Direct naar de inhoud
Logo van WOOONmakelaardij

Hoogewei 54

4464AM Goes • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 3.026

Fotogalerij

Hoogewei 54 Goes
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WOOONmakelaardij biedt aan: Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning met garage in een kindvriendelijke en rustige woonwijk? Dan is deze netjes onderhouden woning aan de Hoogewei 54 in Goes absoluut uw bezichtiging waard! De woning beschikt over een royale woonkamer met aangebouwde serre, half-open keuken, vier slaapkamers én garage. Bovendien biedt de keurig aangelegde zonnige achtertuin u de nodige privacy. Ook is deze heerlijke woonstek perfect gelegen nabij het Omnium Sport & Recreatie. U loopt zo het dichtbijgelegen stadspark "De Hollandsche Hoeve" in, met zijn oude boomgaard; een ideaal wandelgebied, waarin zich ook een (indoor)speeltuin, een kinderboerderij en een midgetgolfbaan te vinden zijn... Deze woning is ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar extra ruimte. U zal hier ongetwijfeld veel WOOONgenot ervaren! Ziet u zichzelf hier wel wonen? Laat u vooral ook overtuigen en vul dan vlot het bezichtiging aanvraagformulier in voor een bezichtigingafspraak én laat u verrassen! BEGANE GROND Via de nette voortuin komt u aan bij de overdekte entree van de woning. Binnen gekomen in de hal treft u aan de rechterzijde de garderobe en meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet met fontein en de deur naar de woonkamer. De woonkamer met elektrische openhaard (evt. andere haard mogelijk!) is ruim opgezet met het zitgedeelte aan de voorzijde. De grote raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde maakt het een lichte en fijne ruimte. Aan de achterzijde van de woning is de serre én ook de keuken gesitueerd, afgescheiden door een lage scheidingsmuur met afzetmogelijkheid, is deze redelijk uit het zicht gelegen en waardoor er alsnog een ruime half-open keuken is gecreëerd. Deze keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, combi magnetron/oven, vlakscherm afzuigkap (Itho) en koeler. Ook door de raampartij aan de achterzijde valt er heerlijk licht op het werkblad, maar kijkt u zelf ook prettig weg in uw eigen tuin…. Via de serre/aanbouw bereikt u de achtertuin. Al met al dé perfecte begane grond, licht en ruim! 1e VERDIEPING Via de vaste trap in de hal bereikt u de 1e verdieping. Deze verdieping heeft een overloop, 3 slaapkamers en een nette badkamer. Aan de voorzijde van de woning treft u 2 slaapkamers; de ruime ouderslaapkamer is voorzien van een mooie vaste kastenwand en een studie- of kinderkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de 3e slaapkamer en de badkamer. De nette badkamer is geheel betegeld, heeft een ligbad met douche mogelijkheid, een wastafelmeubel met een spiegelkast erboven, designradiator en toilet. 2e VERDIEPING De 2e verdieping is te bereiken via een vaste trap. Op de overloop zijn de wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie (Itho), omvormer ( 6 zonnepanelen 2022) én de cv-opstelling (HR Combiketel Intergas HRE A28/24, 2021) aanwezig. Verder beschikt de overloop over veel bergruimte. De 4e slaapkamer is riant te noemen. Fijn is dat deze slaapkamer is voorzien van een Velux-dakraam en veel bergruimte in de schuine kap. Kortom, een ideale slaapkamer/studeerkamer/werkkamer. TUIN/ GARAGE/ PARKEREN De achtertuin is te bereiken via de serre en via de vrije achterom en is geheel onderhoudsvriendelijk ingericht. Deze biedt u voldoende ruimte om er bijvoorbeeld uw eigen tuin set te plaatsen. Bovendien beschikt deze woning ook over een verzorgde voortuin die netjes is aangelegd en onderhouden is en bovendien onderhoudsvriendelijk is. Via de vrije achterom komt u bij uw eigen garage. Deze is te betreden via een loopdeur en via de elektrische garagedeur. Ideaal om uw fiets of andere spullen in te bergen. Wat verder erg fijn is, is dat u uw auto, op eigen terrein, voor de eigen garage kunt parkeren. Er is ook parkeergelegenheid in de vakken aan de openbare weg. OPLEVERING Oplevering in onderling overleg, vanaf 1 juni 2026 mogelijk. OMGEVING De Hoogewei 54 is in de populaire, groene en kindvriendelijke woonwijk Noordhoek gelegen. Zodra u de wijk binnenkomt valt u het vele groen in de wijk op en zijn er op verschillende plekken een kinderspeelplaats gerealiseerd. Een ander belangrijk kenmerk is dat de wijk is gelegen tegen het groengebied De Hollandse Hoeve met grote buiten én binnen speeltuin, midgetgolf én kinderboerderij. Verder is de woonwijk zo vormgegeven dat er een grote diversiteit is aan woningen en eigenlijk de straten een soort van woonerf geworden is. Kortom, een veilige en bijzonder prettige woonomgeving voor jong en oud! Voorzieningen als openbaar vervoer treft u ook in de wijk en andere voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig. Te denken valt aan supermarkt, bouwmarkt, (basis)school, zwembad, enz. Het gezellige stadshart van Goes bereikt u met enkele fietsminuten, hier kunt u genieten van boetiekjes, gezellige restaurants en meer…. ALGEMEEN * Bouwjaar 1979 * Perceeloppervlakte 176m2 * Tussenwoning (inhoud ± 402m3) * Gebruiksoppervlakte wonen ± 114m² * Gebouw gebonden buitenruimte ± 2m² * Eigen garage, Externe bergruimte ± 21m² * Energielabel is in aanvraag * Zonnepanelen 6 stuks (2022) * Kunststofkozijnen met glasisolatie (2011) * Vloerisolatie, tevens bodemisolatie d.m.v. polystyreenchips (2003) * Ook Dak-&Muurisolatie * Platte dak, dakbedekking, woonhuis vernieuwd (2021) * Platte dak, dakbedekking serre vernieuwd (2018) * Garage dak, dakbedekking vernieuwd (2007) * Garage deur, elektrisch bedienbaar (2013) * Achtergevel & garage opnieuw gevoegd (2021) * Voorgevel gedeeltelijk opnieuw gevoegd (2021) * Tuinmuur opnieuw gevoegd (2015) * 4 slaapkamers * Glasvezel aanwezig * HR Combiketel Intergas HRE A28/24 (2021) * Centrale Mechanische Ventilatie -Itho (2005) * Onderhoudsgemakkelijke achtertuin met vrije achterom Zuid-West UITNODIGING Deze fraaie goed onderhouden woning is beslist uw bezichtiging waard! Geïnteresseerd geraakt? Dan kunt u bij uw serieuze interesse op de bezichtiging aanvraagbutton klikken. Vul uw gegevens in en dan kunnen wij contact met u opnemen! Deze woninginformatie is met de grootste zorg samengesteld, desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Er wordt dan ook geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
402 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Combiketel Intergas HRE A28/24 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4464

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.