Direct naar de inhoud
Logo van ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Hulstweg 10

9756BT Glimmen • Groningen

Beschikbaar

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.394

Fotogalerij

Hulstweg 10 Glimmen
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Halfvrijstaand wonen met diepe zonnige tuin, vrijstaande garage en maar liefst 5 slaapkamers! Aan een rustige en groene woonlocatie in Glimmen staat deze verrassend ruime halfvrijstaande woning op een perceel van 465 m². De woning combineert een comfortabele indeling met veel leefruimte, een diepe achtertuin op het oosten, een vrijstaande garage en een uitstekende energieprestatie dankzij energielabel A. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een fijne woonomgeving. Bij aankomst valt direct de brede oprit met vrijstaande garage op. Binnen wordt u verwelkomd in een lichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde, waardoor een aangename lichtinval ontstaat. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de tuin en vormt een praktische plek voor dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer geven grote schuifpuien toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafel en toilet. Een van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. De tweede verdieping beschikt over een ruime vijfde slaapkamer en diverse praktische bergruimtes. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor grotere gezinnen, thuiswerken of het creëren van hobby- en logeerkamers. Een van de absolute pluspunten van deze woning is de prachtige achtertuin. De tuin is opvallend diep, biedt veel privacy en is gunstig gelegen op het oosten. Hier geniet u van de ochtendzon, terwijl er gedurende de dag altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De vrijstaande garage met aangebouwde berging zorgt daarnaast voor veel extra opslagruimte en mogelijkheden voor hobbyisten. Glimmen staat bekend om haar groene en rustige karakter. Op korte afstand bevinden zich diverse natuurgebieden, waaronder het Quintusbos en natuurgebied Appèlbergen. Daarnaast zijn Haren, Groningen en de uitvalswegen richting A28 uitstekend bereikbaar. Hierdoor woont u hier rustig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang, royale en lichte woonkamer met sfeervolle haardpartij, eetgedeelte met schuifpui naar de tuin, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot het balkon, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte, 5e slaapkamer, diverse vaste kastruimtes. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: A Woonoppervlak: ca. 137 m² Perceelgrootte: 465 m² Bouwjaar: 1967 5 slaapkamers Vrijstaande garage van ca. 22 m² Diepe achtertuin op het oosten Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein Gelegen in een rustige en groene woonomgeving Nabij natuurgebieden, voorzieningen en uitvalswegen

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

3,02%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
465 m²
Inhoud
479 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
264 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9756

Google Maps

Locatie van Glimmen

Verken Glimmen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Glimmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Glimmen. In 2025 waren er 1.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 646.605.

Inwoners

1.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 646.605

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.544

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Glimmen
Jaar Inwoners
2021 1.350
2022 1.340
2023 1.370
2024 1.355
2025 1.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Glimmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 474.813
2022 EUR 522.283
2023 EUR 583.861
2024 EUR 618.700
2025 EUR 646.605

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 375 0-15: 225 15-25: 120 25-45: 175 45-65: 450

Opleidingsniveau

Hoger

390

Praktisch

150

Middelbaar

230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

1.150

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 44
Appartementen 28
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 10
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

119

Label A

110

Label C

108

Label D

88

Label B

78

Label F

28

Label E

27

Label A+

8

Label A++

6

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Glimmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 2.060 3.365
2021 2.381 3.485
2022 1.852 3.244
2023 1.513 3.142
2024 1.441 3.327

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 793 • Elektriciteit: 1.689

Huurwoning

Gas: 1.144 • Elektriciteit: 1.888

Koopwoning

Gas: 1.594 • Elektriciteit: 3.433

Appartement

Gas: 1.373 • Elektriciteit: 2.628

Tussenwoning

Gas: 714 • Elektriciteit: 1.609

Vrijstaande woning

Gas: 1.843 • Elektriciteit: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.253 • Elektriciteit: 2.776

Bedrijvigheid in Glimmen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Glimmen
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Glimmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Glimmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Glimmen?

Glimmen telt in 2025 ongeveer 1.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen is in 2025 circa € 646.605.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen ligt rond € 40.544 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Glimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Glimmen?

In Glimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer woningen in Glimmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.