Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Gilze & Rijen

Oranjestraat 32

5126BP Gilze • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Rijen

Fotogalerij

Oranjestraat 32 Gilze
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met maar liefst zes slaapkamers waarin je direct kunt wonen? Dan is deze vrijstaande woning in Gilze absoluut het bekijken waard. Deze in 2023 compleet gemoderniseerde woning heeft een woonoppervlakte van circa 194 m² en beschikt over energielabel A++ en 20 zonnepanelen. De woning biedt een prachtige woonkeuken, twee woonkamers, zes slaapkamers en maar liefst twee badkamers. Ook de fraai aangelegde achtertuin met luxe bijgebouw maakt het geheel compleet. Dit bijgebouw is voorzien van een toiletruimte en uitstekend te gebruiken als kantoor of multifunctionele ruimte. INDELING Begane grond Entree/hal De entree/hal is voorzien van de meterkast (18 groepen en aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping, een toiletruimte en toegang tot zowel de zitkamer als de woonkamer. Tevens is vanuit de hal een praktische kelder toegankelijk. Toiletruimte De in 2023 gemoderniseerde toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend closet. Woonkamer De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de linkerzijde van de woning (bezien vanaf de voorzijde). De ruimte is voorzien van een fraaie houten vloer, strak stucwerk wand- en plafondafwerking en kunststof kozijnen (vernieuwd in 2023) met triple beglazing. Centraal in de woonkamer bevindt zich een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de woonkeuken. Zitkamer Aan de rechterzijde van de woning is de zitkamer gesitueerd. Ook deze ruimte is voorzien van een fraaie houten vloer en kunststof kozijnen met triple beglazing. Daarnaast beschikt de kamer over een airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen. Middels en-suite deuren is de bijkeuken bereikbaar. Keuken Aan de achterzijde van de woning, in de aanbouw, bevindt zich de moderne open woonkeuken. De aanbouw is voorzien van een fraaie gietvloer. De keuken beschikt over een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde Bora-afzuiging, evenals een wijnklimaatkast. De kastenwand is uitgerust met een koelkast, vriezer, combimagnetron/oven, separate oven, vaatwasser en spoelbak met Quooker-kraan. Ook hier zijn kunststof kozijnen met triple beglazing en strak stucwerk aanwezig. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. In het eetgedeelte is tevens een airco-unit aanwezig die kan koelen en verwarmen. Bijkeuken De praktische bijkeuken is voorzien van dezelfde gietvloer als de keuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een 270 liter ATAG-boiler. Tevens is hier een verdeler voor vloerverwarming aanwezig. De vloerverwarming is voorbereid maar nog niet aangesloten; dit kan worden gerealiseerd door het plaatsen van een cv-ketel. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar via een loopdeur. Tuin De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras. Achter op het perceel is een tweede zonneterras gesitueerd. De tuin beschikt verder over diverse beplanting, een kunstgrasgazon en een in 2023 gerealiseerd multifunctioneel bijgebouw. Luxe bijgebouw Deze hoogwaardig afgewerkte multifunctionele ruimte (circa 4,52 m x 6,09 m) is momenteel in gebruik als mancave. Dankzij de glazen schuifwanden kan de ruimte volledig worden afgesloten of juist bij de tuin worden betrokken. De ruimte is voorzien van een gietvloer, bar en eigen toiletruimte en geeft toegang tot een separate berging. De berging beschikt over elektra en hier bevindt zich tevens de omvormer van de twintig zonnepanelen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 De ruime ouderslaapkamer (ca. 3,60 m x 3,39 m), gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een gietvloer, kunststof kozijnen met triple beglazing en draai-/kiepfunctie. Daarnaast beschikt de kamer over een praktische inbouwkast, wastafelmeubel en elektrische radiator. Slaapkamer 2 Eveneens aan de voorzijde gelegen (ca. 3,07 m x 3,49 m). Voorzien van gietvloer, kunststof kozijnen met triple beglazing en draai-/kiepfunctie. Deze slaapkamer beschikt tevens over een wastafelmeubel. Slaapkamer 3 Gelegen aan de achterzijde (ca. 2,64 m x 3,59 m). Voorzien van gietvloer, kunststof kozijnen met triple beglazing en draai-/kiepfunctie, elektrische radiator en inbouwkast. Slaapkamer 4 Eveneens aan de achterzijde (ca. 2,22 m x 2,82 m). Voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing en draai-/kiepfunctie, elektrische radiator en praktische inbouwkast. Badkamer De moderne, in 2023 vernieuwde badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast beschikt de badkamer over een kunststof kozijn met triple beglazing en kiepfunctie voor ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap is de ruime tweede verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot een inbouwkast, tweede badkamer en de vijfde en zesde slaapkamer. Slaapkamer 5 Gelegen aan de rechterzijde (ca. 3,23 m x 3,58 m). Voorzien van vloerbedekking, twee Velux-dakvensters en een airco-unit die kan koelen en verwarmen. Slaapkamer 6 Gelegen aan de linkerzijde (ca. 3,23 m x 3,32 m). Voorzien van vloerbedekking, een Velux-dakvenster en een airco-unit. Daarnaast beschikt deze kamer over veel bergruimte achter inbouwkasten en knieschotten. Badkamer De tweede badkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, inloopdouche, vrijhangend closet en wastafelmeubel. Een Velux-dakvenster zorgt voor natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden • In 2023 compleet gemoderniseerde vrijstaande woning • Woonoppervlakte van circa 194 m² • Energielabel A++ met onder andere 20 zonnepanelen • Luxe bijgebouw met eigen toilet, ideaal voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis • Moderne en complete woonkeuken met kookeiland • Twee moderne badkamers welke voorzien zijn van vloerverwarming • De begane grond is voorbereid op vloerverwarming • Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
437 m²
Inhoud
690 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
236 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en open haard
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5126

Google Maps

Geografisch overzicht Gilze

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Gilze

Woon- en buurtcijfers in Gilze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gilze. In 2025 waren er 9.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.000.

Inwoners

9.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

509

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gilze
Jaar Inwoners
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gilze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.052

Label A

942

Label B

545

Label G

383

Label D

282

Label F

220

Label A+++

166

Label E

102

Label A+

63

Label A++

42

Label A++++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gilze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gilze
Periode Misdrijven
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gilze.

Veelgestelde vragen over wonen in Gilze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer woningen in Gilze

Bekijk meer woningen in deze plaats.