Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Beethovenlaan 31

4462JC Goes • Zeeland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.637

Fotogalerij

Beethovenlaan 31 Goes
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning | 4 slaapkamers | Garage | 318 m² perceel | Populaire wijk Goes Overzuid Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden vrijstaande woning op een prachtige locatie in Goes? Dan is Beethovenlaan 31 in de geliefde wijk Overzuid absoluut een bezichtiging waard. Deze charmante woning is gebouwd in 1994, staat op een royaal perceel van 318 m², beschikt over vier slaapkamers, een eigen oprit, garage en een recent vernieuwde achtertuin op het zuidwesten. Ligging De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke straat in de gewilde wijk Overzuid. Deze buurt staat bekend om de ruime opzet, goede voorzieningen en de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het centrum van Goes bereik je binnen enkele fietsminuten. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin met oprit bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer biedt veel leefruimte en geniet van natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen aan beide zijden. Op de vloer ligt een stijlvolle eikenhouten vloer die warmte en karakter geeft aan de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in L-opstelling met uitzicht op de tuin. De nette keuken is voorzien van een composiet keukenblad en biedt verder een inductiekookplaat, een quooker en een oven-magnetron combinatie. Via de keuken bereik je de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, en vervolgens de inpandige garage, ideaal als bergruimte, hobbyruimte en de fietsen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van grote ramen voor veel daglicht. De badkamer is ingericht met een tweede toilet, wastafel en douche. Tweede verdieping De verrassend ruime zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier vind je de vierde slaapkamer, evenals een overloop met de CV-opstelling (Intergas, 2023). Deze verdieping biedt bovendien nog extra bergruimte en kan flexibel worden ingericht. Buitenruimte De achtertuin is in een paar jaar geleden opnieuw en met zorg aangelegd. Gelegen op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De tuin biedt veel privacy, groen en een fijne plek om te ontspannen, spelen of te tuinieren. De voortuin is eveneens netjes onderhouden, met een eigen oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. Algemeen Vrijstaande woning met garage Gelegen in geliefde wijk Goes Overzuid Bouwjaar 1994 Perceel van 318 m² 4 slaapkamers HR-beglazing, houten kozijnen (schuifpui: aluminium) CV-ketel Nefit 2023 Energielabel C Achtertuin op het zuidwesten, opnieuw aangelegd Oplevering in overleg, kan snel! Neem snel contact op voor het inplannen van een bezichtiging. Beethovenlaan 31 is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor de toekomst. Wacht niet te lang, want dit type woning komt niet vaak beschikbaar in deze geliefde buurt! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
318 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4462

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.