Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Cornelis Eversdijkstraat 2

4461CC Goes • Zeeland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.539

Fotogalerij

Cornelis Eversdijkstraat 2 Goes
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een karakteristiek en rustig straatje in het historische hart van Goes bevindt zich deze sfeervolle en verrassend ruime woning vol karakter en authenticiteit. Cornelis Eversdijkstraat 2 combineert charmante historische details met comfortabel wonen en beschikt onder andere over een royale woonkamer met fraaie schouw, een gezellige woonkeuken, meerdere slaapkamers, twee badkamers én een royaal dakterras met veel privacy. De woning valt direct op door de karakteristieke gevel. Binnen treft u een warm en verzorgd interieur met hoge plafonds, balkenplafonds, grote raampartijen en diverse authentieke elementen die de woning een bijzondere uitstraling geven. Hier woont u op loopafstand van winkels, horeca, voorzieningen en het station, terwijl u thuis geniet van rust, ruimte en een unieke sfeer. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Direct valt de sfeervolle uitstraling van de woning op. De royale woonkamer vormt het hart van het huis en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. De fraaie balkenplafonds, warme vloerafwerking en karakteristieke open haard geven deze ruimte een gezellige en authentieke uitstraling. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De centrale schouw vormt hierbij een echte blikvanger en zorgt voor een speelse indeling van de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een landelijke stijl met houten fronten en lichte werkbladen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Dankzij de praktische indeling en de gezellige zitplek met hoge stoelen is dit een fijne plek om te koken en samen te komen. Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze multifunctionele ruimte maakt de woning levensloopbestendig en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, waardoor de kamers profiteren van veel natuurlijk licht. De ruimtes hebben een sfeervolle uitstraling en zijn multifunctioneel in te delen. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen wastafel en via de andere kamer bereikt u de bergzolder. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Dankzij de aanwezigheid van twee badkamers biedt de woning extra comfort voor gezinnen of gasten. De overloop geeft toegang tot het royale dakterras, dat een bijzonder pluspunt van deze woning vormt. Het royale dakterras biedt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de beschutte ligging ervaart u hier veel privacy. Er is volop ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek, waardoor dit een ideale plek is om te ontspannen of gezellig buiten te tafelen. De combinatie van het groene uitzicht, de rustige ligging en de royale opzet maakt dit terras een waardevolle verlenging van de woning. Bijzonderheden • Karaktervolle woning in het historische centrum van Goes • Gelegen aan een sfeervol en rustig straatje • Royale woonkamer met authentieke details • Fraaie schouw en balkenplafonds aanwezig • Woonkeuken in landelijke stijl • Multifunctionele kamer op de begane grond • Twee badkamers • Ruim en beschut dakterras met veel privacy • Bergzolder aanwezig • Sfeervolle en verzorgde afwerking • Op loopafstand van winkels, horeca en station Bouwjaar woning Volgens de gegevens uit de BAG viewer dateert de woning uit 1920. Wij kunnen echter geen volledige zekerheid geven over het exacte bouwjaar. Cornelis Eversdijkstraat 2 biedt een unieke combinatie van sfeer, karakter en ruimte op een prachtige locatie in hartje Goes, een woning waar authentiek wonen en dagelijks comfort op bijzondere wijze samenkomen.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
90 m²
Inhoud
449 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.