Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Sander

Nieuwstraat 136

5126CH Gilze • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bavel

Fotogalerij

Nieuwstraat 136 Gilze
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Nieuwstraat 136 in Gilze staat dit charmante, vrijstaande woonhuis met karakter, eigen berging en fijne tuin met en overkapping. De woning heeft een warme, sfeervolle uitstraling met veel authentieke details, waaronder paneeldeuren, zichtbare balken en glas-in-looddeuren. Een huis met karakter, verzorgd en klaar voor nieuwe bewoners die houden van gezelligheid, rust en een dorps gevoel. INDELING Begane grond Je betreedt de woning via de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer, meterkast (met voldoende groepen en aardlekschakelaars) en toegang tot de kelder van ca. 1.82 meter hoog – ideaal voor opslag of als voorraadruimte. Woonkamer De woonkamer-en-suite ademt sfeer en karakter. Hier vind je een fraaie eiken houten vloer, vaste kasten, en schuifdeuren met glas-in-loodramen. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met schouw en aansluiting voor een houtkachel, terwijl de achterkamer via openslaande deuren toegang biedt tot het terras en de tuin. KEUKEN Via de achterkamer is de keuken bereikbaar. Deze is uitgevoerd met een wandopstelling voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap in schouw, spoelbak, vaatwasser en volop kastruimte, waaronder een vaste kast. Aansluitend aan de keuken ligt het achterportaal met een loopdeur naar de tuin en het terras. Hier vind je tevens het gedeeltelijk betegeld vrijhangend met Toilet) en de badkamer. In het portaal is ook de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Badkamer Geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche met verzonken kranen en handdouche, dubbele wastafel in meubel en een handdoekenradiator. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen, waarvan één voorzien is van een vaste kast. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een Velux-dakraam en biedt toegang tot een ruime bergkamer waar zich tevens de C.v.-combiketel (Intergas, 2023) bevindt. Alle slaapkamers zijn voorzien van paneeldeuren en wanden met glasvliesbehang. De houten balkconstructie en zichtbare spanten dragen bij aan de authentieke uitstraling van deze verdieping. Tuin De achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met een terras direct aan het huis, een groen gazon en beplanting. . Dankzij de ligging en de openslaande deuren vanuit de woonkamer is dit een fijne plek om volop te genieten van het buitenleven. Berging Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging die uit twee delen bestaat. Overkapping Houten overkapping waar ook de zonnepanelen op zijn gesitueerd. Omgeving De woning is gelegen aan de Nieuwstraat, op korte afstand van het gezellige centrum van Gilze. Hier vind je diverse winkels, horecagelegenheden, basisscholen, een supermarkt en sportverenigingen – alles wat het dorpsleven compleet maakt. Gilze is een levendig en gastvrij dorp met een sterk gemeenschapsgevoel, gelegen tussen Breda en Tilburg. De omgeving is groen en biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen, bijvoorbeeld in de nabijgelegen Chaamse Bossen of het bosgebied bij Riel. De ligging is bovendien zeer gunstig: via de nabijgelegen A58 en A27 ben je binnen korte tijd in steden als Breda, Tilburg, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Pluspunten van deze woning -Vrijstaand woonhuis met karakter. -Sfeervolle woonkamer-en-suite met glas-in-looddeuren. -Eikenhouten vloer en houtkachel-aansluiting. -Vier slaapkamers en extra bergkamer. -Intergas cv-combiketel uit 2023. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
457 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5126

Google Maps

Geografisch overzicht Gilze

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Gilze

Woon- en buurtcijfers in Gilze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gilze. In 2025 waren er 9.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.000.

Inwoners

9.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

509

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gilze
Jaar Inwoners
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gilze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.052

Label A

942

Label B

545

Label G

383

Label D

282

Label F

220

Label A+++

166

Label E

102

Label A+

63

Label A++

42

Label A++++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gilze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gilze
Periode Misdrijven
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gilze.

Veelgestelde vragen over wonen in Gilze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer woningen in Gilze

Bekijk meer woningen in deze plaats.