Direct naar de inhoud
Logo van Schrijver Versluys Makelaars

John Denverlaan 55

4462LV Goes • Zeeland

Verkocht

€ 479.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 490.430

Koopprijs /m²: € 3.421

Fotogalerij

John Denverlaan 55 Goes
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een heerlijk familiehuis op een van de mooiste plekken in de geliefde wijk Ouverture? Dan is deze royale tussenwoning aan de John Denverlaan 55 precies wat je zoekt! Met vier ruime slaapkamers, een lichte en royale woonkamer, moderne keuken, net sanitair, en een sfeervolle, zonnige achtertuin met veel privacy, biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. En dat is nog niet alles: je hebt ook een eigen oprit! De woning ligt in Ouverture, een kindvriendelijke en groene wijk aan de westkant van Goes. Hier woon je rustig, met veel speeltuinen, brede lanen en voldoende parkeergelegenheid. Tegelijkertijd ben je zó in het centrum: op slechts 10 minuten fietsen van de binnenstad van Goes en het treinstation. Voor de dagelijkse boodschappen is er het nabijgelegen winkelcentrum De Bussel, op 5 minuten fietsen. Aan het begin van de wijk bevindt zich bovendien een grote basisschool – ideaal voor jonge gezinnen. Via de hal – voorzien van meterkast en modern toilet – stap je binnen in de verrassend ruime en lichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, met uitzicht op het groene plantsoen en de speeltuin. Een heerlijk rustgevend uitzicht én praktisch voordeel: je houdt gemakkelijk een oogje in het zeil terwijl de kinderen buiten spelen. Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd, waardoor er een royale leefkeuken is ontstaan. Hier is volop ruimte voor een grote eethoek, ideaal voor gezellige etentjes of lange spelletjesavonden. Open de schuifpui en je verbindt binnen moeiteloos met buiten – perfect voor zomerse dagen! De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle grijsblauwe tint en voorzien van een luxe granieten werkblad. Natuurlijk is er gedacht aan comfort: je kookt op inductie, hebt de beschikking over een combi-oven, vaatwasser, afzuigkap én een vrijstaande Amerikaanse koelkast. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met de warmtepompinstallatie. De gehele begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer met een luxe uitstraling. Extra opbergruimte vind je in de handige trapkast – ideaal voor voorraad of huishoudelijke spullen. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Daarnaast is er een aparte kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger, waar zich ook het WTW-systeem bevindt – deze is nog recent vervangen in 2022. De badkamer is modern en verzorgd, uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: een ligbad, aparte douche, toilet, wastafelmeubel én vloerverwarming voor extra comfort. De afmetingen van de slaapkamers zijn als volgt: Slaapkamer 1: ca. 4,90 x 2,99 m Slaapkamer 2: ca. 3,33 x 2,99 m Slaapkamer 3: ca. 3,19 x 2,61 m Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is een praktische werkplek gerealiseerd – ideaal voor thuiswerken of studeren. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime vierde slaapkamer (ca. 4,48 x 3,18 m), compleet met een kamerbrede inbouwkast die zorgt voor volop opbergruimte. De woning beschikt over een fijne, zonnige achtertuin op het noordwesten, waar je vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de goede privacy is dit een perfecte plek om in alle rust te ontspannen of juist gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Denk aan een zomerse barbecue, een goed boek in de loungehoek of een speelmiddag met de kinderen – hier kan het allemaal. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of je barbecue. Via de vrije achterom bereik je de tuin gemakkelijk, ook met de fiets of containers. Deze uitstekend onderhouden woning is van alle moderne gemakken voorzien. Dankzij de dak-, muur-, vloer- én glasisolatie geniet je hier van energielabel A+++. Dat betekent: duurzaam wonen met een lage energierekening. De volledige woning is uitgerust met vloerverwarming die per ruimte afzonderlijk te regelen is. En het wordt nog beter: dit systeem kan in de zomer ook als vloerkoeling worden gebruikt. Zo blijft je huis ook tijdens warme dagen heerlijk koel. Alles wordt aangestuurd door een aardwarmtepomp, die via een leaseconstructie beschikbaar is. Hiervoor betaal je €116,- per maand, inclusief onderhoud. Ook aan het milieu is gedacht. Het toilet wordt doorgespoeld met opgevangen regenwater – een slimme en duurzame oplossing die recent nog is gereviseerd door de eigenaren. Parkeren doe je gewoon op je eigen oprit voor de deur. De huidige bewoners hebben hier een laadpunt voor een elektrische auto geplaatst. Hoewel het laadpunt zelf meeverhuist, blijven de voorbereidingen achter. Daardoor kun je eenvoudig een eigen laadpunt installeren. De verkopers hebben als voorkeur een oplevering rond half oktober 2025. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze comfortabele en duurzame eengezinswoning op een prachtige locatie aan de John Denverlaan? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je graag alles zien! Tot ziens in Goes!

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
495 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4462

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.