Direct naar de inhoud
Logo van Stad & Zeeland NVM Makelaars

Kleinewei 8

4464BL Goes • Zeeland

Beschikbaar

€ 965.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.150

2% overdrachtsbelasting (€ 19.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 986.150

Koopprijs /m²: € 3.955

Fotogalerij

Kleinewei 8 Goes
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ideale woning om vrij te wonen met ruimte in en om het huis, op een korte afstand van het centrum van Goes? Kleinewei 8 in Goes heeft het allemaal. Deze prachtige vrijstaande woning is rustig gelegen in een groene omgeving, direct grenzend aan het park en toch op slechts vijf minuten van het stadscentrum. De woning beschikt onder meer over een royale zithoek met open haard, een tuingerichte living, vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte werkkamer. Dankzij deze extra ruimte biedt de woning tevens uitstekende mogelijkheden voor een kantoor aan huis De combinatie van een lichte natuurstenen vloer, een praktische keuken en een speelse indeling zorgt beneden voor een verrassend ruimtelijk effect. Het resultaat is een stijlvolle woonomgeving met een warme uitstraling en optimaal wooncomfort. De vooral achter de woning gesitueerde parkachtige tuin met vijver en diverse terrassen is vanuit de verschillende leefruimtes een lust voor het oog. De speels aangelegde tuin loopt vrijwel naadloos over in het aan twee zijden gesitueerde park en garandeert rust en privacy. Omgeving: De woning is gelegen aan de rand van het park, in de fraaie woonwijk 'De Noordhoek'. Het stadscentrum bevindt zich op korte afstand, evenals diverse sport- en recreatievoorzieningen zoals een zwembad, sporthal, sportverenigingen, een 18-holes golfbaan en recreatiepark 'De Hollandse Hoeve'. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten in de directe omgeving aanwezig. Welkom binnen Via de entree komt u binnen in de ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Een stijlvolle glazen deur geeft toegang tot de royale living. Het niveauverschil van twee treden zorgt voor een speels karakter en een fraaie indeling van de ruimte. De living is voorzien van een open haard en dankzij de grote raampartijen en de ligging aan de tuin geniet u hier optimaal van het buitengevoel, terwijl u binnen comfortabel verblijft. De semi-open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, twee ovens, afzuigkap, ijskast, magnetron, vriezer en vaatwasser. Op de begane grond bevindt zich tevens een multifunctionele studeerkamer, ideaal als kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met aanrecht, kastenwand en aansluitingen voor de wasmachine. Aangrenzend aan de woning bevindt zich de garage, voorzien van een kanteldeur. Hierdoor beschikt u over voldoende ruimte voor het stallen en het opbergen van spullen. 1e verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot maar liefst vijf ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een schuifpui naar het balkon en is voorzien van een vaste kastenwand, een eigen doucheruimte en wastafel, waardoor een comfortabele sfeer wordt gecreëerd. Een tweede slaapkamer beschikt over een ruime knieschotberging en heeft directe toegang tot de badkamer. Deze badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. De overige drie slaapkamers zijn eveneens van een goed formaat en bieden volop mogelijkheden. Zo kunnen deze ruimtes uitstekend worden ingericht als kinder-, logeer- of hobbykamer, maar ook als thuiswerkplek of extra bergruimte. Hierdoor is de verdieping flexibel in te delen en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. De zolderverdieping is bereikbaar via vlizotrap en biedt volop bergruimte. Bijzonderheden die u zeker niet wilt missen: - Natuurstenenvloer (Frans marmer) met vloerverwarming - Gevelbekleding onderhoudsvrij ( Canexan) - 14 zonnepanelen & een laadpaal - Tuin zuidwest bezonning - Energielabel C - Parkachtige tuin - Woonoppervlakte 244m² - Perceeloppervlakte: 1400 m² - Bouwjaar: ca. 1978. - Oplevering: in overleg. Bent u op zoek naar een royale woning op een uitstekende locatie? Dan is deze woning aan de Kleinewei 8 in Goes zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op, wij laten u deze woning graag persoonlijk zien!

Hypotheek berekenen

€ 965.000

Kosten koper (geschat): € 21.150

2% overdrachtsbelasting (€ 19.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 986.150

3,26%

Jaarlijks

%

€ 48.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 965.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
244 m²
Perceeloppervlakte
1400 m²
Inhoud
999 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4464

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.