Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Heernisseweg 57

4461PS Goes • Zeeland

Verkocht

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 3.554

Fotogalerij

Heernisseweg 57 Goes
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de geliefde Heernisseweg 57 in Goes staat deze karaktervolle hoekwoning uit 1920 met een woonoppervlakte van ca. 101 m², voorzien van twee brede dakkapellen aan voor- en achterzijde en een verrassend diepe en keurig verzorgde achtertuin met een vrijstaande berging. De gevel met roodbruine baksteen, witte speklagen en glas-in-lood bovenlichten zet meteen de toon: authentiek waar het kan, comfortabel waar het moet. Binnen treft u een lichte woonkamer, een ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, drie goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en praktische bergruimte. De woning is goed onderhouden en voorzien van muurisolatie (bijkeuken en aanbouw keuken), dubbel glas en HR-glas, wat zorgt voor prettig wooncomfort. Verwarming en warm water worden verzorgd door een combi-CV-ketel (gas, bouwjaar 2018). Daarnaast is de woning in 2004 deels gemoderniseerd (keuken) en in 2018 vernieuwd (badkamer en CV-installatie). Op het dak liggen 7 zonnepanelen uit 2023, wat bijdraagt aan duurzaamheid en lagere energielasten. Parkeren kan voor de deur; voorzieningen en het centrum liggen op korte fietsafstand. Begane grond Via de grijze voordeur met glas-in-lood bovenlicht komt u in de hal met trapopgang en modern toilet. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer aan de straatzijde. Deze ruimte ademt karakter: hoge plafonds, strak gestuukte wanden in lichtgrijs, een warme houten vloer en twee grote voorramen met glas-in-lood-accenten. Een grote schouw met gashaard en een tijdloze, stalen omlijsting vormt een stijlvol middelpunt van de ruimte – ideaal voor sfeerdecoratie. Vanuit de woonkamer is een tweede halletje bereikbaar met de vaste trap naar de eerste verdieping. Achterin bevindt zich de woonkeuken: een open ruimte met een royale eethoek en dubbele tuindeuren. De vloer is uitgevoerd in grote, donkergrijze natuursteen-/lei-look tegels die onderhoudsvriendelijk zijn en mooi doorlopen tot aan het terras. De keukenopstelling is in wit kaderfront (landelijke stijl) met een donker composiet/steen-look werkblad, een zwarte wandtegel als spatrand en rvs-details. U beschikt over een gasfornuis met afzuigkap, (combi)oven en separate oven op werkhoogte, veel kastruimte en een hoge koel/vries-nis. Vanuit de eetkamer is bovendien een handige bijkeuken bereikbaar, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en extra opbergruimte. Eerste verdieping De vaste trap leidt naar de verdieping met dakkapellen aan voor- en achterzijde. Hier vindt u drie slaapkamers met rechte wanden en een nette PVC vloer. De badkamer is modern uitgevoerd in grote, grijsgetinte tegels op vloer en wanden. Er is een ruime inloopdouche met regendouche, een breed spiegelpaneel met verlichting en een dubbel, zwevend houten wastafelmeubel met waskom. Een design-handdoekradiator en het raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie maken het geheel af. Op de overloop is een separaat tweede toilet aanwezig. Tuin Via de openslaande deuren loopt u direct het ruime terras op. De achtertuin is diep en onderhoudsarm aangelegd met grote betontegels, strakke lijnvoering en groene borders (met o.a. een vijgen- en perenboom) langs de erfgrenzen. Halverwege is een fijne zitplek onder een groot zonnescherm. Achterin staat een vrijstaande, in donkergrijs potdekselwerk uitgevoerde berging met wit omlijnde kozijnen. De tuin beschikt over een achterom naar het achterpad, ideaal voor fiets of tuinafval. De verzorgde aanleg en zonnige ligging maken dit een heerlijke buitenruimte om van te genieten. Bijzonderheden • Bouwjaar 1920 • Gerenoveerde keuken (2014) en badkamer (2018) • Combi-CV-ketel (gas, 2018) • 7 zonnepanelen (2023) • Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en HR-glas • Woonkamer met hoge plafonds en houten vloer • Ruime woonkeuken • Bijkeuken met wasmachineaansluiting • 3 slaapkamers • Moderne badkamer en separaat 2e toiletruimte • Voorzien van twee airconditioningunits • Diepe, zonnige achtertuin met zonnige ligging • Woonoppervlakte ca. 101 m² Zoekt u een instapklare, karaktervolle woning met moderne afwerking én een diepe tuin op een centrale locatie in Goes? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging aan de Heernisseweg 57. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
372 m³
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.