Direct naar de inhoud
Logo van Steendijk Makelaars

Fruitlaan 10

4462EP Goes • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Goes

Fotogalerij

Fruitlaan 10 Goes
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prima gelegen vrijstaande woning met garage en achtertuin met veel privacy Algemeen Aan een mooie doorgaande straat gelegen en op loopafstand van de gezellige Grote Markt, het station, winkelcentrum en (lagere en middelbare) scholen, dit ruim bemeten robuuste vrijstaande woonhuis met garage en een heerlijke besloten tuin op het noorden met veel privacy. Door de flinke afmetingen van de woning en 4 slaapkamers op de verdieping is het een fijne woonstek met veel leefruimte. Het is ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Indeling Aan de linker zijde van het perceel ligt een grote oprit naar de garage en de buitenentree. Het pad voor de garage biedt parkeerruimte voor 3 auto’s. Entree woonhuis De entree bevindt zich aan de linkerzijde van de woning. Er is een tochtportaal met meterkast en erachter de ruime hal met toiletruimte (wandcloset en fonteintje ) en trap naar de verdieping. Woonkamer met gashaard De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Het is een voormalige zit- eetkamer en suite en meet ca. 32 m² vloeroppervlak. De zithoek heeft een robuuste, in schoon metselwerk uitgevoerde schouw met gashaard en aan weerszijden praktische kasten. Het is een fijne, lichte kamer mede door de grote ramen met zuidoriëntatie. Keuken De keuken (9 m² ) ligt aan de rechterachterzijde van de woning en staat in een L-vorm opstelling. De nette keuken is uitgevoerd met lichte fronts, donker aanrecht, veel praktische kastruimte en de volgende apparatuur: koel-/vriescombinatie, 4 pits gasfornuis met oven, afzuiginstallatie en vaatwasser. Aan de woonkamerkant van de keuken staat een handige ontbijttafel voor 2 personen. Verder heeft de keuken een ingebouwde voorraadkast en (droge!) kelderkast. Via de keuken kunt u naar de bijkeuken (ca. 9 m²). Het is een prima ruimte met aansluitpunten voor wasmachine en droger. Tevens hangt hier de cv-ketel en is er volop ruimte voor andere apparatuur. Vanuit de bijkeuken kunt u de achtertuin bereiken. Verdieping Vanuit de hal kunt u de verdieping bereiken. Hier bevinden zich een overloop, vier slaapkamers, en een doucheruimte. De grote ouderslaapkamer (ca. 14 m²) ligt aan de voorzijde van de woning. De drie andere zijn respectievelijk ca. 6, 6 en 12 m² groot. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met een inbouwkast, houten kozijnen en dubbel glas. De grotendeels betegelde doucheruimte is eenvoudig van opzet en omvat een wastafelmeubel, instapdouche en een radiator. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, die een zee aan bergruimte biedt. Tuin Het woonhuis heeft aan de voorzijde een verzorgde, onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin met groot gazon en lage struiken. De achtertuin, die overwegend bestaat uit een groot gazon, is geheel omgeven door een degelijk houten schutting en volwassen groen. Het grote pluspunt van deze tuin is dat de bezonning uitstekend is, mede door de grote afmetingen, en met een grote mate van privacy zonder inkijk van de buren of omgeving. Linksachter staat een degelijke, stenen garage (ca. 19 m²), waarin u de auto, fietsen en tuinspullen kunt stallen. Het heeft aan de voorzijde een kanteldeur en aan de zijkant een loopdeur. Bijzonderheden: • Vraagprijs is € 379.000,-- k.k. Levering in overleg. • Bouwjaar van de woning is 1960. • Woonoppervlak: ca. 116 m². Garage: ca. 19 m². De inhoud van de woning is 429 m³ • CV/warmwater: Vaillant VHR NL 24-28C uit 2005 • Energielabel F, geldig tot 30 mei 2035 • grotendeels houten kozijnen met dubbel glas, behalve de bijkeuken (enkel glas) . • De garage is voorzien van elektra. • Er wordt gebruik gemaakt van een ouderdoms- en asbestclausule • Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie C, nr. 4648, groot 519 m² grond.

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
519 m²
Inhoud
429 m³
Achtertuin oppervlakte
229 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant VHR NL 24-28 C (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4462

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.