Direct naar de inhoud
Logo van Schrijver Versluys Makelaars

Ch de Bourbonweg 1 12

4461TS Goes • Zeeland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.337

Fotogalerij

Ch de Bourbonweg 1 12 Goes
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u voor u zelf of uw ouder(s) op zoek naar een luxe, instapklaar en volledig levensloopbestendig appartement waar comfortabel wonen en zorgeloos genieten centraal staan? Dan is CH de Bourbonlaan 1-12 absoluut een bezichtiging waard. Dit fraaie appartement is gelegen in het moderne wooncomplex Marnix Staete en biedt u de ideale combinatie van zelfstandig wonen, comfort en de mogelijkheid tot zorg aan huis wanneer dit gewenst is. Het appartement bevindt zich op de begane grond van het complex en beschikt over een fijne hoekligging, wat zorgt voor extra rust en privacy. Marnix Staete is gelegen in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het complex is volledig ingericht op comfortabel en toekomstbestendig wonen, waarbij ontmoeting, veiligheid en zelfstandigheid centraal staan. Bovendien kan, indien gewenst, zorg worden geleverd via Cedrah en haar partners — een groot voordeel voor wie voorbereid wil zijn op de toekomst. Via de verzorgde centrale entree bereikt u het appartement. Daarnaast beschikt het complex over een gezellige ontmoetingsruimte waar bewoners elkaar kunnen treffen voor een kop koffie of een praatje. Ook de gezamenlijke tuin en de nette algemene ruimtes dragen bij aan het prettige wooncomfort binnen Marnix Staete. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de verzorgde en strakke afwerking op. De woning is volledig instapklaar en staat letterlijk klaar om een nieuwe bewoner met open armen te ontvangen. De fraaie visgraat PVC-vloer geeft het appartement direct een warme en stijlvolle uitstraling. En dan… de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige hoeveelheid lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer bereikt u het eigen terras, gelegen op de hoek van het complex. Een fijne plek om rustig buiten te zitten en te genieten van het buitenleven. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is strak en modern uitgevoerd. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over elektrisch bedienbare raambekleding (zonwering), wat extra luxe en gemak toevoegt aan het wooncomfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die zich uitstekend lenen als slaap-, hobby- of logeerkamer. De moderne badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er vanuit de hal nog een separaat tweede toilet aanwezig — wel zo praktisch. Alles binnen het appartement is volledig gelijkvloers, waardoor comfortabel wonen hier centraal staat. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Het appartement is gebouwd in 2025, volledig gasloos uitgevoerd en uitstekend geïsoleerd. Mede hierdoor beschikt de woning over energielabel A+++ en bent u verzekerd van een duurzaam en comfortabel woonklimaat. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa €230,-. Bent u nieuwsgierig geworden naar alles wat dit prachtige appartement aan Ch. de Bourbonweg 1-12 u te bieden heeft? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten u dit comfortabele appartement graag persoonlijk zien. Graag tot ziens in Goes!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
295 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.