. Daarnaast beschikt de achtertuin over een gemetselde berging en achterom. Berging Gemetselde berging van ca. 4.55m. x 2.67m. voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING: De overloop met daarop een vaste kast t.b.v. de huishoudelijke apparatuur biedt toegang tot de twee slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping. Door middel van een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 3.47m x 3.28m voorzien van laminaatvloer, aluminium kozijnen en stucwerk plafondafwerking. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.47m x 2.85m voorzien van laminaatvloer, aluminium kozijnen en stucwerk plafondafwerking. Badkamer Aan de voorzijde is de oorspronkelijke badkamer van de woning aanwezig. In deze badkamer is een douche en toilet aanwezig (type sanibroyeur). Eventueel zou deze ruimte ook kunnen dienen als wasruimte of afzonderlijke toiletruimte. Badkamer 2 Aan de achterzijde van de woning is een slaapkamer omgebouwd tot badkamer. Deze verbouwing is nog niet geheel afgerond, maar in deze ruime badkamer is een modern wastafelmeubel, ligbad en douchecabine met stortdouche. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping. De tweede verdieping is aan de binnenzijde van de woning geïsoleerd en tevens is er aan de achterzijde over de volle breedte een kunststof dakkapel geplaatst. Daarnaast is hier de HR-combiketel gesitueerd. (merk: Vaillant)

Hypotheek berekenen

€ 348.000

Kosten koper (geschat): € 8.810

2% overdrachtsbelasting (€ 6.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 356.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 348.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
327 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5126

Google Maps

Geografisch overzicht Gilze

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Gilze

Woon- en buurtcijfers in Gilze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gilze. In 2025 waren er 9.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.000.

Inwoners

9.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

509

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gilze
Jaar Inwoners
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gilze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.052

Label A

942

Label B

545

Label G

383

Label D

282

Label F

220

Label A+++

166

Label E

102

Label A+

63

Label A++

42

Label A++++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gilze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gilze
Periode Misdrijven
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gilze.

Veelgestelde vragen over wonen in Gilze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer woningen in Gilze

Bekijk meer woningen in deze plaats.