Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Cornelis Eversdijkstraat 19

4461CC Goes • Zeeland

Verkocht

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 2.586

Fotogalerij

Cornelis Eversdijkstraat 19 Goes
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze unieke (dubbele) woning vind je aan de Cornelis Eversdijkstraat 19 in het hartje van Goes. Deze verborgen parel is gelegen aan een bekend pittoresk straatje op een paar minuten loopafstand van de Grote markt. De woning is verrassend ruim en heeft een woonoppervlak van 220 m2 en een garage van 66 m2. De woning is nu in twee delen gesitueerd maar kan als een geheel fungeren. Het toegekende tweede huisnummer heeft dan ook zijn voordelen. Nummer 19 heeft een ruime woonkamer met open keuken, een garage, fitnessruimte, badkamer, 3 slaapkamers, een kantoor en een dakterras. Het appartement boven de garage, nummer 21, heeft een aparte in toegang maar is ook vanuit binnen te bereiken en beschikt over een woonkamer en keuken, tweede badkamer en een slaapkamer.Dat het woonhuis 2 eigen huisnummers heeft maar niet kadastraal gescheiden is, maakt dat de woning vele flexibele doelen en functies kan hebben. Denk (naast zelf wonen) aan een extra gastenverblijf, kangoeroe bewoning, B&B of zelfs de mogelijkheid tot verhuur. Als extra opbergruimte is er een schuurtje met vrije achterom en een heerlijke stadstuin op het zuiden. Het huis is in 2001 geheel gebouwd en beschikt dan ook over het energielabel A, het appartement heeft een energielabel C. Woonhuis: Op nummer 19 komen we binnen in de entree met meterkast (10 groepen, 3 fasen), het toilet en toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer heeft een afmeting van 869x649 cm en is door zijn vormgeving gemakkelijk in te delen. Er is een open keuken met inbouw apparatuur en er is ruimte voor het opstellen van een forse zithoek en een eethoek. De houten vloer geeft een warme uitstraling en kan bij vele kleuren en materialen gecombineerd worden. Het balkenplafond geeft een authentieke uitstraling. In de woonkamer is een mooie houtkachel aanwezig waar je heerlijk van kunt genieten tijdens de donkere winterdagen. De openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woonkamer geven toegang tot de intieme tuin. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de garage die ook toegankelijk is middels de elektrisch afstand-bedienbare kanteldeur. De garage heeft een afmeting van 1735x405 cm en er is een praktische kastenwand opstelling gemaakt. Het voorste deel hiervan is ingericht als voorraadkast, extra garderobe en een bescheiden maar volledig ingerichte werkbank, het tweede deel dient als bergruimte. Er is ruimte voor het parkeren van 2 auto’s waarbij zelfs nog ruimte overblijft voor motoren en fietsen. De garage is voorzien van krachtstroom en een wastafel. In het achterste deel van de garage is een gym gecreëerd met uitzicht over de tuin met geheel privacy waartoe de schuifpui je ook gelijk toegang verstrekt. De gym kan dan ook in een handomdraai fungeren als bijvoorbeeld yogaruimte of muziekruimte. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De master bedroom is voorzien van een dakkapel en heeft een afmeting van 561x453 cm. De kleinste kamer heeft een knusse opstelling en is 9 m2 groot. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, heeft een blauw/witte kleurensamenstelling en is goed onderhouden. Opvallend is de hoeveelheid natuurlijk lichtinval wat binnenkomt via de dakkapel. Op de overloop is de witgoed opstelling, praktische kastruimte en de cv-opstelling (Nefit 2018) te vinden en deze geeft toegang tot de diverse vertrekken. Vanuit hier is er uitzicht op de tuin wanneer je naar de verder gelegen ruimten wandelt, hier is ook het gastenverblijf toegankelijk of af te sluiten. De derde slaapkamer is ruim bemeten (419x375 cm), hier past met gemak een 2-persoonsbed en een linnenkast in. De vierde kamer kan fungeren als kantoor, of atelier of zelfs bedrijf aan huis en heeft een afmeting van 549x466 cm. Vanuit hier is er toegang tot het gerenoveerde dakterras. De kantoorruimte en het dakterras is zijn gelegen boven de achterliggende bergingen, hier is een niet actieve VvE aanwezig. Het dakterras heeft een schutting klaarliggen die nog opgebouwd dient te worden en staat in verbinding met de stoere maar ook speelse transparante balustrade langs de verdieping. Vanuit het dakterras is ook de besloten tuin weer bereikbaar. Appartement: Nummer 21 heeft een aparte portiek die vanaf de straatzijde bereikbaar is maar ook via de garage. Het 'gastenverblijf' is op de eerste verdieping gelegen. Aan de voorzijde is de woonkamer met veel lichtinval door de kunststof raampartijen. De woonkamer heeft een afmeting van 453x543 cm en er is ruimte voor het opstellen van een zithoek en een tv-opstelling. Er is een semi open keuken aanwezig voorzien van inbouwapparatuur, de witgoed voorziening en een bar. De keuken toont tijdloos door de kleurensamenstelling. Het doorkijkje naar de woonkamer geeft een speels effect en maakt dat er extra lichtinval is. Naastgelegen is de ruime slaapkamer (286x266 cm) en de badkamer. De badkamer heeft een frisse uitstraling door de witte en zwarte samenstelling. De badkamer heeft een inloopdouche, een toilet en wastafelmeubel. Als je denkt echt alles te vinden in deze woning? Dit huis wordt geheel gemeubileerd (en ingericht) opgeleverd! Ben jij benieuwd naar deze woning met garage in hartje Goes? Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken of Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV op vrijdag 14 november om 12:00 uur. Deze uitzending is nadien nog steeds te bekijken. Neem gerust contact op voor de mogelijkheden en het maken van een afspraak om het huis te bezoeken. De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: de huisvesting van personen in een woning; ter plaatse van de aanduiding 'bed & breakfast': tevens een bed & breakfastaccommodatie; ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf aan huis': tevens aan huis gebonden beroeps- of bedrijfsactiviteiten met een netto vloeroppervlak van maximaal 60 m²; ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel': tevens detailhandel, met dien verstande dat detailhandel uitsluitend is toegestaan op de begane grond; ter plaatse van de aanduiding 'dienstverlening': tevens dienstverlening, met dien verstande dat dienstverlening uitsluitend is toegestaan op de begane grond; ter plaatse van de aanduiding 'garagebox': uitsluitend garageboxen bedoeld voor de stalling van vervoermiddelen dan wel als huishoudelijke berg- en werkruimte; ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage': tevens een ondergrondse parkeergarage; ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - schuur': uitsluitend de opslag en berging van goederen en stoffen waarvoor geen melding hoeft te worden gedaan dan wel een vergunning is vereist op grond van milieuwetgeving, dan wel de stalling van vervoermiddelen; ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - verzorgd wonen': uitsluitend een vorm van wonen, al dan niet in geclusterde vorm, in combinatie met zorg; aan huis gebonden beroeps- of bedrijfsactiviteiten; parkeervoorzieningen, tuinen, erven, paden, voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding en andere voorzieningen ten dienste van de bestemming.

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
220 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
1013 m³
Overige inpandige ruimte
66 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde houten garage en aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.