Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Hilleweg 20

4464JA Goes • Zeeland

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.764

Fotogalerij

Hilleweg 20 Goes
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze moderne en instapklare tussenwoning aan de Hilleweg 20 in de jonge woonwijk Mannee biedt een ideale combinatie van comfort, duurzaamheid en ruimte. De woning is gebouwd in 2015, volledig geïsoleerd en gasloos, waardoor de woning vrijwel energieneutraal is met 12 zonnepanelen en een (lease) bodemwarmtepomp. Met een woonoppervlakte van circa 107 m² op een perceel van 119 m² en energielabel A is dit een toekomstbestendig thuis, perfect voor starters of jonge gezinnen. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Mannee, gunstig tussen Kloetinge en Goes. Met een basisschool, diverse praktijken en speelvoorzieningen in de directe omgeving én het centrum van Goes op korte afstand, woon je hier rustig met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree bereik je de hal met meterkast (16 groepen, 3-fase), het toilet en de technische ruimte met de warmtepomp. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel leefklimaat. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling met houtlook fronten en een zwart composiet werkblad. De keuken heeft een moderne en tijdloze uitstraling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Vanuit hier heb je uitzicht over het speelplaats met groenvoorziening. De eethoek vormt de centrale verbinding tussen keuken en woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek met een grote raampartij en openslaande tuindeuren, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en er een mooi uitzicht is over de tuin. De ruimte is praktisch ingedeeld en eenvoudig naar eigen smaak in te richten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en dankzij de rechte wanden efficiënt in te delen, wat zorgt voor optimaal gebruik van de ruimte. De moderne badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle bruin-witte kleurstelling met houtlook accenten en is compleet ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, breed wastafelmeubel en praktische opbergkasten. De verdiepingsvloer is van beton en voorzien van een houtlook laminaatvloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan extra comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze zolder wordt momenteel gebruikt als was- en bergruimte, maar biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Buitenruimte & tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot in de avonduren van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en is een fijne plek om te ontspannen. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging voor fietsen en gereedschap. Daarnaast is er een mandelig achterterrein aanwezig waar je je auto kunt parkeren. Enkele feiten: De pomp wordt tegen een bedrag van € 127,- geleased per maand inclusief onderhoud en vernieuwing. Uiteraard kun je deze tegen een som in eigendom verkrijgen. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. De vloerverwarming is op alle woonlagen aangebracht. Er is een grijs-water systeem aanwezig die ook voor het doorspoelen van het toilet in gebruik is. Er is een achtergelegen parkeerplein waar een mandeligheid op gevestigd is waar je deel in uitmaakt. Het plein is tbv het parkeren van de auto. De oplevering is wenselijk op 2 november 2026 Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op om een afspraak te maken voor het bezoeken van deze jonge en instap-klare woning!

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
375 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4464

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.