Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Gilze & Rijen

Molenschotsedijk 3

5126NT Gilze • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rijen

Fotogalerij

Molenschotsedijk 3 Gilze
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van Gilze, in een rustige en groene omgeving, ligt deze sfeervolle rietgedekte boerderij in goed onderhouden staat. De woning beschikt over 289 m² woonoppervlakte en een royaal perceel van 1.305 m². Verder beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot meer. Bijzonderheden • Vrijstaand boerderij op een prachtige locatie aan de rand van Gilze; • De woning betreft een rijksmonument; • Inpandige garage met voldoende parkeermogelijkheden; • Gelegen op een ruim perceel van ca. 1305m²; • Achtertuin op het zonnige zuid/westen; • Rietgedekt en voorzien van energielabel B. INDELING Begane grond Entree/hal Entree/hal met toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer. De vloer is voorzien van een fraaie houten vloer. Woonkamer Speels ingedeelde woonkamer van ca. 69 m², voorzien van schoonmetselwerk, een fraaie houten vloer met diverse convectorputten en centraal een sfeervolle zitkuil met houtkachel. Vanuit de woonkamer zijn de berging, het achterportaal en de woonkeuken bereikbaar. Via openslaande deuren is er direct contact met de tuin. Keuken Aan de zijkant gelegen woonkeuken met keukenblok, bar en zitgedeelte. De keuken is voorzien van een losse koel-/vriescombinatie, oven met 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich een gezellige zithoek met houtkachel en groot raampartij. Hal (achterzijde) Aan de achterzijde bevindt zich een hal die toegang geeft tot de toiletruimte, kelder en bijkeuken. Toilet Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend closet, radiator en fonteintje. Kelder Praktische, manshoge kelder van ca. 3.91 x 4.36 m. Bijkeuken De praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en heeft via een loopdeur toegang tot de tuin. Aangrenzend ligt de berging/stookruimte, waar de grote pelletkachel staat die de gehele woning verwarmt. Dit systeem is in 2023 geplaatst en wordt jaarlijks onderhouden. Garage Via de woonkamer is een eerste berging bereikbaar, waar zich een aansluitpunt voor de wasmachine bevindt. Vanuit deze berging is de ruime garage toegankelijk (ca. 9.48 x 4.46 m), met fraaie openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur richting de achtertuin. Vanuit de garage is tevens een tweede berging bereikbaar. Berging De ruime berging (ca. 9.48 x 3.00 m) beschikt eveneens over een loopdeur naar de achtertuin. Tuin De vrij gelegen achtertuin beschikt over diverse terrassen, een groot gazon en vaste beplantingen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een extra stuk grond met diverse fruit- en notenbomen. Eerste verdieping Bovenhal De ruime bovenhal is in tweeën gedeeld, beschikt over een vide en geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Ontspanningsruimte Zeer ruime ontspanningsruimte van ca. 50 m², gelegen over de volledige zijkant van de woning. Momenteel in gebruik als muziekruimte. De kamer is voorzien van tapijttegels, een vlizotrap naar de bergzolder en een houten kozijn met glas-in-lood. Deze ruimte kan eenvoudig worden verdeeld in meerdere kamers. Slaapkamer 1 De ouderslaapkamer (ca. 4.75 x 5.25 m) is aan de achterzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking, een klein dakkapel met houten kozijnen en diverse inbouwkasten. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer toegankelijk. Badkamer De badkamer, eveneens aan de achterzijde, beschikt over een dakkapel voor veel daglicht. Verder voorzien van een staand closet, douchecabine, wastafel en ligbad. Slaapkamer 2 Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.39 x 3.91 m), voorzien van tapijttegels, houten kozijnen, wastafel en inbouwkast. Slaapkamer 3 Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.55 x 3.91 m), eveneens voorzien van tapijttegels, houten kozijnen, wastafel en inbouwkast. Bergzolder Vanuit de grote slaapkamer is een ruime bergzolder toegankelijk, met verrassend veel opbergruimte. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 849.000

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 867.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 849.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
289 m²
Perceeloppervlakte
1305 m²
Inhoud
1446 m³
Overige inpandige ruimte
92 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1880
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Pelletkachel
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5126

Google Maps

Geografisch overzicht Gilze

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Gilze

Woon- en buurtcijfers in Gilze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gilze. In 2025 waren er 9.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.000.

Inwoners

9.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

509

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gilze
Jaar Inwoners
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gilze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.052

Label A

942

Label B

545

Label G

383

Label D

282

Label F

220

Label A+++

166

Label E

102

Label A+

63

Label A++

42

Label A++++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gilze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gilze
Periode Misdrijven
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gilze.

Veelgestelde vragen over wonen in Gilze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer woningen in Gilze

Bekijk meer woningen in deze plaats.