Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Gilze & Rijen

Wevershof 14

5126VX Gilze • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rijen

Fotogalerij

Wevershof 14 Gilze
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een autoluw hofje en op steenworp afstand van het centrum is deze instapklare eindwoning gelegen. De woning is verrassend ruim door de opbouw dat gerealiseerd is. Verder is de woning goed geïsoleerd, beschikt over 8 zonnepenalen is voorzien van ruime slaapkamers, een heerlijke achtertuin met achterom en vrijstaande berging. INDELING Entree/hal: De entree geeft toegang tot de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaars), het toilet en toegang tot de woonkamer. Toilet De fraai in ca 2021 gemoderniseerde toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Woonkamer De lichte woonkamer is afgewerkt met vliesbehang en een prachtige gietvloer welke over vloerverwarming beschikt. Tevens bevindt zich in de woonkamer de trapopgang naar de eerste etage. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over een heerlijke vide en openslaande deuren voor direct tuincontact. Aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Keuken De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt het o.a. over een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, combi magnetron/oven, een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak met Quooker kraan en voldoende opbergruimte. Tuin De heerlijk ruime achtertuin beschikt over een tweetal terrassen en een kunstgrasgazon. Verder is achterop het perceel een vrijstaande berging gelegen en beschikt het over een achterom. Berging De vrijstaande stenen berging van ca 7m2 is voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING De met vide sfeervolle bovenhal geeft toegang tot de 2 ruime slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede etage. Slaapkamer 1 De aan de voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 5.09m. x 3.03m. is voorzien van voorzien van fraaie vinyl vloer, spachtelputz wandafwerking en houtenkozijnen welke voorzien zijn van dubbele beglazing. Aan de zijkant van de slaapkamer is een diepe vensterbank gelegen met een raamkozijn met fraai extra licht inval. Slaapkamer 2 De aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 2.94m. x 4.14m. is eveneens voorzien van een vinyl vloer, spachtelputz wand afwerking en houtenkozijnen voorzien van dubbele beglazing en draai/kiep ramen. Badkamer De prachtige en tevens in 2020 gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede hangend closet, dubbele wastafel en het beschikt over elektrische vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap is de verassend ruimte tweede verdieping bereikbaar. Door de opbouw dat hier gerealiseerd is geeft de overloop toegang tot de twee slaapkamers en wasruimte. Slaapkamer 3 De aan de achterzijde op de tweede etage gelegen slaapkamer van ca. 4.13m. x 5.19m. is voorzien van een prachtige vloer, behang wandafwerking en houtenkozijnen met dubbele beglazing en draai kiep functies. Slaapkamer 4 De aan de voorzijde op de tweede etage gelegen slaapkamer van ca. 3.16m. x 3.68m. is voorzien dezelfde fraaie vloer, en houtenkozijnen met dubbele beglazing en draai kiep functies. Wasruimte De wasruimte is voorzien van de aansluitpunten voor de was en droog apparatuur. Verder zijn hier de opstelplaats voor de HR combiketel (Merk; Remeha Bouwjaar 2017) en warmte-terugwin-installatie gesitueerd. Bijzonderheden • Oprecht instapklare eindwoning; • Voorzien van een moderne keuken en sanitair; • Woonoppervlakte van ca. 132m2 door een opbouw; • Energielabel A (nadien nog 8 zonnepanelen geïnstalleerd); • Volledig geïsoleerd met zonnepanelen en een warmte terugwininstallatie; • Gelegen in een kindvriendelijke buurt aan een rustig hofje.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
479 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-08-2025
Verkoopdatum
14-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5126

Google Maps

Geografisch overzicht Gilze

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Gilze

Woon- en buurtcijfers in Gilze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gilze. In 2025 waren er 9.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.000.

Inwoners

9.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

509

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gilze
Jaar Inwoners
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gilze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.052

Label A

942

Label B

545

Label G

383

Label D

282

Label F

220

Label A+++

166

Label E

102

Label A+

63

Label A++

42

Label A++++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gilze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gilze
Periode Misdrijven
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gilze.

Veelgestelde vragen over wonen in Gilze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer woningen in Gilze

Bekijk meer woningen in deze plaats.