Direct naar de inhoud
Logo van Schrijver Versluys Makelaars

Beethovenlaan 68

4462JH Goes • Zeeland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.310

Fotogalerij

Beethovenlaan 68 Goes
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning waar ruimte, comfort én natuur samenkomen? Dan is deze bijzondere woning aan de Beethovenlaan 68 absoluut een bezichtiging waard. Met een riant perceel van maar liefst 865 m² waant u zich in uw eigen groene park, terwijl de stijlvolle uitbouw aan de achterzijde extra leefruimte biedt. Binnen treft u vijf volwaardige slaapkamers in een woning die niet alleen groots in uitstraling is, maar ook duurzaam (A+ en gasloos) en toekomstbestendig. Hier woont u met de luxe van vandaag, in een omgeving die elke dag opnieuw inspireert. De Beethovenlaan is gelegen in de jonge, ruim opgezette wijk Overzuid: een geliefde buurt die bekendstaat om haar kindvriendelijke sfeer, brede straten en rustige ambiance. Hier geniet u van de luwte en het groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. In enkele minuten bereikt u de A58 voor een snelle verbinding richting de regio, en ook het levendige centrum van Goes of winkelcentrum De Bussel – waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen – liggen op korte afstand. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid! Via de ruime hal, met toegang tot de trapopgang, het toilet, de meterkast en een kantoor-/hobbykamer (ca. 12m2) die tevens uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, stapt u de indrukwekkende woonkamer binnen. Deze leefruimte was van oorsprong al royaal, maar dankzij de prachtige uitbouw die in 2024 is gerealiseerd, is er maar liefst circa 21 m² extra wooncomfort bijgekomen. Hierdoor is de woonkamer niet alleen heerlijk ruim, maar ademt hij nog steeds warmte en gezelligheid – een plek waar stijl en sfeer elkaar versterken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de knusse zithoek: dé plek om ’s avonds neer te ploffen op de bank en samen met het gezin te genieten van een goede film of spannende serie. Meer naar het midden van de ruimte vormt de eethoek een natuurlijke verbinding tussen het zitgedeelte en de uitbouw. En juist daar, in die uitbouw, ligt misschien wel het mooiste stukje van het huis. Dankzij de fraaie lichtstraat stroomt hier het daglicht rijkelijk naar binnen en heeft u een adembenemend uitzicht over de bruggen en het achterliggende groen. Het voelt alsof u midden in het park zit, terwijl u gewoon thuis bent. Een ideale plek om weg te zakken in een goed boek of in alle rust te genieten van een kop koffie. De gehele woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, waardoor comfort en elegantie hand in hand gaan. De woonkamer en keuken worden op stijlvolle wijze van elkaar gescheiden door karaktervolle glas-in-looddeuren, die ook terugkeren tussen de hal en de living en zo voor een charmante eenheid zorgen. Achter deze deuren bevindt zich de keuken: een moderne, witte hoogglans opstelling in L-vorm, gecombineerd met een praktische kastenwand die samen met de inbouwkast volop bergruimte biedt. De keuken is compleet uitgerust met hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en koelvoorziening. Het ranke composieten werkblad vormt een stijlvol accent en geeft de keuken een luxe, tijdloze uitstraling. Dankzij de royale raampartij geniet u ook tijdens het koken van een weids uitzicht over de groene achtertuin. De ruimte is bovendien groot genoeg om een gezellige eethoek te creëren – ideaal voor een uitgebreid ontbijt met het gezin of een snelle kop koffie in de ochtendzon. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, waar naast de aansluitingen voor het witgoed ook de moderne warmtepompinstallatie (Daikin Edla All Electric bj. 2024) met een boilervat van 250 liter is geplaatst. De voormalige inpandige garage (ca.16m2) heeft door de huidige eigenaren een compleet nieuw karakter gekregen. Deze ruimte is omgetoverd tot een sfeervolle kamer die momenteel als muziekruimte wordt gebruikt, maar zich ook uitstekend leent als royale slaapkamer. In combinatie met de aangrenzende kantoorruimte, die eenvoudig kan worden verbouwd tot badkamer, ontstaat hier de mogelijkheid voor een volledig woonprogramma op de begane grond – ideaal voor gelijkvloers wonen of voor het creëren van een comfortabele gasten- of mantelzorgvoorziening. Via het charmante trappenhuis met vide bereikt u de eerste verdieping, een lichte en comfortabele etage waar u de overige ruime slaapkamers treft, de badkamer en een extra kamer die momenteel als was/droogruimte wordt gebruikt. De badkamer, nog in de originele stijl van het bouwjaar, is uitgevoerd in een frisse, lichte kleurstelling en vormt een volledig functioneel geheel met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en het toilet – praktisch en verzorgd. De 3 slaapkamers bieden elk volop ruimte en comfort, met de volgende circa afmetingen: Slaapkamer 1: 16m2 Slaapkamer 2: 15m2 Slaapkamer 3: 16m2 Alle kamers zijn voorzien van knieschotten, die op elegante wijze extra bergruimte creëren en bijdragen aan een opgeruimd interieur. En dan het absolute hoogtepunt van deze woning: de tuin! Wat een paradijs om in alle rust te genieten van de natuur om u heen. Direct achter de woning ligt een ruim terras, perfect om samen met familie en vrienden te genieten van een smaakvolle zomerse barbecue of een ontspannen middag in de zon. Iets verderop vindt u een tweede terras op een houten vlonder, grenzend aan een van de twee charmante nieuwe bruggen over de sloot die door uw tuin loopt. Zodra u de bruggen oversteekt, waant u zich in uw eigen privépark. Het aangelegde pad slingert langs een harmonieuze mix van statige bomen, weelderige struiken en groen gazon, en leidt u naar een van de achtergelegen terrassen en de houten blokhut achterin de tuin. Deze blokhut biedt volop ruimte voor het opbergen van tuinmeubilair en gereedschap. Hoe bijzonder is het om kinderen te zien opgroeien in zo’n groene oase, waar verstoppertje spelen en hutten bouwen letterlijk in eigen tuin kan? Door de royale afmetingen van de tuin en de ligging op het zuiden geniet u hier de hele dag van volledige privacy en volop zonneschijn. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een handige overkapping, perfect om uw fietsen droog en veilig te stallen. Ook aan het parkeren van uw voertuig is gedacht. De ruime oprit biedt plek voor uw auto en is voorzien van een oplaadpunt voor een elektrische auto. Daarnaast zijn er in de straat diverse parkeerhavens, waardoor er altijd voldoende parkeergelegenheid is voor uw gasten. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning een stap vooruit. De eigenaren hebben de woning gasloos gemaakt, voorzien van een moderne all-electric warmtepomp en 12 zonnepanelen. Daarnaast zijn alle ramen vervangen door HR++ glas, en waar mogelijk zelfs door triple glas. Dit resulteert in een zeer aangenaam binnenklimaat, uitzonderlijk lage energielasten en een schitterend energielabel A+. De oplevering van deze fraaie woning is in januari 2026. Bent u, net als wij, enthousiast geraakt over al het moois dat Beethovenlaan 68 te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u graag tijdens een uitgebreide rondleiding zowel het prachtige interieur als de schitterende buitenruimte zien. Wij verwelkomen u graag binnenkort in Goes!

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
865 m²
Inhoud
647 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
621 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
10-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4462

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.