Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Klaverpad 5

4461MD Goes • Zeeland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 3.639

Fotogalerij

Klaverpad 5 Goes
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de jonge, vernieuwde woonwijk Goes-West vind je deze ruime en instapklare geschakelde 2-onder-1-kapwoning aan het Klaverpad 5. De woning ligt aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en kijkt aan de voorzijde uit over een ruim opgezet trapveld. Het huis is gebouwd in 2002 en uitstekend onderhouden. Dankzij de volledige isolatie en de aanwezige airconditioning beschikt de woning over een gunstig energielabel A. Naast de royale woonkamer en vijf forse slaapkamers biedt de woning een garage met oprit en een prachtig aangelegde tuin met een luxe, afsluitbare overkapping. Goes-West is een moderne wijk met een diverse bewonerssamenstelling. Het is een gemoedelijke en kindvriendelijke omgeving op korte afstand van het centrum van Goes, diverse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen. Een plek waar velen zich direct thuis voelen. Begane grond: Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast (9 groepen), toilet, praktische trapkast en de trapopgang. De sfeervolle woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een prachtige bamboehouten vloer die zich eenvoudig laat combineren met diverse interieurstijlen. Door de speelse indeling is de ruimte gemakkelijk in te richten. Aan de voorzijde bevindt zich de eethoek met een vrij uitzicht over het groen. Hier is een fraaie kastenwand met geïntegreerde gashaard gerealiseerd. Aan de achterzijde ligt de royale zithoek, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en direct contact met de tuin. Er is bovendien een aparte hoek die perfect geschikt is voor een grote boekenkast, buffetkast of een speelplek voor de kinderen. De aansluitende halfopen keuken heeft een tijdloze uitstraling met crème kleurige fronten en een werkblad van eiken laminaat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, close-in-boiler en koelkast. Direct achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, een ideale ruimte voor witgoed of een extra vriezer. Vanuit de bijkeuken bereik je de garage (696 x 290 cm). Deze geïsoleerde garage beschikt over een elektrisch bedienbare segmentdeur, een loopdeur naar de tuin en biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap of een hobby aan huis. Eerste verdieping: De speels ingedeelde overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde vind je een slaapkamer die ideaal is als kinder- of werkkamer, met daarnaast een ruimere tweede slaapkamer. De master bedroom strekt zich uit over de volledige breedte van de voorzijde en is voorzien van een handige inbouwkast. De elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde houden de woning heerlijk koel tijdens zonnige dagen. De complete badkamer heeft een tijdloze uitstraling en is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich twee gelijkwaardige slaapkamers die beide plek bieden voor een bed en een bureau. Uniek aan deze kamers is de vaste trap naar een eigen vide; een fantastische oplossing voor een extra slaapplek, game-room of speelzolder. De dakramen zijn uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken. Op deze verdieping bevindt zich tevens de technische ruimte met de CV-opstelling (Nefit, 2015), het WTW-systeem en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin en aanhorigheden. De tuin is met veel zorg aangelegd en uitstekend onderhouden. Je geniet hier van optimale privacy en een handig achterom. De vijver vormt een prachtig middelpunt dat ook vanuit de woonkamer goed zichtbaar is. Een absoluut pluspunt is de grote, luxe veranda. Dankzij de glazen schuifwand en een screen is deze geheel af te sluiten, waardoor je van het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk buiten kunt zitten bij de haard. Oplevering december 2026 Een zeer complete en royale gezinswoning op een toplocatie in Goes. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,26%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026
Verkoopdatum
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.