Direct naar de inhoud
Logo van Steendijk Makelaars

Kolveniershof 88

4461DB Goes • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Goes

Fotogalerij

Kolveniershof 88 Goes
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en gezellig stadsappartement met prachtig uitzicht op de kerktorens van Goes In het speels ontworpen appartementencomplex 'Stadsveste' bieden wij u dit leuke, bijzonder lichte stadsappartement aan, inclusief een eigen inpandige berging op de begane grond en , als extra voor de komende 5 jaar, het gratis gebruik van een parkeerplaats in de parkeerkelder tot 31-12-2030. Het 30 woonappartementen tellende complex met bijbehorende bergingen staat op een centraal punt, midden in het bruisende hart van Goes, op loopafstand van winkels, horeca en de Grote Markt. De pittoreske jachthaven en de gezellige havenkom met haar leuke restaurants en fraaie kade liggen op een steenworp afstand. Of je nu houdt van winkelen, uit eten of gewoon genieten van het stadsleven – hier woon je overal dichtbij. Het appartement, met een woonoppervlak van ca. 75 m² bevindt zich op de 3e laag (2e verdieping) en kunt u bereiken per trap en per lift. Het is door haar indeling en grootte ideaal voor één- en tweepersoonshuishoudens. Een groot pluspunt van dit mooi gelegen appartement tov andere appartementen in het gebouw is dat het een hoekappartement is, waardoor u profiteert van extra lichtinval én een vrij uitzicht naar twee zijden (oost en zuid). De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen, en via het Frans balkon aan de oostzijde geniet je van de ochtendzon én ’s avonds van een magisch uitzicht op de sfeervol verlichte Grote Kerk. Het appartementencomplex heeft op de begane grond een royale entree met beltableau. Bezoekers kunt u via de videofoon binnen laten in het gebouw. Zij kunnen vervolgens met lift of trap naar uw appartement. Indeling: Vanuit de hal zijn er korte lijnen naar alle vertrekken. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de ruime slaapkamer (ca. 15 m²) die is gecombineerd met de badkamer (ca. 4 m²). De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel met spiegelkast en fijne inloopdouche met glasscherm. De badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels in combinatie met zwarte vloertegels. Aan de linkerzijde treft u de meterkast, het toilet en de berging aan. Het toilet, in dezelfde stijl als de badkamer, is betegeld tot 1,50+ en heeft een wandcloset en fonteintje. De berging (ca. 3,5 m²) heeft een aansluitpunt voor wasmachine. Hier bevindt zich ook de cv-ketel en is er volop ruimte voor andere apparatuur en opslag van uw spullen. Woonkamer met open keuken: licht, lucht en uitzicht De woonkamer (ca. 33 m²) is bijna vierkant van vorm, waardoor je er veel kanten mee op kunt qua inrichting. Door de hoekligging heb je ramen aan twee zijden, wat zorgt voor een heerlijk lichte en open sfeer. Vanuit de erker met Frans balkon kijk je prachtig uit over het stadsbeeld. In de hoek van de woonkamer bevindt zich de open keuken (ca. 4 m²), modern uitgevoerd in L-opstelling met witte kastfronten, rvs-details en een donker werkblad. De keuken is compact maar compleet en voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, 4 pits gasfornuis, combimagnetron en afzuiginstallatie. In het appartementen zijn de wanden grotendeels strak afgewerkt met wit gesausd glasvliesbehang en op de vloer ligt een mooie laminaatvloer met lichteiken dessin. Bijzonderheden: • Vraagprijs is € 285.000,-- k.k. Levering in overleg. Snelle levering is mogelijk. • Bouwjaar van de woning is 2010. Het woonoppervlak is 75 m². De inhoud is circa 247 m³. • CV en warmwater: HR-combi ketel, merk ‘Remeha' type 'Avanta 28C, 2010. • Hardhouten kozijnen met HR++ dubbel glas. • Meterkast: 7 groepen, 2 aardlekschakelaar. De gas- en watermeter bevinden zich in een aparte meterkast op de begane grond. • Energielabel A, geldig tot 08-12-2031 • De berging is buitenom bereikbaar • Gratis gebruik van parkeerplaats in de parkeergarage tot 31 december 2030 • VVE-bijdrage: € 166,36 per maand. • Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie D, nr. 5636: - indexnr. 21, omvattende a) het recht op het uitsluitend gebruik van een wooneenheid én b) het 72/2806 onverdeeld aandeel in de gemeenschap - indexnr. 58, omvattende a) het recht op het uitsluitend gebruik van een berging, gelegen op de begane grond en b) het 2/2806 onverdeeld aandeel in de gemeenschap

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
247 m³
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met kunststof
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
08-08-2025

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.