Direct naar de inhoud
Logo van Steendijk Makelaars

Beethovenlaan 19

4462JC Goes • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Goes

Fotogalerij

Beethovenlaan 19 Goes
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met heerlijke veranda en zonnige tuin op het zuiden In de geliefde, kindvriendelijke en groene wijk Goes Overzuid staat deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning. Met maar liefst 5 slaapkamers, een royale woonkamer, een heerlijke veranda en een diepe tuin op het zuiden is dit de ideale gezinswoning! Scholen, winkels, het station én de gezellige binnenstad van Goes liggen op slechts 5 minuten fietsen. Via de autosnelweg A58 zijn steden als Middelburg, Antwerpen en de randstad snel bereikbaar. Begane grond Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit en een onderhoudsvriendelijke voortuin met strakke vijver. Via de overdekte entree komt u binnen in de ruime en lichte hal met hierin de meterkast(10 groepen) en toegang tot gemoderniseerd toilet, de trap naar de verdieping en de woonkamer. Onder de trap is tevens een centraal stofzuigersysteem ingebouwd. De royale L-vormige woonkamer is licht en sfeervol. Aan de voorzijde heeft u uitzicht op het groen, zonder inkijk van overburen. Aan de achterzijde geniet u van het uitzicht op de tuin, waar een grote schuifpui toegang geeft tot het zonneterras. De woonkamer is voorzien van een prachtige massieve kastanjehouten vloer. De moderne woonkeuken is een echte blikvanger. Deze is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een fraai granieten werkblad. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een quooker, vaatwasser, groot fornuis, combimagnetron, ingebouwde koffiemachine, bordenwarmer en veel bergruimte. Vanuit de keuken loopt u zo door naar de praktische bijkeuken en garage én naar de prachtige veranda. De veranda is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Met houten vlondervloer, zichtbare houten kap en ruimte voor zowel een eettafel als loungeset voelt dit als een verlengstuk van de woonkamer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de moderne badkamer. De grootste kamer is gerealiseerd boven de garage en is op dit moment in gebruik als thuiswerkplek maar is ook zeker te gebruiken als slaapkamer, vanuit deze kamer is ook het balkon aan de achterkant van de woning bereikbaar. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een royale schuifwandkast. De andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, in één ervan staat een infraroodsauna. De badkamer is stijlvol afgewerkt met inloopdouche, riant wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u de cv-opstelling (Nefit 2010), aansluitingen voor wasmachine en droger en volop bergruimte. Daarnaast is er een vijfde slaapkamer, die ook uitstekend kan dienen als werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is een absoluut pluspunt: maar liefst 14 meter diep, 9 meter breed en pal op het zuiden. Hierdoor heeft u van ’s ochtends vroeg tot in de avond zon. Het grote gazon met mooie boom en sierbeplanting geeft de tuin een groene uitstraling, terwijl de nieuwe houten schutting voor voldoende privacy zorgt. Direct achter de woning ligt een ruim terras en is een sfeervolle veranda gebouwd. Helemaal achterin ligt een royaal vlonderterras, ideaal om tot laat van de zomeravonden te genieten. Bijzonderheden: • Vraagprijs is € 595.000,- k.k., Levering in overleg • Bouwjaar 1994 • Inhoud woning incl. garage 599 m³ • Woonoppervlak 157 m² • CV en warmwater middels HR combi Nefit Topline HRC25/CW4 uit 2010. • Meterkast: 10 gr., fornuisgroep, 2 aardlekschakelaars, gas- en watermeter. Internet, kabel en inbraakalarm. • Hardhouten kozijnen met dubbel glas, HR- en HR+-glas. • Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie E, nummer 3427, groot 277 m² grond. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
277 m²
Inhoud
599 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
126 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline HRC25/W4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4462

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.