Direct naar de inhoud
Logo van Stad & Zeeland NVM Makelaars

Ketelkade 47

4463LB Goes • Zeeland

Verkocht

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 4.923

Fotogalerij

Ketelkade 47 Goes
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern, duurzaam en comfortabel wonen in het Goese Diep! Wilt u wonen in een instapklaar appartement met een duurzame afwerking, op een prettige locatie? Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van het kleinschalige complex Ketelkade en beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen. De woning biedt een comfortabele en energiezuinige woonruimte met lage energielasten. Met een woonoppervlakte van circa 65 m² beschikt het appartement over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een terras op het oosten perfect om van de ochtend zon te genieten. Dankzij de vloerverwarming in het hele appartement woont u hier het hele jaar door aangenaam en ontspannen. Entree Via de centrale hal met bellentableau en brievenbussen bereikt u het appartement per trap of lift. In de hal van het appartement komt u binnen en heeft u toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder een separaat toilet, een berging, de woonkamer en de kleinere slaapkamer/werkkamer. Woonkamer met toegang tot het balkon De woonkamer van ca. 23 m² is een fijne en lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon, waar u rustig van de zon en het uitzicht kunt genieten. Ook biedt de woonkamer toegang tot de grote slaapkamer. Moderne keuken De open keuken is voorzien van een hoekopstelling en is praktisch ingericht. Er is voldoende werkruimte en de keuken is voorzien van inbouwapparatuur: o.a. een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Twee slaapkamers Het appartement beschikt over twee prettige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede kamer is kleiner en hierdoor ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Badkamer met strak design en bijverwarming De moderne badkamer is bereikbaar via de grote slaapkamer en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en elektrische radiator. De afwerking is neutraal en stijlvol, geheel in lijn met de rest van het appartement. Inpandige berging De inpandige berging biedt ruimte voor het opbergen van spullen, de opstelling voor de wasmachine en droger, de WTW-unit en de individuele meter van de pellet kachel. Met een centrale pelletketel wordt het appartement verwarmd en voorzien van warm water. Deze berging is vanuit de hal te bereiken, maar ook vanaf de hal in het appartement. Parkeren & fietsenberging Aan de achterzijde van het complex is een parkeerplaats met voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners (openbaar parkeren). Ook bevindt zich hier de gezamenlijke fietsenberging, waar de bewoners van de appartementen op de 1e t/m de 3e verdieping één fiets mogen stallen. Wonen in het Goese Diep De wijk Goese Diep combineert het beste van stad, water en natuur. Op slechts 7 minuten fietsen bereikt u het levendige centrum van Goes met winkels, horeca en voorzieningen. Het complex kent een prettige, diverse bewonersgroep, waaronder starters en senioren. Kenmerken: - Bouwjaar: 2021 - Energielabel: A+ - Geheel voorzien van vloerverwarming - Twee slaapkamers - Gelegen op de tweede verdieping met balkon - Kunststof kozijnen - Verwarming en warm water via centrale pelletinstallatie (Groen & Warm) - VvE-bijdrage: € 136,91 per maand (2026) - Oplevering: per direct Interesse? We nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. De makelaars van Stad & Zeeland NVM Makelaars laten u met plezier dit moderne appartement zien. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
215 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Pelletkachel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4463

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.