Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Gilze & Rijen

Pastoor Conincxstraat 6

5126HT Gilze • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.440

Fotogalerij

Pastoor Conincxstraat 6 Gilze
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne locatie nabij het centrum gelegen, instapklare tussenwoning, op de eerste verdieping uitgebouwd en voorzien van een moderne badkamer en een heerlijke achtertuin op het zonnige westen. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de zolder, waar een vierde slaapkamer is gelegen. BEGANE GROND Entree De entree met meterkast, voorzien van 5 groepen en aardlekschakelaars, geeft toegang tot de woonkamer. Woonkamer De lichte woonkamer is geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woonkamer over houten kozijnen. In het midden van de woning is een hal gesitueerd en aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De woonkamer beschikt over direct tuincontact middels de schuifpui aan de keukenzijde. Hal De in het midden gesitueerde hal geeft toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangend closet met fonteintje. Keuken De moderne keuken in hoekopstelling is aan de achterzijde gelegen en beschikt over vele gemakken, zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron/-oven, koffiemachine en veel opbergruimte. De keuken beschikt over een losse koel-/vriescombinatie en staat in verbinding met de voormalige bijkeuken, die momenteel als toiletruimte in gebruik is. De keuken beschikt eveneens over direct tuincontact middels een loopdeur. Toilet De bijkeuken is omgebouwd tot tweede toilet en is rolstoelvriendelijk ingericht. De ruimte beschikt over een hangend closet met beugels en een wastafel. Verder is de ruimte geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een dakkoepel voor voldoende lichtinval. En is er een aansluiting voor een douche voorbereid. Tuin De heerlijk groene en fraai aangelegde achtertuin is voorzien van twee terrassen en diverse vaste beplanting. Achter op het perceel is een stenen berging gelegen en de woning beschikt over een buitenkraantje. Berging De ruime berging van ca. 5,16 m x 2,78 m is voorzien van elektra en water. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 De aan de voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4,30 m x 2,74 m is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 2 De aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 4,27 m x 2,21 m is eveneens voorzien van dezelfde laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 3 De tevens aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3,40 m x 1,99 m is, net als de andere slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing. Badkamer De aan de achterzijde gelegen badkamer is geheel in een neutrale kleurstelling betegeld en voorzien van een fraai dubbel wastafelmeubel, designradiator, ligbad en een inloopdouche. De badkamer heeft tevens een houten kozijn met dubbele beglazing ten behoeve van natuurlijke ventilatie. Daarnaast beschikt de badkamer over mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel, merk Nefit, bouwjaar 2009, en de omvormer van de 6 zonnepanelen. Tevens zijn hier de aansluitpunten voor was- en droogapparatuur gesitueerd. Vanuit de voorzolder is de vierde slaapkamer toegankelijk. Slaapkamer 4 De ruime vierde slaapkamer van ca. 2,41 m x 3,75 m beschikt over een heerlijk groot dakraam, laminaatvloer en voldoende opbergruimte achter de knieschotten. BIJZONDERHEDEN - Instapklare tussenwoning; - De woning is voorzien van 6 zonnepanelen; - Beschikt over energielabel A; - Voorzien van vier slaapkamers; - De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer; - Gunstig gelegen op een kindvriendelijke locatie in Gilze; - Heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige westen.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
406 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5126

Google Maps

Geografisch overzicht Gilze

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Gilze

Woon- en buurtcijfers in Gilze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gilze. In 2025 waren er 9.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.000.

Inwoners

9.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

509

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gilze
Jaar Inwoners
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gilze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.052

Label A

942

Label B

545

Label G

383

Label D

282

Label F

220

Label A+++

166

Label E

102

Label A+

63

Label A++

42

Label A++++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gilze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gilze
Periode Misdrijven
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gilze.

Veelgestelde vragen over wonen in Gilze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer woningen in Gilze

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.