Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Gilze & Rijen

van Wassenbergstraat 8

5126HE Gilze • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Rijen

Fotogalerij

van Wassenbergstraat 8 Gilze
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden, instapklare en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met energielabel A is voorzien van onder meer een moderne woonkeuken met kookeiland, modern sanitair, een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin. De tuin beschikt over een terrasoverkapping, een achterom, praktische berging(en) en een oprit. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van maar liefst 182 m²; - 15 meter brede achtertuin; - Goed geïsoleerd, 22 zonnepanelen en voorzien van energielabel A; - Woonkeuken met modern kookeiland; - Voorzien van een moderne badkamer; - Gelegen nabij de dorpskern van Gilze en gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen; - De beneden verdieping is voorzien van houten kozijnen en de eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. BEGANE GROND Entree/hal Entree/hal met hierin de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (15 groepen plus aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. Woonkamer De sfeervolle en ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. De woonkamer van ca. 35 m² is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Verder is de woonkamer voorzien van strak stucwerk en geeft deze toegang tot de bijkeuken en provisieruimte. Vanuit de woonkamer beschikt de woning over direct tuincontact middels een schuifpui. Keuken Aan de achterzijde, in de aanbouw, is de ruime woonkeuken van ca. 28 m² gesitueerd. De woonkeuken beschikt over een heerlijk kookeiland en een grote kastenwand. De keuken is in 2019 gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een 4-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, Quooker-kraan, combi-oven/magnetron, combi-oven/stoomoven, koelkast en vaatwasser. Verder beschikt de keuken over voldoende opbergruimte en direct tuincontact middels een loopdeur. Bijkeuken De woonkamer staat middels een loopdeur in verbinding met de praktische bijkeuken. Hier zijn vanzelfsprekend de aansluitpunten voor de was- en droogapparatuur gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is de multifunctionele ruimte toegankelijk. Multifunctionele ruimte De multifunctionele ruimte is momenteel in gebruik als berging, maar zou ook goed bruikbaar kunnen zijn als hobbyruimte. De ruimte heeft zowel aan de voor- als achterzijde een loopdeur. Achterhal en toiletruimte De hal aan de achterzijde geeft toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is half betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van strak stucwerk. Ook de hal beschikt over direct tuincontact middels een loopdeur. Tuin De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin beschikt over een heerlijk gazon, meerdere terrassen en diverse vaste beplantingen. Eén terras is gesitueerd onder een heerlijke overkapping, waardoor je tot in de late uurtjes van de tuin kunt genieten. Verder beschikt de achtertuin over een buitenkraan en een achterom. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit de overloop is tevens de tweede verdieping middels een vaste trap te bereiken. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 3.60 m x 3.48 m, voorzien van een fraaie laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, hor en draaikiepfunctie. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.48 m x 3.48 m is eveneens voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, hor en draaikiepfunctie. Slaapkamer 3 De eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2.66 m x 2.59 m is voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, hor en draaikiepfunctie. Badkamer De moderne en geheel betegelde badkamer is in 2016 gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de badkamer over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en tweede vrijhangend closet. De badkamer is verder voorzien van mechanische ventilatie, inbouwspots en een kunststof kozijn met dubbele beglazing en tevens voorzien van een hor. TWEEDE VERDIEPING Door middel van een vaste trap is de voorzolder te bereiken. De voorzolder geeft toegang tot de vierde slaapkamer en beschikt over verrassend veel bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de HR-combiketel (merk: Daalderop, bouwjaar 2011). Slaapkamer 4 De op de bovenste verdieping gelegen slaapkamer van ca. 3.07 m x 4.02 m is voorzien van een laminaatvloer, houten kozijn met dubbel glas en een Velux dakvenster. Verder beschikt de slaapkamer over bergruimte achter de knieschotten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Inhoud
672 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
137 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5126

Google Maps

Geografisch overzicht Gilze

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Gilze

Woon- en buurtcijfers in Gilze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gilze. In 2025 waren er 9.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.000.

Inwoners

9.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

509

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gilze
Jaar Inwoners
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gilze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.052

Label A

942

Label B

545

Label G

383

Label D

282

Label F

220

Label A+++

166

Label E

102

Label A+

63

Label A++

42

Label A++++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gilze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gilze
Periode Misdrijven
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gilze.

Veelgestelde vragen over wonen in Gilze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer woningen in Gilze

Bekijk meer woningen in deze plaats.