Direct naar de inhoud
Logo van DELTA makelaardij B.V.

Grote Kade 16

4461BE Goes • Zeeland

Beschikbaar

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 4.418

Fotogalerij

Grote Kade 16 Goes
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de haven, midden in het bruisende hart van Goes! Op een absolute toplocatie aan de Grote Kade biedt DELTA makelaardij namens de verkoper deze verrassend ruime en karaktervolle tussenwoning te koop aan. Met een woonoppervlakte van maar liefst 146 m², een inpandige garage van 20 m², meerdere slaapkamers, twee badkamers en een prachtig uitzicht over de historische haven van Goes, is dit een unieke kans voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen in het centrum. Welkom aan de Grote Kade 16 te Goes! Enkele kenmerken van de woning: - gelegen op een toplocatie aan de historische haven van Goes; - unieke indeling met voor- en achterhuis; - woonoppervlakte van circa 146 m²; - inpandige garage van circa 20 m² in het centrum van Goes; - moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur èn gashaard op tafelhoogte; - sfeervolle woonkamer met hoog plafond en gashaard; - masterbedroom met airconditioning, inloopkast en luxe badkamer; - tweede slaapkamer met eigen badkamer en airconditioning; - gezellige patio; - begane grond voorzien van vloerverwarming; - twee cv-installaties (beide uit 2016); - energielabel volgt later. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij het hoge plafond, de grote raampartijen en de eikenhouten vloer voelt deze ruimte licht, ruim en bijzonder sfeervol aan. De aanwezige gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de knusse patio, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, Quooker, combi-oven/magnetron en volop opbergruimte. De gezellige eetruimte beschikt over een tweede gashaard en twee inbouw zitbankjes, wat zorgt voor een unieke en warme sfeer. Vanuit de woonkamer bereikt u de inpandige garage, een bijzonder waardevolle voorziening op deze centrale locatie. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie van het achterhuis. Eerste verdieping voorhuis Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping van het voorhuis. Hier vindt u een ware privésuite die doet denken aan een luxe hotelsuite. De royale masterbedroom biedt een prachtig uitzicht over de haven en is voorzien van airconditioning. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime inloopkast met veel bergruimte en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een stijlvolle en comfortabele ruimte waar u iedere dag geniet van een gevoel van luxe. Tweede verdieping voorhuis Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier is een praktische werkplek gerealiseerd, maar deze ruimte kan tevens uitstekend dienen als derde slaapkamer. De aanwezige dakkapel zorgt voor veel natuurlijk licht. Daarnaast bevindt zich hier een ingebouwde kast met de cv-installatie van het voorhuis en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Voor extra comfort is ook deze verdieping voorzien van airconditioning. Eerste verdieping achterhuis Vanuit de keuken leidt een vaste trap naar een royale extra slaapkamer in het achterhuis. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel en is daarmee ideaal als gastenverblijf, hobbyruimte of slaapkamer voor een ouder kind. Patio Vanuit de woonkamer stapt u direct de sfeervolle patio binnen. Deze beschutte buitenruimte is een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van een goed boek of gezellig buiten te eten. Aan de voorzijde van de woning kunt u bovendien een bankje plaatsen en genieten van het levendige uitzicht en de gezellige sfeer die de Grote Kade zo geliefd maakt. Vooral tijdens de zomermaanden komt deze unieke locatie volledig tot leven. Algemeen De woning beschikt over twee afzonderlijke cv-installaties. In het voorhuis: Remeha Avanta 35C NL (2016) en in het achterhuis Remeha Avanta 28C (2016). De begane grond is daarnaast voorzien van comfortabele vloerverwarming. Hoewel een parkeervergunning in Goes slechts circa € 66,- per jaar bedraagt, beschikt de woning bovendien over een eigen inpandige garage, een bijzonder pluspunt. Goes Wonen aan de Grote Kade betekent wonen op één van de mooiste plekken van Goes. Vanuit de woning loopt u binnen enkele minuten naar de gezellige winkelstraten, restaurants, terrassen en alle dagelijkse voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft. Tegelijkertijd geniet u dagelijks van het prachtige uitzicht over de haven, waar historische schepen en levendigheid zorgen voor een unieke woonbeleving. Een combinatie van rust, sfeer en stedelijke voorzieningen die slechts zelden op deze manier samenkomt. Bent u op zoek naar een ruime, sfeervolle woning met karakter, comfort en een unieke ligging aan de haven? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging aan de Grote Kade 16 in Goes.

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
94 m²
Inhoud
586 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha 35C en Remeha 28C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Parkeren
Parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.