Direct naar de inhoud
Logo van Anthonise Makelaars

Anjelierstraat 48

4461PP Goes • Zeeland

Beschikbaar

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 3.902

Fotogalerij

Anjelierstraat 48 Goes
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol jaren ’30 wonen op een fijne locatie nabij het centrum; een heerlijke plek om thuis te komen! Deze karakteristieke jaren ’30 woning combineert enkele authentieke details met het comfort van nu. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en geïsoleerd (energielabel C), waarbij enkele charmante elementen behouden zijn gebleven. Daarbij profiteert u van een uitstekende ligging: Het centrum ligt letterlijk om de hoek, op slechts enkele minuten lopen van de warme bakker, de gezellige winkelstraten en de Grote Markt met haar sfeervolle terrassen. En als u de voordeur uitgaat en u loopt de tegenovergelegen straat in, loopt u zo stadspark De Veste op. Indeling Via de entree komt u binnen in de hal met de originele terrazzovloer. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van het huis en biedt dankzij de openslaande deuren een fijne verbinding met de achtertuin. De halfopen keuken sluit prettig aan op de leefruimte en biedt inbouwapparatuur als vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat en voldoende werk- en bergruimte. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal voor het plaatsen van witgoed en het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Tevens is hier de achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers, beide voorzien van handige inbouwkasten. Daarnaast vindt u hier de badkamer en een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een derde (kinder- of tiener)slaapkamer te realiseren. De opstelling van de cv-ketel bevindt zich ook hier. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om van rust en privacy te genieten. Onder de gezellige overkapping kunt u vrijwel het hele jaar door buiten zitten. Aan de achterzijde van de overkapping bevindt zich een praktische bergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een vrije achterom. Bijzonderheden Bijzonderheden • Karakteristieke jaren ’30 woning met enkele authentieke elementen; • Gemoderniseerd met behoud van sfeer; • Uitstekende ligging direct naast het centrum; • Halfopen keuken met aansluitend praktische bijkeuken; • Twee royale slaapkamers op de eerste verdieping; • Badkamer én separaat toilet; • Mogelijkheid tot realiseren van een derde (kinder-of tiener) slaapkamer op de tweede verdieping; • Deels voorzien van kunststof kozijnen • C.v ketel Intergas Kombi kompakt HRE 28/24 A + TSK/RGK • Deels voorzien van rolluiken • 6 zonnepanelen • Isolatie: spouw, dak en dubbel glas (op raampje en voordeurraam in de hal na) Ziet u zichzelf al wonen in dit leuke huis aan de Anjelierstraat en u wilt komen kijken of u een match bent? Vult u dan het contactformulier in op de website waar u deze woning heeft gevonden, dan bellen we u zo snel mogelijk om een afspraak in te plannen! Anthonise Makelaars werkt met biedingsplatform Eerlijk Bieden. Elke potentieel koper krijgt een inloglink, waar na te zijn ingelogd inzage is in de dataroom, waar alle relevante informatie van dit object te vinden is. Tevens vindt u daar een biedingsformulier, waarmee u uw bieding kunt uitbrengen. Als er meerdere gegadigden zijn wordt er een sluitingsdatum toegekend en krijgt iedere geïnteresseerde dezelfde kans om een bieding uit te brengen. Als er een koper is toegewezen krijgt u als bieder inzicht over hoe het biedingsproces is verlopen.

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

3,07%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
366 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
Intergas Kombi komapkt HRE 28/24 A + TSK/RGK (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.