Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Couwervestraat 33

4461XB Goes • Zeeland

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 3.181

Fotogalerij

Couwervestraat 33 Goes
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde en rustige Couwervestraat in Goes staat deze charmante en verrassend ruime jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met veranda en heerlijke tuin. De woning is volledig instapklaar, uitstekend onderhouden en straalt karakter én comfort uit. Met onder meer een sfeervolle woonkamer, nette keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers, een praktische berging en een heerlijke tuin met overkapping, biedt dit huis alles wat u zoekt. Ligging De woning is gelegen in een rustige straat met sfeervolle jaren '30 bebouwing. Het stadscentrum met alle voorzieningen ligt op loopafstand, hoe fijn is dat! Aan de andere kant bent u zo de stad uit richting Middelburg/Vlissingen of Bergen op Zoom/Rotterdam. Entree Via de nette voortuin bereikt u de entree. De hal is licht, verzorgd en biedt toegang tot de keuken. Woonkamer De woonkamer voelt direct warm en sfeervol aan. Grote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De vloer geeft de ruimte karakter, net als de stijlvolle haard die meteen een gezellige sfeer creëert. De zithoek en eethoek vormen samen een prettig geheel, met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De indeling is praktisch en uitnodigend: een echte leefruimte waar u graag verblijft. Keuken en bijkeuken De dichte keuken ligt aan de achterzijde en is praktisch ingericht, met een royale opstelling en voldoende werk- en bergruimte. De combinatie van neutrale kleuren, sfeervolle accenten en moderne apparatuur zorgt voor een fijne plek om te koken. Een groot fornuis met brede oven springt hierbij direct in het oog. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met doorgang naar de tuin. Hier vindt u ruimte voor de wasmachine, extra opslag én toegang tot de berging. Perfect voor huishoudelijke spullen, gereedschap en hobby’s. Tevens bevindt zich hier een separaat toilet. Drie slaapkamers en luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over een nette afwerking, veel licht en voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De kamers hebben verschillende afmetingen waardoor ze ideaal zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Bovendien beschikken alle slaapkamers over een dakkapel, wat de ruimtelijkheid en lichtinval verder versterkt. De moderne badkamer die gerenoveerd is in 2023 is een echte blikvanger. Strak vormgegeven, met een luxe inloopdouche voorzien van inbouwkranen, regen- en handdouche. Een stijlvolle dubbele wastafelmeubel met ronde, verwarmde en verlichte spiegel en een toilet. De combinatie van houttinten, zwart beslag en lichte wanden met nisjes in de doucheruimte geeft de ruimte een hoogwaardige, luxe uitstraling. Zolder Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Dankzij de dakramen is dit een lichte en prettige extra ruimte, ideaal voor extra bergruimte of andere praktische doeleinden. Tuin De achtertuin is een echte verlenging van de leefruimte. De combinatie van gazon, terras en volwassen groen zorgt voor een verzorgde en gezellige sfeer. De royale overkapping aan de achterzijde van het huis maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Via een pad langs de woning en de poort is de tuin ontsloten naar de openbare weg. De houten berging biedt volop ruimte voor gereedschap, fietsen en tuinspullen, ideaal voor de klusser en tuinliefhebber. Bent u op zoek naar een sfeervolle, complete en instapklare woning op een fijne locatie in Goes? Dan is Couwervestraat 33 absoluut een woning die u gezien moet hebben! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
424 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.