Direct naar de inhoud
Logo van Stad & Zeeland NVM Makelaars

John Denverlaan 39

4462LV Goes • Zeeland

Verkocht

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 3.672

Fotogalerij

John Denverlaan 39 Goes
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, modern en ideaal voor gezinsleven. Deze ruime hoekwoning in de geliefde wijk Ouverture biedt alles wat u als gezin zoekt: comfort, sfeer en een afwerking die direct uitnodigt om in te trekken. Met vier grote slaapkamers (met de mogelijkheid tot uitbreiding met een vijfde slaapkamer), een royale woonkamer, L-vormige keuken, zonnige tuin en duurzame voorzieningen is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast en toilet stapt u binnen in de lichte, ruime woonkamer. Aan de voorzijde kijkt u uit op een groen plantsoen met speeltuin. Aan de achterzijde bevindt zich de L-vormige keuken met luxe granieten werkblad, recente inbouwapparatuur en ruimte voor een royale eettafel. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een onderhoudsarme pvc-vloer en een praktische trapkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime, lichte slaapkamers met moderne gietvloer. De complete badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. In een aparte technische kast kunt u de wasmachine, droger en het WTW-systeem netjes uit het zicht plaatsen. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de voorzolder, ideaal als werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. De ruime vierde slaapkamer beslaat de volledige verdieping en heeft dezelfde vloerafwerking als de eerste verdieping. Tuin en buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordwesten en geniet vanaf het begin van de middag zon tot in de avond. De aluminium veranda zorgt voor extra comfort. Achterin bevindt zich een houten berging met elektra en via de vrije achterom met afsluitbare poort is de tuin eenvoudig bereikbaar. Naast de woning zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Duurzaamheid De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. De aardwarmtepomp (in 2025 vervangen) wordt geleaset voor €136,49 per maand inclusief onderhoud. De woning beschikt over vloerverwarming in alle ruimtes, individueel regelbaar voor zowel verwarmen als koelen. Overige kenmerken - Rolluiken aan voor- en achterzijde - Energielabel: A - Nieuw geplaatste warmtepomp (2025) - 12 DMEGC 410Wp zonnepanelen met optimizers en HD Wave 3680VA omvormer - Keukenapparatuur: combi-oven 2025, vaatwasser 2025 en inductiekookplaat 2021 - Het dak is recent vernieuwd met extra isolatie - Oplevering: in overleg, richtdatum juni Omgeving Ouverture is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk aan de westkant van Goes. Brede lanen, speeltuinen op korte loopafstand en volop parkeerruimte bepalen het straatbeeld. Het centrum en het treinstation liggen op slechts tien minuten fietsen. Voor uw dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Bussel binnen vijf minuten bereikbaar. Aan het begin van de wijk bevindt zich een grote basisschool, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. Interesse? We nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. De makelaars van Stad & Zeeland NVM Makelaars laten u met plezier deze moderne woning zien. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Inhoud
443 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4462

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.