Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Gilze & Rijen

Kapittelstraat 54

5126HB Gilze • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 5.374

Fotogalerij

Kapittelstraat 54 Gilze
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden, geschakelde vrijstaande woning is gelegen op een heerlijk perceel van 285m² en beschikt over een inpandige garage en een vrijstaande stenen berging/garage achter op het perceel. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een praktische bijkeuken en een heerlijk ruime achtertuin met achterom. BIJZONDERHEDEN - Perceeloppervlakte van maar liefst 285 m²; - Een inpandige garage en een vrijstaande stenen berging/garage; - Goed geïsoleerd en voorzien van energielabel C; - Open keuken; - Gelegen nabij de dorpskern van Gilze en gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen. BEGANE GROND Entree/hal Entree/hal met hierin de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte, de meterkast (5 groepen plus aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. Woonkamer De sfeervolle en ruime woonkamer staat aan de achterzijde in open verbinding met de keuken. De woonkamer van ca. 29m² is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en spachtelputz wandafwerking. Verder beschikt de woonkamer over houten kozijnen met dubbele beglazing en aan de voorzijde zonnescreens en biedt deze toegang tot de praktische opbergruimte. Keuken Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken, met aanrecht in hoekopstelling, is van vele gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron/-oven, vaatwasser, koelkast en voldoende opbergruimte middels de boven- en onderkastjes. Bijkeuken De keuken staat middels een loopdeur in verbinding met de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich vanzelfsprekend de aansluitpunten voor de was- en droogapparatuur. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de inpandige garage als de achtertuin toegankelijk. Het platte dak is ca. 3 jaar geleden vernieuwd en voorzien van isolatie. Inpandige garage De inpandige garage van ca. 7,05 m x 3,18 m beschikt over een handmatige garagedeur richting de oprit. Verder beschikt de garage over elektra en een keukenblok met wateraansluiting. Tuin De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten. De tuin beschikt over een heerlijk gazon met een prachtige boom. Daarnaast zijn er meerdere terrassen en diverse vaste beplantingen aanwezig. Eén terras is gesitueerd direct aan de woning en het andere zonnige terras is achter de garage en bijkeuken gelegen. De achtertuin beschikt bovendien over een buitenkraan en een achterom. Achter op het perceel is een vrijstaande stenen berging/garage gelegen. Vrijstaande stenen berging/garage Achter op het perceel is een vrijstaande stenen berging/garage gesitueerd. De berging/garage van ca. 5,32 m x 3,19 m beschikt over elektra en een handmatige roldeur. Deze berging/garage kan ideaal fungeren als hobbyruimte of als stalling voor motoren. Het dak is ca. 3 jaar geleden vernieuwd en voorzien van isolatie. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit de overloop is tevens middels een vlizotrap de tweede verdieping te bereiken. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 4,72 m x 2,68 m, voorzien van vloerbedekking, houten kozijnen met dubbele beglazing en spachtelputz wandafwerking. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2,56 m x 3,67 m is eveneens voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 3 De eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2,59 m x 2,71 m is tevens voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing. Badkamer De geheel in neutrale kleurstelling betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de badkamer over een douchecabine, ligbad, wastafel en een tweede toilet. De badkamer beschikt over een Velux dakvenster ten behoeve van natuurlijke ventilatie. Inbouwkast Via de overloop is een praktische inbouwkast gesitueerd, hier is de opstelplaats van de CV ketel (bouwjaar ca. 2009 merk Remeha). TWEEDE VERDIEPING Middels een vlizotrap is de praktische bergzolder te bereiken.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
420 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5126

Google Maps

Geografisch overzicht Gilze

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Gilze

Woon- en buurtcijfers in Gilze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gilze. In 2025 waren er 9.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.000.

Inwoners

9.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

509

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gilze
Jaar Inwoners
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gilze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.052

Label A

942

Label B

545

Label G

383

Label D

282

Label F

220

Label A+++

166

Label E

102

Label A+

63

Label A++

42

Label A++++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gilze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gilze
Periode Misdrijven
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gilze.

Veelgestelde vragen over wonen in Gilze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer woningen in Gilze

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.