Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Beukenstraat 71

4462TR Goes • Zeeland

Beschikbaar

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.473

Fotogalerij

Beukenstraat 71 Goes
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek je een verrassend ruime, gemoderniseerde en toekomstbestendige gezinswoning? Deze instapklare tussenwoning aan de Beukenstraat 71 in Goes-Zuid combineert comfort met een uitzonderlijk hoge energiezuinigheid (energielabel A+). De woning is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp, 7 zonnepanelen, waterontharder, een zonneboiler, airconditioning en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Met een woonoppervlakte van ca. 112 m², 4 slaapkamers, een luxe wellness-badkamer en een heerlijke serre op het zuiden, biedt dit huis alles wat je zoekt. De woning ligt op een zeer centrale en gewilde locatie in Goes-Zuid. Direct tegenover bevindt zich winkelcentrum "De Bussel" voor al uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast liggen scholen, het NS-station en het gezellige stadscentrum van Goes op loopafstand. Begane grond: Je stapt binnen via de entree met meterkast (9 groepen, 3-fase), een modern toilet en toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van een betonvloer met hoogwaardige TonZon-isolatie en comfortabele vloerverwarming. In de woonkamer ligt een praktische, tijdloze tegelvloer die moeiteloos past bij diverse interieurstijlen. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met een vrij uitzicht op de straat en de voorliggende groenvoorziening. Door de slimme vormgeving is de woonkamer eenvoudig in te delen. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, die in open verbinding staat met de keuken. De keuken in hoekopstelling heeft een tijdloze uitstraling en biedt veel opbergruimte. Je beschikt hier over moderne inbouwapparatuur, waaronder een witte inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de eethoek kijkt je uit op de zonnige tuin. De grote schuifpui biedt toegang tot de recent geplaatste, aluminium serre. Deze strekt zich uit over de gehele breedte van het huis en vormt een prachtige verlenging van de woonkamer. Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier van het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk van de zon genieten. De serre is bovendien uitgerust met zonwering voor warme zomerdagen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast. De master-bedroom is gelegen aan de achterzijde en met een afmeting van maar liefst 491 x 302 cm zeer royaal te noemen. Deze kamer biedt alle ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote linnenkast, en is voorzien van een eigen airco-unit voor zowel koeling als verwarming. Slaapkamer twee en drie zijn gelegen aan de voorzijde. Deze mooie, lichte kamers zijn ideaal te gebruiken als kinderkamer, thuiskantoor of kledingkamer. De luxe badkamer (vernieuwd in 2017) biedt het ultieme wellness-gevoel. De ruimte is tijdloos afgewerkt in een grijs-witte kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche, een extra groot en diep whirlpoolbad, een wastafelmeubel, een tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. De badkamer is zeer compleet te noemen en hier kun je uren heerlijk ontspannen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt je de tweede verdieping. Op de voorzolder vindt je handige bergruimte achter de knieschotten, de witgoed aansluitingen en de opstelling van de technische installaties: de omvormer voor de zonnepanelen, de warmtepomp (2017) en de zonneboiler. De royale vierde slaapkamer (260 x 428 cm) is uniek ingedeeld en beschikt over een eigen wastafel én een extra toilet. Dit maakt de kamer perfect geschikt als tienerkamer, gastenverblijf of rustige fitness- en werkruimte. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt opvallend veel privacy. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. Achter op het perceel staat een praktische, stenen berging die over de volledige breedte van de tuin loopt. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of tuinmeubilair. Kortom! Een verrassend ruime, instapklare en uiterst energiezuinige woning met een heerlijk zonnige tuin op een toplocatie! Oplevering medio augustus 2026

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
396 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, kierdichting en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4462

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.